苏海听涛苑项目招标代理机构

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1、苏海听涛苑项目招标代理机构比选文件比选人：连云港市嘉安房地产开发有限公司2017年9月18日23第一章比选申请人须知比选申请人须知前附表项号内容说明与要求1比选人名称:连云港市嘉安房地产开发有限公司地址：连云港市赣榆区青口镇新城区黄海路北侧联系人：闫靖仑联系电话：139121764862工程名称苏海听涛苑工程项目3建设地点赣榆区新城区242省道东侧、金海东路北侧、滨海路西侧4项目概况及代理范围1、项目概况：总用地面积91564平方米，总建筑面积313567平方米，其中地上建筑面积238066，地下建筑面积7550

2、1平方米，包括12栋18F住宅共128192平方米，3栋34F住宅共93002平方米。2、代理范围：监理、施工、设备采购及安装、附属及绿化等代理服务。5招标代理机构工作范围和内容1、拟定发包招标工作方案2、发布招标公告3、接受投标申请人报名4、审查潜在投标人的资质，确定潜在投标人5、编制资格审查文件、招标文件6、编制工程量清单7、编制招标控制价8、组织现场踏勘9、组织开标、评标、定标10、草拟合同文本11、编制招投标情况书面报告12、整理招投标档案资料并装订成册13、负责向监管部门备案14、与招标代理有关的其他工

3、作6比选申请人资质条件具备工程招标代理甲级资质和工程造价咨询甲级资质237比选申请文件份数一份正本，贰份副本。8比选申请文件递交地点、截止时间及要求递交地点:赣榆区公共服务中心四楼421室（黄海路297号，区政府西侧）截止时间:2017年9月25日，上午9：00（北京时间，下同）要求：比选申请人应派法人代表或其授权委托代理人携带授权委托书及身份证明（原件）参加，否则视为放弃参选。9开启比选申请文件时间:2017年9月25日，上午9：00（北京时间，下同）地点:赣榆区公共服务中心四楼421室（黄海路297号，区政府

4、西侧）10比选办法及标准采用符合性评审通过后以综合评分方式确定11比选文件中的“注”比选文件中的“注”与正文具有同等效力12比选文件内容冲突的解决及优先适用次序比选文件中比选人编制的内容前后有矛盾或不一致，有时间先后顺序的，以时间在后的为准；没有时间先后顺序的，以公平的原则进行处理。13比选人权利招标代理机构或个人以其他招标代理机构名义参与必选活动或挂靠资质、弄虚作假的，比选人有权取消其参选资格，并上报各行业行政主管部门，给予当事双方企业三年内禁止从事赣榆区政府投资项目的服务工作。其他企业或个人以中选招标代理机构

5、名义参与业务的；业务经办人员与必选申请时备案组成人员不一致的；存在《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》第二十五条禁止行为之一的，比选人有权取消其中选资格或终止服务合同，并上报各行业行政主管部门，三年内禁止其从事赣榆区政府投资项目的服务工作。231.比选文件本比选文件由第一章比选申请人须知、第二章比选申请书、第三章评审办法和标准及附件一、附件二组成。比选申请人应仔细阅读比选文件，按要求编制比选申请文件。2.比选报价2.1本次报价招标代理服务费按照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]19

6、80号文）下浮40%-55%为有效报价，工程量清单编制及招标控制价编制费按照省物价局、省住建厅《关于规范工程造价咨询服务收费标准及有关事项的通知》（苏价服【2014】383号文）下浮40%-55%为有效报价。计算方式按相关文件规定，报价超过有效限价的作无效认定。2.2招标代理服务费由比选人和中选人在招标代理委托合同中约定，按照中选人报价据实支付。3.申请人资格要求3.1具有独立承担民事责任能力；3.2未存在被吊销营业执照、责令关闭或资产被接管、冻结等对正常营业产生影响的情况；3.3纳入江苏省招投标综合监管5.0系

7、统-代理管理系统，并经有效认证可以正常进行管理；3.4具备工程招标代理甲级资质和工程造价咨询甲级资质，并在有效期内；3.5本市内有固定的办公营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件（详见比选申请文件5.1）；3.6拟投入本项目招标专职人员要求（详见比选申请书）；3.7业绩要求（详见比选申请书）；3.8之前参与该项目的投标咨询等业务不得再参与本项目的招标代理业务；3.9提交的所有申请材料内容真实有效，无弄虚作假；3.1023近3年内招标代理机构及人员未出现违法违规或严重失信行为的（以实时查询江苏省招投标综合

8、监管5.0系统-代理管理系统信息记录为准）；3.11本项目不接受联合体申请比选；3.12法律法规规定的招标代理活动中不得有的其他要求。4.比选申请书4.1比选申请书的编制4.1.1比选申请书的内容及格式比选申请书应按第二章“比选申请书编制说明及内容”进行编写。本比选文件要求的证明文件比选申请人必须提供，本比选文件没有要求的证明文件，比选申请人认为需要提供的，也可以提供。4