瑞金市九堡镇沙垄村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）

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1、瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告摘要荣达采评报字[2013]第022号提示:“以下内容摘自评估报告,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读评估报告全文。”评估对象：瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估委托人：瑞金市矿产资源管理局评估机构：赣州荣达投资咨询有限公司评估目的：瑞金市矿产资源管理局拟出让“瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权”。瑞金市矿产资源管理局委托赣州荣达投资咨询有限公司对该采矿权进行

2、价款评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权”公平、合理的价款参考意见。评估基准日：2012年12月31日评估方法:收入权益法主要评估参数：评估区面积0.202平方公里，该矿为拟新设立的采矿权，2012年12月底保有资源储量（333）页岩资源量45.09万吨，可采储量为矿石量40.58万吨，生产规模6万吨/年，矿山服务年限、评估计算年限6.76年，产品方案为含炭页岩矿石，不含税产地价43.80元/吨，采矿权

3、权益系数4.1%，折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料及对当地场进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）”于评估基准日所表现的评估价值为人民币54.70万元，大写人民币伍拾肆万柒仟元整。评估结果的计算见附表一。赣州荣达投资咨询有限公司-2-瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告(本页无正文)法定代表人：邓显林项目负责人：邓显林注册矿业权评估师采矿工程师报告复核人：吴惠珍注册矿业权评估师会计

4、师二○一三年二月二十七日赣州荣达投资咨询有限公司-2-瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人(采矿权出让人)13．评估对象和评估范围14．评估目的25．评估基准日26．评估依据及参考资料27．评估原则48．评估过程49．矿业权概况49.1矿区位置与交通59.2矿区自然地理及经济状况59.3矿区以往地质工作概况59.4矿区地质概况69.6矿区水文地质及开采技术条件711．矿区开发现状712

5、．评估方法813.1评估所依据的资料评述913.2评估参数的选取913.3采矿回采率等技术参数1013.4评估基准日可采储量的确定1013.5生产规模1013.6矿山服务年限1113.7销售收入1114．采矿权权益系数K1215．折现率12赣州荣达投资咨询有限公司-2-瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告16．评估结果1217．评估有关问题说明1217.1评估结果有效期1217.2评估基准日后的调整事项1317.3评估结果有效的其他条件1317.4评估报告的使用范围1317.5评估假设条件1

6、318．评估报告提交日期1319．评估责任人1420．评估人员14第二部分：报告附表附表一瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估价值估算表附表二瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估销售收入估算表附表三瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估储量及服务年限估算表第三部分：报告附件（见附件目录）赣州荣达投资咨询有限公司-2-瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权评估报告荣达采评报字[2013]第022

7、号受瑞金市矿产资源管理局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，赣州荣达投资咨询有限公司对瑞金市矿产资源管理局拟出让的“瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权”进行了必要的实地调研、市场调查、收集资料及评定估算，对该采矿权在2012年12月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现谨将评估情况及评估结果报告如下：1．评估机构名称：赣州荣达投资咨询有限公司地址：江西省赣州市厚德路56号法定代表人:邓显林企业法人营业执照号：360702210004463探矿权采矿权评估资格证

8、书编号：矿权评资〔2008〕008号2．评估委托人(采矿权出让人)本评估项目为出让项目，其采矿权出让人、评估委托人为瑞金市矿产资源管理局。3．评估对象和评估范围本评估项目的评估对象为瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权。采矿权评估委托书确定瑞金市九堡镇沙垅村沙子坪砖瓦用页岩矿（含炭）采矿权的矿区面积0.202平方公里，矿区范围由下述4个拐点闭合圈定：赣州荣达