武汉市绿色建筑第三方评价试点工作方案

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1、武汉市绿色建筑第三方评价试点工作方案为贯彻落实党的十八届五中全会提出的绿色发展理念，完善绿色建筑评价体系，促进绿色建筑快速健康发展，根据《国务院办公厅关于转发发展改革委住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》（国办发〔2013〕1号）、《住房城乡建设部办公厅关于绿色建筑评价标识管理有关工作的通知》（建办科〔2015〕53号）和《湖北省住建厅关于绿色建筑评价标识管理有关工作的通知》（鄂建办〔2015〕309号）要求，结合武汉市实际，制定本方案。一、指导思想以习近平总书记系列重要讲话精神为指导，牢固树立“创新、协调、绿色、开放

2、、共享”的发展理念，贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，通过政府倡导、市场运作、机构评价、社会监督，开展绿色建筑第三方评价试点工作，逐步完善绿色节能建筑评价体系，总结经验，创新发展，营造良好的绿色建筑发展环境，为武汉市“两型”社会建设做出积极贡献。二、总体目标从2017年开始，在全市范围组织开展绿色建筑第三方评价标识试点工作，逐步形成较为完善的工作程序和管理制度，为湖北省全面实施绿色建筑第三方评价积累经验，促进绿色建筑快速健康发展。—11—三、基本原则（一）坚持公平公正。绿色建筑标识第三方评价（以下简称第三方评

3、价）是由纳入备案管理的绿色建筑第三方评价机构（以下简称评价机构）对绿色建筑项目进行独立评价，并认定其绿色建筑标识星级的评审活动。第三方评价工作应遵循科学、公开、公平和公正原则，评价机构对评价结果负责。（二）坚持标准统一。评价机构应按照国家及湖北省相关政策法规，依据《绿色建筑评价标准》、《绿色建筑评价技术细则》等现行的国家标准、规范和规定的评价程序开展绿色建筑评价标识工作。绿色建筑按照评价等级由低到高分为一星级、二星级和三星级三个等级；按照工程建设阶段，分为“绿色建筑设计评价”和“绿色建筑运行评价”。在规划设计阶段，对通过

4、建筑工程施工图审查的设计文件及相关资料进行评价，所取得的标识为“绿色建筑设计评价标识（以下简称设计标识）”；在运营管理阶段，对竣工验收后投入使用一年以上的建筑进行评价，所取得的标识为“绿色建筑评价标识（以下简称运行标识）”。（三）坚持稳步推进。第三方评价应贯彻“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，促进节地与室外环境保护、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用，提高室外环境质量，强化施工管理和运行管理，鼓励性能提高和创新。—11—本方案适用于武汉市一星级、二星级、三星级绿色建筑标识第三方评价及相关工作。四、组

5、织管理（一）管理职责1、武汉市城乡建设委员会（以下简称市城建委）负责全市绿色建筑标识第三方评价试点工作监督管理。2、武汉市建筑节能办公室（以下简称市节能办）负责全市绿色建筑标识第三方评价的日常管理工作，主要履行以下职责：（1）负责全市评价标识工作日常管理和服务工作；（2）组建武汉市绿色建筑评价标识专家委员会（以下简称专家委员会），并组织开展专家委员会的相关活动；（3）建立和维护全市绿色建筑评价管理信息平台（以下简称信息平台），发布全市评价标识工作相关信息；（4）受理评价机构的备案申请，对相关信息实施抽查、核查，并将评价机

6、构备案情况在信息平台上进行公示与发布；（5）对评价机构的评价过程和质量进行抽查、检查，受理评价标识的查询、申诉、举报等事务；（6）负责全市评价标识应用的协调和监管；（7）定期向市城建委报告本方案的实施情况；（8）承办市城建委委托的相关事项。（二）专家委员会—11—1、采用个人自荐与单位推荐相结合的方式，组建专家委员会。市节能办发布公告并受理武汉市绿色建筑评价标识专家委员会委员登记表，符合有关条件并通过审核的，报市城建委发文公布。2、专家委员会应包括规划与建筑、结构、暖通、给排水、电气、建材、建筑物理等七个专业组，每一专业

7、组至少由三名专家组成。专家委员会设一名主任委员、七名分别负责七个专业组的副主任委员。专家委员会主要履行以下职责：（1）为武汉市开展绿色建筑第三方评价试点工作提供技术咨询和支持；（2）受市城建委或市节能办委托抽查评价机构的评价工作质量；（3）对绿色建筑评价过程和评价结果的争议进行论证；（4）其他相关工作。3、专家委员会委员应具备以下条件：（1）高级技术职称且长期从事本专业工作，具有丰富的理论知识和实践经验，在专业领域有一定的学术影响；（2）熟悉建筑业发展现状和国内外趋势，了解相关政策、法规、标准和规范；（3）出版过相关专著

8、，发表过相关科技论文，主持或参编过相关国家、行业、地方标准或主持过国家、省、市相关科技项目；—11—（4）具备良好的科学道德、认真严谨的学风和工作精神，秉公办事，并勇于承担责任；（5）身体健康，年龄一般不超过70岁。五、评价机构（一）机构备案。对拟从事武汉市绿色建筑第三方评价标识试点工作的评价机构实施备案管理。市节能