时间2017年3月118日 地点杭州

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1、时间：2017年3月16-18日地点：杭州课程模块课程主题日程安排模块一：《购物中心规划及前期筹备》3月16日09:00——17:00陆兴泰老师授课18:30——20:30总结分享嘉宾:陆兴泰首席商业顾问《购物中心商业空间设计》3月17日09:00——17:00林正雄老师授课18:30——20:30物业节能主题分享嘉宾：第一太平戴维斯物业有限公司董事张平安《工程管理》3月18日09:00——16:00朱文煊老师授课16:00——17:00考试、颁发结业证书模块二：《购物中心招商及租户管理》《购物中心开业后的品牌调整及营运管理》Ø系统研发购物中心系列

2、课程，内容包含前期规划、筹备、空间设计、工程管理、招商及后期营运管理，课程体系更好地兼顾了系统性、前瞻性和可落地性Ø国内知名讲师实战授课，统揽全局，全视角剖析购物中心管理的相关问题Ø广聚人缘、拓展人脉，近距离接触众多一线精英同仁Ø案例教学、情景模拟、分组指导、师生互动全方位教学，吸收精髓，现场消化10800元/人(含:整体研修班学费、资料费，不含交通食宿)(同家企业三人同时报名享九折优惠,报名选择培训套餐更优惠http://www.zhiliaoke.com/zhuanti/gongkaik/)培训费用适合对象购物中心开发总经理，购物中心总经理，招

3、商总监，营运总监等相关人员------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------杭州知了壳企业管理咨询有限公司电话/传真：0571-87015503-817邮箱：zhouyb@zhiliaoke.com模块一课程介绍：《购物中心规划及前期筹备》主讲：陆兴泰一、认知购物中心

4、²零售发展历史²购物中心与商业地产²购物中心的起源²购物中心vs百货店，购物中心vs大型超市五、购物中心规划设计要点²解读规划设计参数²物业形态的选择²外立面设计对招商运营的影响²购物中心动线设计²商业街区动线设计二、购物中心的筹建过程²土地²规划/方案设计²土建/招商²公共部位装修/商户装修²开业营运六、招商团队的组建和管理²团队组建²内部管理²业绩考核²品牌/商户谈判跟踪²项目招商时间轴二、购物中心的规划：²商业功能规划²商务功能规划²居住功能规划²公共空间功能规划²持有产品结构规划²销售产品结构规划²现金流平衡²客流循环共享原则七、招商谈判与

5、合同²商户签约过程（资料发送、第一轮谈判………签约、收取保证金。后续跟踪.）²商户拒绝你的理由分析²商务条件的主要内容以及谈判要点八、开业筹备²商户进场装修管理²超级主力店和主力店进场时间的控制²装修进度的整体控制²工程、物业配合²开业主题活动的策划²开业其他注意事项三、购物中心商业业态规划²购物中心商圈调研²消费者调研²定位地图²面积消化²购物中心商圈培育周期²商业业态落位²商业档次定位²规划布局、动线分析、商铺划分²经营收益测算一个好的购物中心，前期的规划和筹备至关重要，本课程从前期规划定位，到购物中心的筹备，详细讲述了一个购物中心从无到有的全

6、过程，是购物中心的基本入门课程。课程概要------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------杭州知了壳企业管理咨询有限公司电话/传真：0571-87015503-817邮箱：zhouyb@zhiliaoke.com《购物中心商业空间设计》优质的商业项目规划是商场成功的重

7、要因素之一。自19世纪开始,商场设计具实体现当时的社会商业环境及旅游住宿之需求。今日,商场设计已是成熟的专业。如何成功的整合立地条件,市场策略,创造吸引顾客休闲及消费的商场环境已是所有成功的商业项目开发的必要条件。本课程将从介绍商场设计的历史开始,阐述各类型商场规划之要点，并以重要的成功案例分析辅助说明，建立商业开发商场规划设计之完整概念。课程概要主讲：林正雄一、商业项目规划概念介绍²商业项目的开发流程²规划设计在商业项目的开发中各阶段的角色及应注意要点²成功的商业项目规划策略案例介绍二、复合式商业之商场规划设计²商场设计之基地分析及动线规划²商业

8、计划MD与建筑设计的连结²主题设计、商业设计与商场趣味²建筑设计与结构、机电系统的整合²案例分析三、商业空间设计²商业空间