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1、http://www.4000081010.com2016西班牙移民必看,各种问题汇总 西班牙,欧洲五大经济体之一,是目前开放购房移民政策的欧洲国家里综合实力最强的国家。2015年8月,酝酿已久的西班牙移民新政终于正式公布了!新政策的改变更有利于想要获得身份及欧洲投资的客户,下面3就带大家来看一下最新的政策做出了哪些改变: 1)经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行; 新旧对比:放宽了对子女年龄的要求,超龄子女只要提供文件证明未婚、无经济能力,即可同申请人一起申请;新加入父母可随行政策,无需漫长等待团聚移民,父母无年龄要求。
2、 2)投资前期即可获得登陆签证; 新旧对比:旧政要求必须房产完成过户并登记注册后才能申请首次一年期签证;新政签署预售合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,即可申请6个月登陆签证。获得地契后,可登陆西班牙换取两年居留卡。 3)最新的居留许可续期期限放宽至1+2+5。 新旧对比:由旧政的首次签发1年期签证,之后每两年续签一次,变为1+2+5+5... 4)获得身份即可工作 新旧对比:旧政中未明确标注,新政红将居留身份可工作这一优势,以法规形式确认下来。 简单概括一下新放宽的条件 1.可携带18岁以上,未婚经济依附子女; 2.可携带夫
3、妻双方经济依附父母;http://www.4000081010.com 3.居留身份1+2+5+5+......保留房产无需居住; 4.获得身份即可在当地工作; 5.签署房产预售合同,并将剩余房款全部转入西班牙账户之后,预先获得六个月登陆签证。之后获得地契后即可换取2年居留卡。 当下投资西班牙房产最合适! 新法实施后,在欧洲大国西班牙买套房产即可一家三代同时办理移民,无移民监,且可以工作,堪称欧洲最划算的移民政策有木有?据悉,2015年西班牙房产领域投资额比去年同期翻倍,高达9.18亿欧元。西班牙已成为欧盟经济恢复最快的国家之一,稳步上涨的
4、房产市场加上天时地利的移民新政,别犹豫了,赶快行动起来吧!!01.问:西班牙投资移民拿到的是什么身份和入籍有什么不同 在新的法案中,申请者2年后续签即可直接获得5年的居留签证,之后也是每5年续签一次。续签时需维持房产,也没有居住要求。如需转永居,则需要在5年之中住满4年2个月。 移民西班牙拿到居留权的申请人,其福利待遇与本国公民相同,唯一区别在于前者没有政治权利,但这条其实与申请人的关系并不大。 02.问:西班牙购房投资移民如果不成功,房子怎么办 购买的房产出售或出租,业主可以委托专业机构来出租此房产。也可以办理委托立即出售,或者在未来西班
5、牙房产升值后自由出售房产获利。 西班牙投资移民法案是一项严谨的法案,法案对投资移民西班牙应具备的条件和需要的资料都有明确的解释。专业的移民公司会对客户的情况和移民材料进行严格审核,不会出现无故被拒签的情况。http://www.4000081010.com 03.问:西班牙移民房产在出租出售上有什么限制 西班牙宪法和民法保护西班牙私有财产的绝对所有权,西班牙所有的房产都是永久产权,任何时间都可以自由出租。获得永居后房产可随意出售。 04.问:西班牙投资移民在哪个城市购房有限制吗 西班牙整体居住环境好,可以根据自己的喜好和需要来选择城市居住,
6、西班牙投资移民法案在整个西班牙都是通用的。根据海外移民买房的客户案例看来,在巴塞罗那、马德里、阿里坎特这几个城市购房的较多。在办理非营利性居留项目的客户,多选择在阿里坎特购房安家。在这个海滨城市,不到20万欧就可买到一套配套完善的两居室,性价比非常高。 05.问:投资移民政策对购买的房产有什么要求 可以是公寓、别墅、商铺等各种类型。 06.问:整个投资移民的手续多久可以办好 根据规定,行政部门一般会在十个工作日内通知申请结果。当投资人持签证来西班牙换发居留卡时,需要预约递交申请,申请递交后一般二十个工作日内给予答复。收到居留批准信后,再次预
7、约按手印,然后在2个星期后即可拿到居留卡,也就是我们说的绿卡。 07.问:投资移民一定要购买一套50万欧元的房产吗 西班牙投资法案规定,通过投资房产的方式移民西班牙,只需购买的房产总价值超过50万欧元即可。也就是说,可以买一套50万欧元的房产,也可以购买2套甚至3套房产。 08.问:投资移民是否真有看得到收益的投资http://www.4000081010.com 纵观整个西班牙房产形势,西班牙房产的平均水平已经跌至2007年同期价格的61%,基本已经达到2002年的平均水平。如果购买多套市中心的公寓用来出租获益的话,一般保守年收益率可以达
8、到3%-6%左右。旅游旺季收益更加可观。 09.问:在西班牙买好房子后,换西班牙居留卡的手续应该在哪里办理 在西班牙办
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