星海名城智能系统设计方案

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1、星海名城首期智能化系统设计一、概述星海名城首期工程包含6个组团共51栋9层高洋房，为了适用住宅的智能化需求，为住户提供一个安全、舒适、便利、高效的现代化居住环境。小区开发者准备对其进行智能化系统设计，我们作为住宅智能化系统的系统集成商，在此提供一个初步的设计方案以供开发商参考。我们认为智能化系统的设计应充分考虑当今的技术条件、外部环境、投资成本、住户需求等因素。只有综合考虑这些因素才能设计出令消费者在价格、功能等方面都能够接受的智能化系统。良好的销售业绩不管是对设计者还是开发者来说都应该是最高的目标。相反，如果刻意追求新技术，追

2、求智能系统的等级，不仅会造成浪费和其他诸多不良现象，也会让消费者无法接受。在设计智能化系统时，应该有所侧重，我们认为：应把计算机网络系统作为星海名城首期系统的建设重点。因为：计算机网络技术是智能化住宅小区系统的基础平台，是小区智能化的基础和核心。通过计算机网络可以构筑多种应用系统，如国际互连网接入、自办网页、物业管理、社区服务等。同时可以以计算机网络系统为中心构建小区的数据通讯系统、安全防范系统、小区管理系统等并在此基础上进行应用软件层面第二次开发。本方案是对星海名城首期住宅小区智能化系统的第一次设计，主要描述了各个子系统的技术

3、特点、设备选型及功能描述等方面的内容。2、设计原则37在保障经济、稳定、实用、规范的前提下，本方案的设计遵循以下原则：l采用先进的、成熟的、符合标准的技术和设备，在满足系统功能要求的前提下具有良好的扩展性、可开发性。同时兼顾系统的稳定性及可靠性，选择性能价格比高的软件和硬件产品。l所有的子系统均采用集散式的构造方式，既有分散于各个住户的终端或设备，又通过网络集中到一个管理或控制中心。中心提供公共信息资源，或者对各个住户提供集中安全监控，所有的智能化系统既可以独立，又可以在计算机网络上实现集中管理。l系统设计符合以下规范：用户房屋

4、的综合布线国际标准ISO/IEC11801及TIA/EIA568信息技术综合布线标准EN50173商业建筑电信接地和接线要求ANSI/TIA/EIA-607全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（建设部文件）一、综合布线系统说明：本方案按照6个组团，51栋9层房计算，由于对具体的细节不清楚，方按设计者对某些需要明确的地方进行假设，先假设每栋楼按1梯4户计算，则星海名城首期共1836户。小区管理中心位于小区的中心地带。1.1概述37结构化综合布线是承载各类通讯通信系统的物理媒介。它在很多方面大大优于传统布线系统，具有标准

5、化、结构化、模块化的特点；可以满足多种不同通讯系统和网络通信应用协议和标准，支持高达155M的数据传输速率；整个系统分成若干个结构层次，易于系统重构和扩充；它的介质特性和冗余特性可以完全支持未来任何通信协议的发展。根据国际商用建筑布线标准EIA/TIA568，一个结构化布线系统分成六个子系统：园区干线系统、建筑干线系统、管理间子系统、设备间子系统、水平布线系统和用户区子系统。园区干线指建筑物之间的高速主干线路，它进入建筑物之后，在管理间端接；建筑干线指一幢建筑物内的竖向干线路由，端接于各层的管理间；水平布线从管理间发出，连接至用

6、户区的墙盒的线路；用户区子系统构成了用户设备到布线网络之间的接续，它包括墙盒和用户线；管理间又称配线间，在管理间内安装机架、配线架和网络设备，用于各个布线子系统和网络设备之间的跳线连接；设备间即中央机房，提供中央配线柜、设备机柜、主机和网络设备的安装场所。结构化布线系统所采用的传输介质通常为光缆和双绞线。光缆一般用于园区干线，有时也用于建筑竖向干线，视网络通信协议和传输距离而定；双绞线一般采用5类或超5类标准，分为UTP(非屏蔽)和FTP(屏蔽)两种，可用于干线、水平布线、用户线和跳线。1.2布线系统设计一个布线系统的设计取决于

7、通讯系统的规模、分布区域、系统构造、通信协议等因素。根据首期工程技术特点，我们在综合布线中主要考虑话音、数据通讯、有线电视、可视对讲系统的布线，从而解决相关系统的布线问题，在此未涉及的系统，则采用单独布线的方式。根据要求和我们对各个子系统的设计，小区住户每户需安装至少一个话音点，一个数据点、二个视频点和一个可视对讲系统。371.2.1布线材料的选择根据综合布线系统的功能，全部采用光纤、双绞线等线材也可以实现，但在现在的实际应用中，这种方式带来高昂的价格，因此暂不宜采用。在本系统设计中，我们仍采用传统的线材进行设计，下面分别说明：

8、1．数据通讯数据通讯系统拟采用光纤和超五类双绞线组成。由于小区的控制中心所在地与大多数住宅楼的实际走线距离超过100米，故在主干线上采用光纤，在楼内布线中采用超五类双绞线。AMP公司的产品质量较有保障，且价格较低，故建议采用。2．话音通讯本方案假设电话线由电信局