地下车库沉降缝防水堵漏工程技术方案

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1、江苏镇江颐和家园地下车库沉降缝防水堵漏工程技术方案 一、工程概况江苏镇江颐和家园地下车库工程位于镇江市城区，车库整体深度为4.8m，上方为广场，地下水位较高，常年处于地下3米以上，现主体工程已完工。该项目基础为800mm厚现浇混凝土，基础面积约8000m2，属大体积混凝土，存在4条环形后浇带。二、渗漏原因该地下车库主体建成后，地下水位上移，车库上浮300~400mm，由于配重和填土不平衡，导致各施工段出现100mm以上垂直沉降落差，将沉降缝中双层止水带拉破。沿止水带出现大面积渗漏（见图一）。三、防水堵漏方案设计根

2、据现场调查结果，该工程的基础及墙面渗漏较严重，大体积混凝土止水带破裂，地下水高压渗漏。一般传统表面堵漏的方法难以取得成效。解决该问题需要全面分析，认真对待，堵、防结合，综合治理才能成功。1、堵漏首先是堵漏，先将大量漏水点用高压化学灌浆方法堵住。混凝土建筑物裂缝是导致混凝土建筑物损坏的主要原因之一，这些裂缝引起的渗漏水解决起来很困难。一般传统的堵漏方法，是将裂缝或渗水处凿开进行表面堵漏，结果是堵住这里那里又开始渗漏，因为裂缝在混凝土内部是无规则的，水可以在裂缝中自由串动，从相对薄弱的部位渗出。化学灌浆是指将由化学材

3、料配制的浆液，通过钻孔埋设注浆嘴，使用压力将其注入混凝土的裂缝中，使其扩散、凝固，达到堵漏、防水的目的。常用于修补较深的混凝土结构裂缝。根据灌浆的压力和速度，可分为高压快速灌浆法和低压慢速灌浆法。前者用于混凝土深层裂缝漏水堵漏，后者适用于结构补强加固，本工程适于使用高压快速灌浆法。高压化学灌浆堵漏可利用灌浆机产生的持续高压，将化学浆液灌注到混凝土内部的缝隙中，并将缝中的水完全沿来水通道挤走，并与水反应形成凝胶，将原来渗水缝隙完全填充满，达到永久止水目的（见图二）。 这种灌浆方法的优点：①压力高，一般可达20Mpa

4、，并能稳定恒压，能让化学浆液完全进入混凝土结构深层微小缝隙内部，止水效果好。②化学灌浆液生产技术成熟，品种齐全，基本上都已实现单组份成品化生产，贮存稳定性好，开桶即可使用，不需现场配制。浆液与混凝土粘结性能好，且对混凝土无腐蚀，固化后无毒环保，可永久防水。③施工工艺简单易行，施工速度快，止水效果立竿见影。工人劳动强度小，施工效率高，比传统作法快5-10倍。④施工不受季节与天气限制，可用于各种工程，包括新建与抢修工程，饮用水工程等。施工综合费用低，经济效益与社会效益均显著。本工程堵漏采用高压化学灌浆方法进行，施工人

5、员全部受过专业培训且有专业施工经验，注浆设备采用美国原装智能高压注浆机及国产高压洗缝机。在施工前都应在渗漏部位作出标记或画出范围，然后进行清理-----钻孔-----埋注浆咀-----洗缝-----封缝-----灌浆----拆咀-----封口防水等工序进行（详见施工工艺部分）。2、基础底板防潮防渗注浆堵漏后，根据裂缝漏浆、漏水情况，采用抗渗1号（防水型）进行裂缝漏水处理。3、制作止水带漏水完全被堵住后，待处理过的表面干燥后，用PU密封胶现场制作一道弹性止水带，以替代已被破坏的橡胶止水带，适应建筑物沉降及拉伸（见图

6、三）。4、填充保护层止水带制作完成后，必须加以保护。本方案采用聚合物砂浆填充沉降缝，对止水带形成支撑和保护。同时，聚合物砂浆所具有的弹性能适应混凝土沉降缝的伸缩和变形(见图四)。   四、堵漏防水材料及施工机具为确保工程质量，所有材料均采用德美建材工程公司的系列产品。该产品全部采用美国技术生产，技术含量高，性价比好，耐久性强。本方案采用下列材料和机具：1、DM-400抗渗1号（防水型）：单组份灰色粉体，强度高，不开裂，不燃烧，粘结力强，抗渗性好，防水、防渗、长期耐水性能优异。项目技术指标凝结时间初凝≥60min，

7、终凝≥240min抗压强度（3d）≥25MPa抗折强度（3d）≥4.0MPa粘结强度（7d）≥1.6MPa试件抗渗压力（7d）≥3.0MPa 2、DM-410抗渗1号（堵漏型）：单组份灰色粉体，凝结固化快、小时强度高，无毒、无味、无污染、不燃烧，可带水带压堵漏。项目技术指标凝结时间初凝2～3min，终凝4～5min抗压强度（1h）≥20Mpa，（3d）≥30Mpa抗折强度（1h）≥3.0Mpa，（3d）≥5.0Mpa粘结强度（7d）≥1.5MPa试件抗渗压力（7d）≥3.0MPa 3、DM-500PU灌浆止漏胶（

8、亲水型）：该材料属有机化学灌浆材料，外观为单组份透明粘稠状液体，遇水反应，以水治水。灌浆胶与水产生化学反应后，借其缓慢膨胀及持续压力，可将灌浆胶渗透至微细裂缝、蜂窝、孔洞及钢筋四周，达到完全止水的功能。无毒、无味、无污染、不燃烧。专用于渗漏水、涌水、喷水等场合的快速止水。施工时需用专用高压注浆机将灌浆止漏胶注入混凝土内部。在潮湿状态下，灌浆胶与混凝土的粘结性能优良。它在缝