天津市工业用地出让情况分析报告

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1、天津市工业用地出让情况分析报告班级：土地1202班学号：20120889姓名：张九超天津市工业用地出让情况分析报告一、数据结果序号出让时间位置面积（平方米）总价值（万元）平均价格（元/平方米）容积率供地方式12015/4/22滨海新区337391005029791.5-2.0挂牌22015/4/22滨海新区15261590387≥1.0挂牌32015/4/22滨海新区326161260386≥1.0挂牌42015/4/22滨海新区708423140443≥0.7挂牌52015/4/22滨海新区113776505044

2、4≤0.7挂牌62015/4/22滨海新区17946775404200.7-1.0挂牌72015/4/20津南区59111993371.0-1.2挂牌82015/4/20津南区266728973361.0-1.2挂牌92015/4/20津南区3327711193361.0-1.2挂牌102015/4/20西青区106057246831.0-1.5挂牌112015/4/20津南区36261504141.0-1.2挂牌122015/4/20津南区202576813361.0-1.2挂牌132015/4/20宝坻区2837

3、3650229≥0.8挂牌142015/4/20宝坻区30695700228≥0.8挂牌152015/4/13宝坻区31657102243≥0.8挂牌162015/4/13宝坻区7652180235≥0.8挂牌172015/4/13宝坻区21917500228≥0.8挂牌182015/4/13宝坻区33330760228≥0.8挂牌192015/4/13宝坻区1012422310228≥0.8挂牌202015/4/13宝坻区1574023280208≥0.8挂牌212015/4/13宝坻区1443813010208≥

4、0.8挂牌222015/4/8滨海新区194337904070.7-1.5挂牌232015/4/8滨海新区470321990423≥0.7挂牌242015/3/18滨海新区536304100764≥0.5挂牌252015/3/18滨海新区680035190763≥0.5挂牌262015/3/18滨海新区1116875370481≦1.0挂牌272015/3/12津南区1541413828971.0-1.6挂牌282015/3/12武清区429641190277≥0.8挂牌292015/3/12武清区101862602

5、55≥1.0挂牌302015/3/12武清区813332050252≥0.8挂牌312015/3/12宝坻区23334500214≥1.0挂牌322015/3/12西青区152811139745≥0.8挂牌332015/3/12蓟县926862370256≥0.8挂牌342015/3/12蓟县15940410257≥0.8挂牌352015/3/12蓟县34749890256≥0.8挂牌-0-一、数据分析（一）、土地出让量分析结果通过2015年3月12日至2015年4月22日期间，天津市工业用地交易量共有35次。其中宝

6、坻区出让10块土地，占总出让量的29%；滨海新区出让11块土地，占总出让量的31%；蓟县出让3块土地占总出让量的9%；津南区出让6块土地，占总出让量的17%；武清区出让3块土地，占总出让量的9%；西青区出让2块土地，占总出让量的5%。总体的出让结果看出，目前天津市工业区相对集中的地区为宝坻区、滨海新区、津南区。作为中心区的和平、河西、南开等区均无工业用地的出让情况。这表明政府作为城市的规划者，已经开始对城市规划的重要性有了明确的认识，并且能够针对天津市各区肩负的社会功能进行明确的规划。根据出让结果分析，政府计划将市中

7、区的的8个区作为金融，商贸，信息，文化、科研、教育等城市功能和性质的主要载体。将外环外的区县作为目前天津市工业聚集地。2001年国务院正式批准宝坻撤县设区，宝坻位于天津市北部，地处京津、唐腹心地带，交通通讯十分便利。西北距北京市85公里，南距天津市73公里，东距唐山市105公里。距北京机场85公里，天津机场75公里，距天津新港90公里。津蓟铁路、津蓟高速公路、宝平公路、津围公路贯穿南北；京沈高速公路、大黑林路、京唐公路横贯东西；京沈高速和津蓟高速公路在城区交汇，使宝坻到北京、天津、唐山及港口、机场的车程均在40-50

8、分钟，同时靠近秦皇岛、盘山、东陵乃至承德避暑山庄等几大旅游景区，地理位置得天独厚。宝坻辖区内有两个省（直辖市）级开发区即宝坻经济开发区、九园工业园区，两个市级示范工业园区即塑料制品工业区、马家店工业园区，宝坻经济发达、商贸繁荣、经济发展欣欣向荣。2013年11月30日，宝坻区政府与“中国硅谷-4-”——北京中关村管委会、中关村发展集团签署战略合