项目建设工程总承包合同

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1、项目建设工程总承包合同发包方：（以下称甲方）住址：法定代表人：总承包方：（以下称乙方）住址：法定代表人：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规有关规定，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、公正和诚实守信的原则，经协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程概况：4、工程立项批准文号：二、工程承包范围1、项目工程总投资2、项目建设区域内消防、绿化、路面硬化、综合给排水、综合办公楼及其他附属工程建设；3、机电设备安装、调试（具体工程项目详见施工图设计）。三、工程施工期限工程施工期自

2、年月日始，至年月日止，总日历天数日。四、工程质量标准工程质量标准符合国家、本省及有关行业标准、规范，总体质量标准符合竣工验收优良等级以上。设施设备安装、装饰工艺等符合行业标准、规范。五、工程价款计价方式及付款方式（一）工程价款结算执行《全国统一建筑工程基础定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额消耗量定额》、《全国统一安装工程消耗量定额安装工程消耗量定额》、《全国统一市政工程消耗量定额市政工程消耗量定额》及《园林绿化消耗量定额》。（二）相关费用结算依据建设工程计价、建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准.人工费执行国家有关部门、政府有关

3、部门印发的最新综合用工指导通知文件政策计价。人、机、材料价格按照国家建设主管部门及相关部门发布的当期施工工程造价信息、相关调价文件执行，如施工当期工程造价信息中没有相关价格的，参照5执行当地市价。（三）本合同签订前，乙方已向甲方交纳合同履约保证金人民币万元整，待本工程项目竣工验收合格后60日内一次性返还。（四）工程竣工验收合格后，甲乙双方在30日内完成竣工结算工作，确认无误后7天内，甲方向乙方支付结算总价的95%，剩余5%工程价款为质量保证金。质量保证金按照国家相关规定予以返还。六、甲方的权利、义务（一）甲方权利1、甲方对本合同的实施负责全

4、过程、全方位的监督考核；有权要求乙方按照本合同约定履行应尽的各项义务。对乙方的违约行为以及其他不利于本合同履行的行为，甲方有权责令其限期改正，并有权依照本合同采取相应法律追责的权利。2、甲方有权对乙方进场施工管理人员、操作人员进行资格、技能审查，对不符合要求的人员有权提出调整意见，并有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员，乙方应在一周内将上述人员撤离现场并补充胜任的人员到岗。如上述人员不撤离现场或者补充的人员仍不能胜任工作或玩忽职守，甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担，同时甲方保留追

5、诉乙方法律责任的权利。3、乙方在项目管理、工程质量、施工进度、安全文明施工等方面未按照甲方及监理要求进行施工及管理，甲方有权要求乙方限期进行整改，所造成的一切损失由乙方承担。4、本项目施工过程中，由于乙方的责任，致使在工程材料、机械设备等方面出现窝工、延误工期的，甲方有权责令乙方及时解决。所造成的损失由乙方承担。5、甲方有权委派驻工地代表并行使下列职权：（1）对施工方案和施工管理预案享有初审权；（2）对施工过程中出现的问题享有指挥调度权；（3）对施工质量、施工进度等方面享有检查监督权；（4）对乙方提出的相关问题享有应急处置权；（5）甲方授予

6、的其他职权。甲方派驻工地的代表详见委派书。（二）、甲方义务1、甲方按照合同约定支付工程款；2、对乙方提出的申请事项及时给予回复；3、协调处理乙方与监理单位、设计单位及其他相关单位之间的工作关系。5七、乙方的权利、义务（一）乙方权利1、乙方有权按照本合同的约定，从甲方获取工程款；　2、对于因甲方原因而导致的工期延误，有权提请甲方及监理工程师确认上述延误，并按照有关规定顺延工期。（二）乙方义务1、乙方保证其在本合同有效期内是合法的企业法人，具有独立承担民事责任的资格和能力，并且已经取得国家、本省和有关部门核发的资质资格证书，具有承担本项目施工的

7、专业必备条件。　2、乙方应当遵守国家、本省关于施工所需资质和技术能力的有关规定，并已获得在本地从事施工的资格，有关资料、资质、认证等虽经甲方审查，亦不能因此减免乙方应负的任何责任。3、乙方应当遵守国家、本省和有关部门的相关规定，切实履行本合同的约定，按时、保质、保量完成工程建设任务及乙方负责的各项事宜。4、未经甲方事先书面同意，乙方不得将其承包的工程进行转包、分包。5、乙方应当认真审核施工图纸，了解设计意图。乙方如发现设计不符合工程标准规范或有任何不合理、不确切之处，应当及时通知甲方並提请甲方予以确认。由于乙方原因没有及时提出和解决而造成的

8、甲方工程费用增加和工期延误由乙方承担。6、工程开工前，乙方应当呈报施工方案及施工进度节点计划给监理工程师和甲方审批，因乙方的施工方案、施工工艺、方案设计错误而引发的工期延期所产生