经典土地承包合同

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1、农村土地承包合同发包方：村民委员会(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲方经集体公开协商将集体所有的荒山承包给乙方，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、合法的原则，签订本合同，以资共同信守。一、承包地的面积、位置甲方经村民会议表决同意并报乡（镇）人民政府批准，将位于乡村面积亩荒山承包给乙方使用(具体面积、位置以合同双方书面确认的坐标图纸为准，并于实地以界桩、界标标明)。土地四至：东起，西至，北至，南至。二、承包用途及形式1.土地用途为农业种植、养殖、农业科技园艺开发、推广等农业性生产经营。乙方不得从事非

2、农业性生产经营。2.承包形式：个人承包经营。三、承包期限8　　该地承包经营期限为年，自年月日至年月日止。承包期届满，在同等条件下乙方享有优先承包权。四、承包地现状乙方现承包的土地上无任何建筑物和农业设施，地上附着物：松树棵，树棵，（以现场双方盘点书面确认为准）五、承包费支付及承包地交付　　1.该荒地在承包期内的承包价总计为人民币元。承包期内，甲方不得以任何理由提高承包费。2.乙方于本合同签订后日内先行向甲方元承包费，甲方向乙方交付承包地当日，乙方一次性付清剩余元承包费（届时由甲方向乙方开具收款收据）。3、乙方在承包期内除向甲方交纳承包费外，乙方不负责其他

3、任何名目的费用。4、甲方于本合同签订后日内向乙方交付承包地。六、甲方的权利和义务　　1、甲方承诺本协议签署前未将本协议所指的土地发包给他方经营，未于发包土地上设立抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。甲方承诺本协议签署后不得将发包土地承包给他方经营，不对发包土地设置抵押、质押或其他担保物权及其他物权障碍。如甲方因上述行为造成乙方损失的，甲方应承担全部法律责任。2、8甲方保证该荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。3、甲方应协助办理当地政府向承包方颁发土地承包经营权证或者

4、林权证等证书，登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。4、甲方应维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。承包期内，甲方不得擅自收回承包地；不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。5、甲方亦应积极配合乙方办理法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续，办理有关登记造册、行政许可等事宜时，甲方不得自行收取费用。6、甲方尊重乙方治理整顿、规划、开发与建设使用本协议所指土地的权利，甲方不得干预乙方依本协议享有的占有、使用、收益的权利。7、甲方应尊重承包方的生产经营自主

5、权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。8、甲方应当提供良好的社会治安环境，保证乙方承包经营活动的顺利实施，保护乙方权益不受侵害。如发生一切阻碍、危害乙方承包经营事项时，甲方应及时通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方损失的，甲方应当承担责任。89、甲方应当积极提供水利、电力等设施便利给乙方使用，有关费用由乙方承担。10、承包期满，承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产，甲方应当给予乙方相应补偿，补偿标准由双方协商确认，无法协商一致，由共同选定的评估机构评估认定为准。甲方逾期支付，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合

6、同自行终止。11、承包期满，承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木等其他农作物的，乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时；若甲方接受该财产，并应给予乙方相应补偿，补偿标准由双方协商确认，无法协商一致，由共同选定的评估机构评估认定为准。甲方逾期支付，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。12、承包期内，甲方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护承包地。13、甲方有权制止承包方损害承包地和农业资源的行为。14、本协议签订后15日内，甲方应协助乙方办理土地承包经营权证或林权证。七、乙方的权利和义务1、乙方的承包经营项目应当

7、符合国家产业政策及法律法规。应当依法保护和合理利用土地。2、甲方要尊重乙方所承包荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。3、乙方应当根据本协议及时支付土地承包费。84、乙方有权对其所承包的土地进行积极治理整顿，植树、种草、规划、开发与建设等等多种形式的经营项目，其收益乙方自行分配。5、乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产，其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。6、乙方有权在依法办理相关手续或取得政府相关部门许可的情况下，自行砍伐所植林木，并可在承包期内

8、进行轮作。7、乙方对其林木、农作物或其他经营活动进行封闭式管理的，甲方或其他无关