佳苑新城优质主体工程汇报材料文档

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1、宝鸡佳苑新城7#住宅楼工程——市级优质（样板）主体验收汇报材料宝鸡佳苑新城7#住宅楼——市级优质样板主体验收汇报材料各位领导、各位专家：大家好！首先，我代表中天五建佳苑新城项目部全体员工向各位的到来表示热烈欢迎和衷心感谢。下面就本工程优质样板主体的施工实施工作向各位领导做以下简单的汇报，请各位领导批评指正。一、工程概况（一）总体概况佳苑新城7#住宅楼工程，位于宝鸡市陈仓区南环路西段，设计使用年限为50年，建筑耐火等级一级，建筑物抗震设防烈度7度。为一类高层商住楼，建筑面积为24189.3，框架剪力墙结构，地下一层，地上十八层，建筑高度61.5米；一、二层为商业用房，三～十八层

2、为住宅楼，楼内高低压配电系统、给排水系统、通风系统、集中供暖地辐热系统、电梯系统、通信网络、信息网络等设施齐全，功能先进，节能显著。本工程于2009年11月18日开工，2010年7月3日主体封顶；立项、规划、用地、施工许可等资料完整，手续齐全。（二）各分部工程概况结构设计使用年限50年，框架抗震等级为三级，一般剪力墙抗震等为三级，短肢剪力墙抗震等级为二级，地基基础设计等级为乙级，基地基以第四层卵石为持力层，开挖至卵石层上，采用人工级配砂夹石回填至设计标高；基础采用筏板基础，厚度0.9米，地下室建筑环境为二b类环境。基础垫层采用强度为C15混凝土浇筑，筏板主楼板为C30(S6)

3、抗渗砼，地下室剪力墙为C40(S6)。地下室采用4㎜厚SBS改性沥青防水卷材一道；钢筋强度等级为HPB235，HRB335，及HRB400。±0.000以上剪力墙采用86些列全钢大模板，梁板采用竹胶板和镜面板，一层～十层剪力墙混凝土强度等级为C40，梁板混凝土强度等级为C35，十一层～十八层剪力墙混凝土强度等级为C35，梁板混凝土强度等级为C30，二、参加本工程建设的责任主体及质量监督单位建设单位：平安房地产开发有限责任公司勘察单位：陕西长嘉建设工程有限公司设计单位：大连天工建筑设计有限公司监理单位：宝鸡市建达监理有限责任公司施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司质量监督

4、单位：宝鸡市陈仓区建设工程质量安全监督站施工图审查单位：宝鸡市建筑设计院人工地基检测单位：宝鸡市勘察测绘院岩土工程公司原材料检测单位：宝鸡市陈仓区金城建设工程质量检测中心钢筋结构原位检测单位：宝鸡市辉真建设工程质量检测有限责任公司沉降观测单位：西安市诚信测绘数码工程有限公司三、质量目标与质量控制依据1、工程质量目标：确保“市级优质样板工程”，争创“长安杯”。2、质量控制依据：GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB／T50375—2006《建筑工程施工质量评价标准》GB／T50430—2007《工程建设施工企业质量管理规范》GB／T50326—2006《建

5、设工程项目管理规范》JGJ8—2007《建筑变形测量规程》GB50202—2002《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50203—2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50204—2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50208—2002《地下防水工程质量验收规范》《中天建设集团有限公司土建工程企业标准》《中天建设集团有限公司装饰工程企业标准》《中天建设集团有限公司安装工程企业标准》3、施工前项目部编制了创优计划，使各个分部、子分部、分项及检验批工程有了充足的技术准备。四、施工技术难点及特色管理措施1、施工放线本工程为地下1层，地上18层，建筑高度61.50米，施工

6、放线要精确，轴线的投测、标高的控制要求高，施工中采用全站仪、经纬仪、激光铅垂仪进行测量，轴线最大偏差为3毫米。2、基础大体积混凝土温度控制本工程主楼基础筏板混凝土浇筑量为1200立方米，筏板厚度900毫米。浇筑混凝土时间正好处于冬季施工，对大体积砼浇捣质量控制要求高。3、大截面墙柱及梁模板支撑本工程地下室剪力墙厚度为250毫米，层高4.2米，一层剪力墙层高4.5米；裙房基础为-3米，采用回填土，一层层高4.5米，为保证支模架稳定，实体质量，因此我们利用品茗计算软件对墙、柱、梁等构件进行模板设计及计算，裙房一层支模架下面全部采用16工字钢作为基础，以确保砼感观打达到良好的效果。

7、五、工程亮点在主体结构施工过程中，通过强化过程控制，严格工序验收等措施，创出了本工程以下质量特色：1、剪力墙钢筋绑扎均采用梯子筋和定位卡定位，保证了剪力墙钢筋网的横平竖直、间距均匀。钢筋保护层用塑料卡环垫块，确保了钢筋保护层的厚度，合格率均达到95%以上。剪力墙钢筋2、剪力墙采用86系列钢模板，梁板采用15毫米的竹胶板和镜面板，支撑系统采用钢管扣件式钢管架。平板模板的标高控制在±4毫米内，模板拆除后混凝土构件几何尺寸经实测实量合格率达95%,混凝土内实外光，无蜂窝、无明显气泡,达到清水混凝土的效果。清水