工程委托代建协议书

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1、工程委托代建协议书市政[2011]合同号委托方：，下称甲方；受托方：，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。一、工程概况1、工程建设单位：2、工程地点：3、工程名称：4、工程质量等级：合格。5、工程建设方式：委托代建。二、委托的范围与内容1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。2、甲方职责：①、负责控制本项目的资金运作。②、甲方负责该项目完成前期的各

2、项报建手续，及所需表格及报批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。③、确保设计文件及时交付乙方。3、乙方职责：①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。三、代建工程项目的范围与内容1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。2、本合同项下不包括以下内容：（1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构

3、筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。（2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。（3）施工设计文件以外的工作内容等。四、质量等级本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工程施工质量检验与评定标准》（以下简称验标）合格工程等级。五、合同价款及变更约定1、甲、乙双方共同商定：本合同项下代建工程价款采取“包工包料”的承包方式。2、本合同价款暂定为人民币（大写）壹仟万元（￥1000万元），实际结算价款按照福州市财政投资评审中心审核的结算价为准。3、工程及价款变更约定：对不可抗力因素或甲方原因等造

4、成的工程量增加、工期延误和经济损失等，应由甲方给予及时签认并给予变更补偿。六、工程质量检查监督1、乙方必须严格按照施工设计文件及图纸所提供的技术规范、标准、规程、图集等要求组织施工，确保工程质量达到水利部验标合格工程标准。2、工程质量如不符合要求，乙方无偿返工重做，至合格为止。七、代建费及支付方式代建费：甲方支付给乙方的代理建设本项目的代建工程管理费按政综[2008]227号文件规定计取，共计￥200000元（大写：贰拾万元整），最终以福州市财政投资评审中心审核为准。（计算式：10000000×2%=20万元）支付方式：甲方应在合同签订后7日内先行支付管理费的50%，计￥10

5、0000元（大写：壹拾万元整），剩余管理费待财政审核后一次性付清。八、工程设计费、监理费、工程价款支付与结算甲、乙双方商定如下：1、工程设计费由甲方支付。2、工程监理费支付：乙方应在每月25日前编制本月完成监理项目的进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度监理服务酬金的80%拨付给乙方，待工程完工验收且结算经财政审结批复后，甲方应支付至审定监理服务酬金的95%（含税）给乙方，余款待工程保修期满后一次性付清。3、工程价款采取“备料款一次拨付；工程价款按月进度支付；竣工办理总结算”的方式。具体约定如下:(1)备料款拨付：甲方应在乙方选定施工单位后7日内

6、按合同价款总额10%支付给乙方作为工程备料款，计人民币壹佰万元整（￥1000000元）。(2)工程价款按月进度支付：乙方应在每月25日前编制本月已完工程进度报表及付款通知单送交甲方审核，甲方应于次月10日前按核定的月进度价款的80%拨付给乙方；当进度款支付累计达到合同总价款的30%后，开始将备料款按进度款的固定比例（即每完成合同价格的1%，扣回开工预付款的2%）分期从各月的工程进度款中扣回，扣完为止。(3)税务问题：根据税务局代建工程有关规定，该项目由甲方负责立项，工程发票、决算书审核书等抬头人应为甲方。乙方在工程所在地办理工程税务交纳。(4)工程结算：工程完工并在乙方提交结

7、算价款经财政投资评审中心审定后的28天内，甲方应支付至审定合同价款的95%(含税)给乙方，其余5%尾款抵作工程质量保证金。4、本工程质保期为一年，甲方须在质保期届满之日起30日内将该项工程质保金全额归还乙方。5、超出合同价款的工程款结算及拨付办法：另行单独办理竣工结算及拨款事宜。九、完、竣工验收1、工程完工后，乙方经过初验确认具备验收条件并备齐验收资料时，向甲方提交验收报告一份；完整的资料一式三份；决算书一式三份。在确认无误后5日内安排水利有关部门组织验收。工程验收工作和验收文件编制办法按水利部颁发的《