外墙装饰劳务合同

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1、建筑（外墙装饰工程）专项合同书以下简称工程名称：东莞长安励进电子塑胶五金制品厂厂房、宿舍-宿舍建设单位：东莞市长安镇长实发展总公司、东莞市长裕投资管理有限公司监理单位：北京华兴建设监理咨询有限公司总承包施工单位：东莞市诚峰建筑工程有限公司分包施工单位：甲方责任人：已方责任人；备注：本合同经双方协商以下条款，自签字后生效，完工结算付清之后失效，合约一式二份，甲乙双方各执一份。外墙装饰工程承包施工合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规，遵循自愿、公平和诚信的原则

2、，双方就建设工程施工事项协商一致，为明确双方的责任、权利和义务，确保工程安全，如质如期地完成并交付使用，特签订如下条款，以资共同遵守执行。第一条工程项目简介：1、工程名称：东莞长安励进电子塑胶五金制品厂厂房、宿舍-宿舍2、工程地点：东莞市长安镇乌沙新星工业园3、工期要求：跟随甲方项目部安排的进度计划执行4、总建筑面积：工程总建筑面积为12311.23m2，抹灰面积根据甲方提供详图另行统计第二条承包范围及方式：1.外墙的抹灰工作说明如下：a)甲方进度计划安排范围的本工程图纸标识的所有抹灰工作（包括预留洞口封堵、槽孔修整、洞口侧壁等部位抹灰和表面压光）

3、。b)包括不同基体材料接缝及梁底、柱墙交接用玻纤网格布粘贴等甲方安排的质量措施工作。c)抹灰用材料及机具的场内运输及搬运工作，包括按甲方指定地点清理运输建筑垃圾及工作场地的日常清理及完工清理都在包干价内。d)墙体基层表面清理（如表面尘埃及疏松物、脱模剂、油渍）、光滑表面抹灰前的毛化处理及抹灰前工作面的湿润工作，并负责抹灰后的养护工作及交付验收前的成品保护工作。e)包括按甲方施工方案交底进行限额材料控制及抹灰厚度控制。f)外墙抹灰必须严格按照规范要求、设计要求施工，并保证外墙做渗水试验合格。外墙包渗水返修。g)内外抹灰班组划分：外墙抹灰以边梁外边分开

4、，全部外墙正立面抹灰、女儿墙、天沟、雨蓬、抹灰等由外墙抹灰班完成。h)内、外抹灰班组在窗台、阳台交界位置时内粉班组粉窗台面、阳台面（含外墙的）；外粉灰班抹窗户过梁底、阳台梁底（含室内的）；等铝合金安装后，门窗洞口（防盗门、防火门、内窗等）四周缝隙封口为内粉灰班承包价内。与墙连通的装饰柱按甲方下达的通知施工。J)外面全部滴水线全部在承包范围内。K)梁、墙面的0.3M2以内的锤凿。2.外墙立面全部饰面砖粘贴工作如下：a)本工程的外墙饰面砖工程工作内容是指设计图纸全部需贴外墙砖的所有工作内容含基层清理，泥底结合层挂网、批泥底、分砖模数线、饰而砖粘贴、勾缝

5、、清洗等。b）现场工人搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理(包括落地灰的过筛回收利用.垃圾运至指定点，门窗及管道由于抹灰所造成的污染清理等)。c）以及外墙饰面砖分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。3.以包人工、包质量、包工期、包安全文明施工及包要用的工具机具，以一次性确定单价的方式进行承包。第三条分包单价、计量办法、结算方式：1.外墙面抹灰按实际抹灰面积元/m2元/平方（大写），此单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。2.外墙面饰面砖按实际粘贴面积元/m2元/平方（

6、大写）包打底，此单价为结算固定单价，不随物价、市场、政策性调整而变化。3.按图计算实际外墙抹灰面积与外墙饰面砖粘贴，根据施工预结算规则扣除门窗洞口及空圈面积，非乙方原因造成的拆改变更部分根据甲方与业主的确认工程量另行计算。4.验收达不到甲方的质量要求，对甲方提出的整改意见拒不执行，导致工程进度受阻的，甲方有权另行通知合格队伍进场，乙方按工程总款的70%结算后办理退场手续。5.本工程竣工合同质量、安全保证金元在合同签定前，付给甲方并办好有关手续，按乙方完成合同约定条款情况，在结算时退还。第四条、付款方式1、工程每完成一层进度，甲方支付乙方所完成工程量

7、款的50%作为生活费。2、工程形象进度至油漆成活付所完工程量总款60％，装饰竣工验收后付工程总款的80％，余款六个月后付清。第五条工程质量：1.本工程的质量目标为确保优良工程，乙方应无条件配合甲方实现质量目标的措施要求工作。2.施工质量必须符合GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》的相关规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，其工料费损失由乙方承担，质量部门根据项目部处罚制度进行罚款。3.乙方严格执行“三检”制度进行自检并做好记录，按约定平方数或分层验收，发现问题不得擅自作主张，甲方及业主、监理提出的整改意见乙

8、方应及时执行。4.甲方以单位楼层为验收批量，完成一层工完场清后通知甲方质检部门组织进度验收，验收合格后，甲方通知乙方下一步