土建瓦工分包协议书

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1、劳务分包协议(原字01号)甲方：金坛市水北建筑安装有限公司（以下简称甲方）乙方：梅先良瓦工班组（以下简称乙方）依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程具体情况，双方就本工程分包分项协商一致，订立如下协议：1、工程名称：　　　九鼎国际城●睢宁一品　　2、工程承包范围：九鼎国际城●睢宁一品小区5#、8#、12#、13#楼、售楼处（见表）。：楼号总建筑面积（m2）面积范围备注5#楼5096.82地下室、商铺8#楼4839.58地下室、商铺12#楼5223.91地下室

2、、商铺13#楼7298.50地下室、商铺售楼处3246.20全部累计：25705.01m2按施工图纸中标注的及一系列现场变更的所有瓦工（包括室外台阶、散水等）施工项目均属于乙方承包范围；同时，乙方承包范围还包括：部分临时设施的搭设、现场临时道路及场地的硬化、零星自拌砼施工、基础土方施工中的人工清槽及清坑、桩基破桩头、清污泥、混凝土接桩、局部土方回填、回填土夯实、施工现场每天打扫、竣工时的清理等内容。3、质量要求：本工程的质量等级为徐州市优质主体工程，所施工分项的质量必须达到本工程的质量目标，且观感得分率大于85%。质量验收标准按有关质量的约定、国

3、家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》等有关规定。若工程达不到所承诺的质量等级及乙方承包的工程子项目（楼号和幢号）质量差等原因，达不到徐州市优质结构工程则乙方必须承担5元/m2的罚款，按建筑面积计算，从结算中扣除给发包人。9施工时，每道工序结束必须进行自检，自检合格后报甲方及其它有关部门验收，经多方验收合格后方可进行下道工序施工。在乙方自检合格后报甲方进行中间检查时，若在中间检查发现达不到质量目标则每次处罚款100元并要求立即整改；乙方必须加强细部质量验收，特别是混凝土振捣、养护，墙体的垂直度，墙体砂浆的饱满度，现浇

4、板的平整度，现浇板的厚度及轴线方正，如发现墙体的垂直度、墙体砂浆饱满度、现浇板平整度、现浇板厚度、轴线方正等不符合要求，则不符合要求的部位按每平方米500元进行罚款并要求立即整改。以上罚款由总工长、质量检查员、技术负责人执行。4、工期要求：属于乙方承包范围内的工程必须于　2012年　9　月　18　日前完成(竣工)。工程施工的进度必须符合施工现场总体进度。进场之前由乙方现场负责人确认施工现场总体进度，并在施工进度上签字认可。乙方必须按时完成施工任务，若每拖延一天按2000元/天罚款。若乙方未能按甲方要求的施工进度进行施工，工期拖延，甲方有权安排其他

5、人员进场施工，其施工工作量按以下价格从乙方结算总价中扣除：浇筑砼按20.00元/立方米扣除；砌墙按240.00元/立方米扣除；内墙面粉刷按16.00元/平方米（不扣除门窗洞口面积）扣除；外墙面粉刷按32.00元/平方米（不扣除门窗洞口面积）扣除；楼面面层按16.00元/平方米扣除；地面垫层、面层按26.00元/平方米扣除；屋面刚防层按18.00元/平方米扣除；屋面盖瓦按12.00元/平方米扣除；线条粉刷按22.00元/米扣除；其他小型项目按完成工作量的定额人工×2×150.00元/工人扣除。5、项目分包价格：94.00元/m2（此单价一口定死价，

6、不管市场有多大变化，绝不调整调减，如有变化与项目部无关）。按（质量等级达标单价、文明工地等级达标单价）计算（注：此单价为综合固定单价）承包各楼号范围内工程图纸建筑面积累计为：25705.01m2（见表）　94.0×25705.01=2416270.94（此总价一口定死价，不管市场有多大变化，绝不调整调减，如有变化与项目部无关）元，大写：贰佰肆壹万陸仟贰佰柒拾元整人民币。现场临时道路、场地硬化、文明工地检查验收用工（无条件服从文明工地检查用工）、施工图纸中注明所有一切用工【除外墙保温、面砖贴面外、但水泥砂浆粉刷在内】（混凝土结构浇水养护用工），瓦工

7、进场材料从车上卸下、场地运输用工，包括分户验收检查、修补用工、楼面清理打扫卫生瓦工用工，脚手架上垃圾清理用工，施工结束后（交钥匙、扫地出门）等一切用工。6、材料机械供应：本工程所有主要材料均由甲方供应，乙方所需材料应提前3天向甲方提供计划。甲方提供塔吊，搅拌机二台，电缆线200米，配电箱5只，（电线、配电箱损坏按价赔上，从结算中扣除），除200m线外，接入工地用电线、配电箱全部有乙方自供。其余施工机械及用具（用具例如：水平尺、线锤、托线板、尼龙线、照明灯、振动棒、平板振动机、磨光机、灰板、灰桶、铁秋，线条等）全部由乙方自供（乙方在施工中不得要求甲

8、方供应增添任何施工用具及辅材）。乙方自供的施工机械和用具应必须满足安全生产及文明施工的要求。7、人员配备：乙方现场应配备足够的施工和管理