隆发花园二期工程竣工自评报告

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1、隆发花园二期工程隆发花园二期工程6#～10#楼工程竣工自评报告一、工程建设管理概况隆发花园二期工程6#～10#楼位于大荔县北新街东侧，由陕西隆发房地产开发集团有限公司投资兴建，陕西省大荔县建设工程质量安全监督站监督，陕西建协建筑设计研究院设计，陕西蓝天工程监理有限公司监理，煤炭工业西安设计研究西安岩土工工程勘察院勘探，西安利君建筑安装工程有限责任公司承建。二、工程建设施工合同内容概况隆发花园二期6～10#楼工程建设施工为除地基处理、地幅采暖、有线电视、电话、消防报警、电力供电、变压设备、卫生洁具、灯具、户内装饰等由专业部门施工和留二次装修外，工程施工图

2、所涉及的全部工程内容（土建、水、电暖通）及以上工程项目除外的预留洞、预埋管。三、工程建设施工状态工程自2007年05月01日开工，2007年08月16日通过地基与基础验收，2007年11月13日通过主体结构验收。我公司严格按照建筑法、合同法和质量管理条例实施现场工程质量管理和施工，以质量第一的方针，精心施工。严格过程控制，强化产品优良。在项目经理史延杰的精心组织、精心管理、精心施工下，经过幢号长、技术员、施工员、质量员的共同努力已顺利完成工程建设合同内的全部内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程质量达到验收标准，具备使用功能和交付使用的条件

3、。工程施工技术资料齐全、准确、有效，工程已达到竣工验收状态。四、施工执行标准1、《工程承包合同》2、工程设计施工图纸及说明，3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001，4、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—20025、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002a6、国家建筑工程质量验收有关规范和规定7、《装饰装修工程施工质量验收规范》GB50209—2002五、工程概况与施工质量5隆发花园二期工程㈠、工程概况：本工程分为6#、7#、8#、9#、10#共5个栋号，总建筑面积17616m2，地上六层，层高3m，建筑使

4、用设计为住宅楼。建筑结构：基础为带型钢筋混凝土，主体为砖混结构，抗震等级二级，工程设防烈度为八度，建筑耐（防）火等级为以二级，使用年限50年。建筑使用功能齐全、设施完善。室内装修工程：室内为一般抹灰，毛面。公共部分及楼梯间墙面为乳胶漆饰面。地面为细石砼找平，公共部分及楼梯间为地水泥砂浆楼地面。外墙为粘贴面砖墙面。㈡、施工质量基础、主体结构施工质量情况：⑴、原材料质量控制：工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所

5、检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。⑵、执行设计文件，规范质量控制：根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。⑶、施工过程质量A、基础、主体结构工程①、钢筋工程质量：基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制

6、作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过大荔县建设工程质量安全监督站试验室检测保护层测试合格。②、混凝土工程质量：基础、主体工程混凝土产品部分采用自拌混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。经实测实量和检测，剪力墙结构墙、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理

7、单位、质检站验收，评定为合格。③5隆发花园二期工程、主体砌体工程质量：砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。B、装饰工程质量①装饰、楼地面工程概况：内墙为普通混合砂浆1：0.5：2.5粉刷，

8、公共部分及楼梯间为乳胶漆；外墙为：饰面砖饰面；地面为细石砼找平，楼面为现浇砼原浆面，公共走道及