华剑建筑装饰工程施工合同书

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1、建筑装饰工程施工合同（本）发包方（甲方）：承包方（乙方）：签订日期：年月日6建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程有关事宜，订立本合同：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程范围：1.4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合同价款（人民币大写：即本合同暂定价款为人民币：元（大写）

2、。第二条工程决算及调整本合同价款采用可调价格方式，6此合同价款为预算所报项目，新增加变更项目以双方签证实际发生为主。第三条图纸：施工图套第四条甲方责任4.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。4.2向乙方提供施工所需的水、电供应（费用由乙方支付）及场地等其它施工条件。4.3依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》对工程进度质量予以监督，并就工程有关问题向乙方提出质询。4.4指派同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行

3、监督检查。4.5委托监理公司进行工程监理，监理公司任命同志为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。4.6完工后检查、验收工程。第五条、乙方责任5.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。5.2指派同志6为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工

4、程结算。5.4施工现场材料按指定地点堆放，要求现场清洁整齐，垃圾拉运到指定地点，做到文明施工。5.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。第六条工程款支付6.16.2工程款支付方式：第七条工程款支付金额和时间：开工七天后，按本合同金额支付的材料款；在工程完工、经验收合格后，按本合同金额累计支付到；决算审核后，乙方按决算金额向甲方提供装饰工程正式发票后，甲方将累计支付达到决算审核金额的95%；剩余5%作为质保金。质保金在保修期结束后，按照保修条款规定支付。第八条隐蔽工程6工

5、程具备隐蔽条件，乙方自检合格后，在隐蔽48小时前通知甲方代表参加。通知包括乙方自检记录、隐蔽的内容，乙方准备验收记录。验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改重新验收。工程符合规范要求，验收24小时后，甲方代表不在验收记录签字，可视为甲方代表已经批准，乙方可进行隐蔽。第九条保修乙方应按以下条款执行保修服务：9.1保修内容、范围：按建设部《建筑工程质量管理办法》执行，并考虑到异地施工的实际，承诺一般故障24小时内响应排除，大的故障48小时内响应排除。9.2

6、保修责任及期限：在保修期内，乙方负责承担本合同约定的工程范围内的维修和费用。保修期限按交工验收完毕之日起计算，保修期为两年。9.3保修金额和支付办法：质保金为工程总造价的5%，保修期满后，由甲方根据工程质量及保修情况，确定支付乙方质保金。9.4在保修期内，如乙方不能按约、按时维修，保证甲方正常经营，甲方将自行维修，但维修费用从乙方质保金中扣除，不足扣除部分，仍由乙方承担。第十条违约10.1乙方原因造成工程质量不达标，按工程总造价的5‰6对乙方进行处罚；10.2乙方必须按约定工期完成合同约定的任务，工期每拖延

7、一日，处以乙方工程总造价2‰的罚款。第十一条双方约定的附加条款11.1本工程乙方不得转包或分包。第十二条合同生效与终止本合同自甲、乙双方法定代表人（负责人）或授权代表签章后生效。第十三条本合同在履行期间，若双方发生争议，在不影响工程进度的前提下，可由双方协商解决；协商无果，任何一方可向甲方所在地人民法院提出诉讼。第十四条本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份。附件：施工图纸、工程预算书甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人：法定代表人：6授权代表：授权代表：　年月日年月日6