云浮(中包)劳务合同0822

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1、广东建禾建设集团有限公司东莞分公司·劳务清包合同合同编号：JH2014-01云浮市《恒诚花园》工程劳务承包合同发包方（甲方）：广东建禾建设集团有限公司东莞分公司承包方（乙方）：合同签订日期：2014年月日-16-广东建禾建设集团有限公司东莞分公司·劳务清包合同清包工承包合同订合同单位：发包方：广东建禾建设集团有限公司东莞分公司　(以下简称甲方)承包方：　(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和参照《建筑装修工程承包合同条例》及涉及中华人民共和国相关的法律法规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条、工程概况1.1工程名称：云浮《恒诚花园》1.2工程地点

2、：云浮市金山大道1.3承包范围：土建工程、结构工程、室内装饰工程（详见承包范围清单表）1.4建筑面积/结构形式/层数：约68000m2/钢筋砼框架结构/层数按图1.5承包方式：所有劳务人工、施工机械、包垂直运输、所有周转材料、包现场管理、包工期、保质量、包安全、包文明施工等总清包。1.6总工期：15个月，自2014年9月25日开工，于年月日竣工。1.7工程质量：合格1.8合同价款：以施工图建筑面积为依据,地下室不展开，不乘系数。按房屋实际建筑面积每平米510元（人民币）一次性单价包干。除另有约定的施工内容和结算方式外，包干单价在结算时不得再调整。第二条、甲方工作2.1开工前

3、五天，向乙方提供经业主确认的施工图纸或施工说明，组织设计、业主、乙方、监理等相关部门进行图纸会审、向乙方进行现场交底。办理施工所涉及的各种手续。2.2甲方指派为本工程项目负责人，代表甲方对本项目实施全面管理和对乙方的工程质量、施工进度、安全文明施工进行全面监督和检查；2.3甲方负责本工程主要原材料的采购供应和进场材料的检验，保证乙方所用材料的规格、数量、质量均符合国家规范及现行行业标准；2.4甲方提供給乙方施工必需的住宿用房、水、电设施及合理的仓储用房。提供必要的施工道路、材料堆场和材料加工场地；乙方负责搭设板房，甲方向乙方收取住宿区水电费（挂表）。-16-广东建禾建设集团

4、有限公司东莞分公司·劳务清包合同2.5甲方在接到乙方完成各施工段要求验收的书面通知书，在2天内组织监理等有关人员进行验收；2.6甲方严格按照施工规范、设计图纸指导和监督乙方的各项工作；2.7协调有关部门做好施工现场的安保、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条、乙方工作3.1乙方承包本工程需向甲方缴交人民币200万元的履约保证金。履约保证金必须在本合同签署后的三天内交到甲方指定的账户，乙方逾期未交履约保证金本合同自然废止。3.2履约保证金在地下室结构封顶，业主拨付首期进度款时由甲方不计息分期退还給乙方。第一次在地下室结构封顶后退回50％；第二次在本工程主体结构封顶后退

5、回剩余的50％；。3.3参加甲方组织的现场交底和施工图纸会审，乙方编制的施工方案和进度计划交甲方审定后实施；3.4乙方指派为驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.5严格执行施工规范和安全操作规程，严格执行施工现场防火安全规定和环境保护规定，严格按照图纸和施工工艺标准施工，做好分项工程质量检查记录和参加竣工验收。3.6遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.7工程完工未验收或未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。第四条、工期的约定

6、4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延，每天处罚元。因甲方原因影响正常施工或造成停工7天以上的，自第8天起甲方按工地实际工人数支付给乙方每人每天80元误工补助，乙方现场施工实际的周转材料的模板、枋条、外架、塔吊月租赁费按总工期和延误工期的比例的0.01％/天计算并支付给乙方。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工48小时以上(一周内累计计算)或工程量发生重大变化时，工期相应顺延。4.4，因业主原因造成工程停工时，由双方共同

7、与业主方协商处理。-16-广东建禾建设集团有限公司东莞分公司·劳务清包合同4.5，进场后甲乙双方具体签定各施工节点施工时间表，乙方必须无条件按照时间表完成各时间段施工任务，如果乙方不能按时完成，甲方有权临时增加班组抢工期，所发生的费用从乙方工程款中双倍扣除，乙方班组不能胜任施工任务，甲方要求乙方更换，乙方屡教不改继续耽误工期，则甲方有权终止该部分合同，重新另组织班组施工，乙方已完成工程，只能按照实际完成工程量的70％结算，并不得有异议。第五条、工程质量及验收办法5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰