2015二建-施工管理-精讲班-第54讲：2z106050施工合同的索赔(2015年新版)

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1、※2Z106050　施工合同的索赔分值统计命题点题型2012年2013年2014年施工合同的索赔单项选择题112多项选择题021分值1分5分4分节平均分=120/32=3.75分2Z106051　施工合同索赔的依据和证据一、索赔的依据索赔的依据主要有：合同文件，法律、法规，工程建设惯例。二、索赔的证据索赔证据是当事人用来支持其索赔成立或与索赔有关的证明文件和资料。索赔证据作为索赔文件的组成部分。在工程项目实施过程中，产生大量的工程信息和资料是开展索赔的重要证据。三、索赔证据的基本要求索赔证据应该具有真实性、及时性、全面性、关联性、有效性。四、索赔成立的条件(一)构成施工项目索赔

2、条件的事件(1)发包人违反合同给承包人造成时间、费用的损失；(2)因工程变更(含设计变更、发包人提出的工程变更、监理工程师提出的工程变更，以及承包人提出并经监理工程师批准的变更)造成的时间、费用损失；(3)由于监理工程师对合同文件的歧义解释、技术资料不确切，或由于不可抗力导致施工条件的改变，造成了时间、费用的增加；(4)发包人提出提前完成项目或缩短工期而造成承包人的费用增加；(5)发包人延误支付期限造成承包人的损失；(6)合同规定以外的项目进行检验，且检验合格，或非承包人的原因导致项目缺陷的修复所发生的损失或费用；(7)非承包人的原因导致工程暂时停工；(8)物价上涨、法规变化及

3、其他。(二)索赔成立的前提条件索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件：(1)与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失；(2)造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任；(3)承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。以上三个条件必须同时具备，缺一不可。需最新版培训视频请联系QQ:36973858本节经典习题：1．工期索赔，一般指（）要求延长工期A.分包人向业主或者分包人向承包人B.承包人向业主或者分包人向承包人C.承包人向业主或者承包人向分包人D.业主向承包人或者分包人向承包人答案：B2.下列情形中，承包

4、人不可以提起索赔的事件是()。A．法规变化B．对合同规定以外的项目进行检验，且检验合格C．因工程变更造成的时间损失D．不可抗力导致承包人的设备损坏答案：D3.施工承包合同索赔成立的条件之一是：造成承包人费用增加或工期损失的原因，合同约定（）。A．不属于发包人的合同责任或风险责任B．不属于承包人的行为责任或风险责任C．属于承包人可预见的不利外界条件D．属于分包人的风险答案：B4.下列工程资料中，可以作为承包人向业主索赔的依据是()。A、履行中发包人和承包人洽商形成的协议B、承包人和分包人签订的分包合同C、承包人安全交底会议纪要D、承包人技术交底纪要答案：A知识点小结：6-44：索

5、赔成立的三个前提条件：注重理解和应用。6-45：索赔证据的要求：真及全关有。2Z106052　施工合同索赔的程序一、索赔意向通知发生索赔事件以后，或者发现索赔机会，首先要提出索赔意向，即在合同规定时间内将索赔意向用书面形式及时通知发包人或者工程师，这是索赔工作程序的第一步。二、索赔意向通知和索赔通知例如，FIDIC合同条件和我国《建设工程施工合同示范文本》都规定，承包人必须在发出索赔意向通知后的28天内或经过工程师(监理人)同意的其他合理时间内向工程师(监理人)提交一份详细的索赔文件和有关资料。如果干扰事件对工程的影响持续时间长，承包人则应按工程师(监理人)要求的合理间隔(一般

6、为28天)，提交中间索赔报告，并在干扰事件影响结束后的28天提交一份最终索赔报告。否则将失去该事件请求补偿的索赔权利。索赔意向通知要简明扼要地说明以下四个方面的内容：(1)索赔事件发生的时间、地点和简单事实情况描述；(2)索赔事件的发展动态；(3)索赔依据和理由；(4)索赔事件对工程成本和工期产生的不利影响。一般索赔意向通知仅仅表明索赔的意向，但不涉及索赔金额。《标准施工招标文件》关于承包人索赔的规定如下：(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和(或

7、)延长工期的权利；(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料；(3)索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数；(4)在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。根据九部委《标准