龙街房屋租赁合同

《龙街房屋租赁合同》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、房屋租赁合同出租方（甲方）：公司地址:承租方（乙方）：公司地址:5--根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）位于_湖北_省_襄阳__市__襄州__区（县）_航空路_路______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米。其中房屋面积______平方米，场地面积______平方米。2．该房屋（□已□未）设定抵押。3.关于房屋外场地和道路通行的约

2、定（如有）：第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种（甲方须提供书面凭证的复印件作为本合同附件）：（1）甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证书编号为：。（2）甲方为该房屋的代管人，并有权将该房屋租赁给乙方，凭证为：。（3）甲方对该房屋享有转租权，且房屋所有权人允许甲方转租该房屋，凭证为：。（4）其它法律规定的权属关系：，凭证为：。第三条房屋用途乙方承租该房屋用于：□办公□仓储□宿舍□商业□。未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。第四条房屋改善1．甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善费用由甲

3、方承担：2．乙方承租该场地后，甲方同意乙方根据其实际需求对租赁场地或房屋周边区域进行后续装修、装饰或添置新物，乙方装修方案及装修、装饰或添置物的名称见附件《装修平面布局图》。3.因装修、装饰或添置新物需要向相关部门办理报批报建手续的，由□甲方□乙方负责，另一方同意予以配合。4.根据消防安全管理相关规定，出租的房屋需要办理消防批文的，由甲方负责办理并确保消防等级符合乙方租用房屋开展业务的需要。第五条租赁期限1．该房屋租赁期自2013年9月1日至2021年8月31日，共计96个月。甲方同意从2013年9月1日起至2015年

4、8月31日止为乙方的免租期，从2015年9月1日起开始正式计收乙方租金。2．在免租期内，因甲方或政府管理部门的原因，导致乙方不能实现合同目的的，乙方有权解除本合同，甲方应将已方5--收取的租赁保证金、租金和其他费用全额返还给乙方。甲方有过错的，甲方还应当赔偿乙方因此遭受的含装修损失在内的一切经济损失。3．租赁期满，甲方继续对外出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。4．租赁期满，乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。第六条租金1．租金

5、元/月（大写：人民币元/月），税金由□甲方□乙方承担。关于租金的其他约定：。在合同有效期内，该房屋租赁期自2015年9月1日至2017年8月31日，共计24个月。甲方承诺不向上调整租金。在合同有效期内，该房屋租赁期自2018年9月1日至2021年8月31日，共计36个月。甲方承诺租金增长幅度为8%/年。2．租金按月支付,每第日前支付当期租金。3．甲方提供的账户信息如下：户名：开户行：账号：甲方保证以上信息真实准确，如有变更，应提前10天书面通知乙方，否则因此引起的延期付款或无法转账，乙方不承担任何责任。4．甲方在收取租

6、金时，应提前日向乙方开具合法的租金发票，甲方按时开具发票是乙方按时支付租金的前提条件，如因甲方未能按时提供合法的发票而导致乙方无法及时支付租金的，一切责任均由甲方承担，甲方无权就此要求乙方承担违约责任或单方解除合同。第七条租赁保证金1．为了保证租金按时支付，甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付租赁保证金，具体金额为：￥元（大写：人民币▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。2．租赁期满或合同解除后，租赁保证金可冲抵最后一期租金，多余部分甲方于2日内返还乙方第八条费用承担1．乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖

7、费□燃气费□物业管理费□其他）等费用。甲方应为乙方单独挂表计算水电用量，乙方应按当地物价部门核准的收费标准于每月10日前交纳水电费。2．除本协议另有规定外，房屋租赁税、费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第九条房屋的交付及返还1．交付：甲方应在年月日前将房屋按约定交付给乙方。双方在《物业交接登记清单》上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。2．返还：租赁期满或乙方提前解除合同的，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。乙方对房屋有后续装修、装饰或添置的，按装修后实际使用的现状交还房产，不负责恢复房产至租赁前的原状

8、，可拆移部分（不破坏房屋主体结构）由乙方自行收回，不可拆分部分归甲方所有。同时，甲乙双方应结清各自应当承担的费用。5--第十条房屋维护1．在租赁期内，甲方应保障该房屋及附属设施处于安全和适用状态。如有安全隐患或功能故障，甲方应在接到乙方通知后八小时内到场维修；如果发生影响乙方正常使用的情形，甲方应立即处理。甲方逾期不维修的，乙方可