项目承包合同模版初稿

《项目承包合同模版初稿》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、青岛康太源建设集团有限公司项目承包合同（）9甲方：青岛康太源建设集团有限公司乙方：甲方为依法改进项目经营管理，增强项目管理人员信心，加大企业利润化分配水平，实行公司内部工程项目由各项目部进行全面承包。甲乙双方本着公平、公正、公开及诚实信用的原则，充分协商后达成如下内容：一、承包项目概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：平方米4、工程合同造价：万元（大写人民币：）5、工期：年月日至年月日（以实际开、竣工时间为准）二、承包原则乙方在承包期间依据甲方与建设单位签订的施工合同内容和要求，根据甲方既定的经营理念，实行独立核算，自负盈亏，全面承包该工程项目并独立享有和承担承包

2、过程中的一切债权、债务。三、承包利润计取1、乙方应向甲方上缴承包利润。承包利润依据该工程项目预估净利润率确定。(原增加有关费用明细的内容，结合实际操作情况，已删除，与最初版本一致)2、预估净利润率确定依据：由甲方预算部、财务部根据施工合同及工程项目所在地的市场行情及定额水平；甲方在当地已完成工程项目的各项技术经济指标分析结果；承接工程合同条款及施工图纸测算的理论利润率；工程项目的特点及施工的难易程度；乙方工程项目直接发生的费用进行测算。3、乙方确保上缴甲方承包利润为工程合同总价的%，9若工程实际完成总量或预算总价发生变化，按照《承包利润计取补充条款》（附件1）执行。如结

3、算实际利润超过%（含）时，利润分配比例如下：结算实际利润占结算总造价的比率（%）超额利润分配比例（%）甲方乙方%以上至(含)%%%以上%%四、承包利润上缴1、甲方根据乙方应上缴承包利润率，从建设单位每次拨付的工程进度款中直接扣除相应的承包利润。2、承包利润的剩余部分按工程实际产值和乙方应上缴承包利润率，待工程项目保修期满建设单位将质保金全部返还后10日内一次性结清。五、工程款支付1、建设单位拨付的工程进度款，甲方保证专款专用，扣除乙方应上缴的承包利润和项目发生的必须费用外，打入项目专用账户。（建议删除，与实际操作情况不符）2、甲方根据乙方的工程款支付申请按甲方流程审批后

4、付款，乙方须按甲方财务部门规定的时限向甲方提供成本发票或劳务发票，因此产生的营业税金及附加等相关税费由乙方负担。六、乙方应得利润兑现1、工程结算完成，根据审计结果，按甲乙双方利润分成比例，甲方从乙方应得利润中扣除万元作为预留工程质量保修金后，兑现乙方应得利润。2、工程保修期满，甲方根据从建设单位收回质量保修金数额，按相应比例返还乙方预留工程质量保修金。七、风险抵押9项目经理每月向甲方缴纳人民币元，作为项目的风险抵押金，年终考核兑现。八、甲方权利与义务1、甲方有权对乙方承包的项目工程的质量、安全、技术、施工进度、工程预算、风险防范等事宜进行指导及监督检查。2、甲方代发乙方

5、员工工资，代缴乙方所需承担的各项税金。所需费用由甲方从建设单位拨付的工程进度款中直接扣除。3、甲方利用自身资源帮助乙方协调处理施工过程中出现的问题。4、甲方应及时提供乙方办理各项施工手续所需的甲方资质、证件并积极协助乙方办理各项施工手续。5、甲方有权从建设单位拨付的工程进度款中直接扣除由乙方承担的各种纠纷造成的直接和间接经济损失。6、甲方有权派财务人员对乙方进行项目核算。7、甲方负责大宗设备材料的采购，乙方采购零星材料手续须经甲方设备材料人员签字认可。8、工程竣工结算由乙方项目经理牵头组织，甲方预算部安排专人负责。九、乙方权利与义务1、乙方全权处理该项目业务、施工、竣工

6、验收、结算等全部项目工作，甲方相关部门积极配合乙方工作。2、乙方有权招聘新员工、辞退任何不合格的员工，但其相关手续由甲方人力资源部统一办理；有权确定项目部内部员工工资，但确定工资时须按照甲方工资标准并报甲方人力资源部备案。乙方临时雇用人员的工资确定不受本条款限制。3、乙方享有和承担该项目组织管理的一切权利、责任和本项目所需的一切费用（包括资料费、图纸押金、投标押金、风险押金、罚金、现场设施、施工费用、材料费用、办公业务费用、人员工资、人员保险等）。4、乙方必须按建筑法规办好必要的手续和按规定组织施工管理。该工程的一切相关文件原件必须报送甲方存档，并听从甲方监管人员的指导

7、。9乙方负责工程项目档案的收集整理和完整移交，如乙方未按要求向甲方移交建设工程竣工档案，甲方将不予办理最终结算，并参照市城建档案馆当时提供档案服务利用的收费标准：竣工档案整理服务收费标准（建筑面积每平方1元）×20%+复印费（A4每页0.4元），从乙方应得利润中扣罚。乙方须按照甲方《档案移交补充条款》（见附件二）执行，并按此规定进行考核。5、乙方应得利润的内部分配权归乙方，但应报甲方备案。（增加内容）十、乙方对甲方生产设备、周转材料、资金的占用和机具设备的使用1、乙方承包项目必须优先租赁甲方现有生产设备、周转材料，租赁价格执行工程所在地市