长水山庄·智能化合同修改稿2

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1、工程施工合同书项目名称：长水山庄生态园项目智能化及安防工程项目编号：甲方：青岛鹏飞房地产开发有限公司乙方：青岛新创联合光电设备有限公司签订地点：山东省、青岛市签订时间：2011年7月日11甲方（全称）：青岛鹏飞房地产开发有限公司（以下简称甲方）乙方（全称）：青岛新创联合光电设备有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：长水山庄生态园项目智能化及安防工程2、工程地点：青

2、岛市城阳区惜福镇（东葛村）王沙路北侧1616号长水山庄3、工程内容：长水山庄招标要求的（1）视频监控系统、（2）可视对讲及家居智能系统（包括：智能终端、门窗磁、燃气报警、密码及磁卡门锁系统）、（3）门禁管理系统、（4）电子巡更系统、（5）周界及长水湖防御系统、（6）信息发布系统、（7）背景音乐系统、（8）“E网通”数字社区管理平台、（9）中心机房建设、（10）室外管井建设。（11）与中国联通公司协调解决借用其光纤相关事宜（一）工程承包范围及方式1、范围对原设计的局部优化和调整、设备材料供应、线缆敷设、设备安

3、装及调试、竣工报验资料与竣工图纸准备、培训、技术支持，包括对智能化系统的总包管理和智能化控制相关方的控制技术管理、售后服务等所有相关内容。与中国联通公司协调解决借用其光纤传输智能及安防数据相关事宜及费用。其中酒店，花园洋房及地块二的会所和茶叶公司因招标时无图纸或功能未能确定本合同暂未考虑。2、承包方式该项目采取由乙方包设计图纸、包施工、包材料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行总承包，并根据甲方开发规划分阶段施工。3、技术要求以鹏飞房地产开发有限公司2011年3月25日的招标文件要求及山东昌隆信息技术

4、有限公司的投标文件中的技术要求及承诺为准。11一、合同总额及付款方式合同总额（或者称为工程总造价）即委托乙方建设长水山庄生态园项目智能化及安防工程全部子系统所签订合同总额之和，总金额为：大写：人民币叁佰叁拾壹万陆仟壹佰伍拾贰元壹角玖分整小写：¥3316152.19元工程付款方式：1、乙方工程设备、材料进入施工现场开工后，甲方按进度拨付乙方进进度款。每次采购合同标的设备，需乙方书面申请甲方同意后，乙方采购设备。设备进场并报甲方验收确认。甲方付乙方本次采购设备款60%。乙方安装调试结束并报甲方验收。甲方验收合格

5、进行工程量结算后，付至乙方本标段工程款95%，留工程结算值的5%作为保修金，保修期满并验收合格后一周内支付全部保修金。甲方工程进度款拨付至223.5万元（含5%保修金）工程款后即停止拨款，具体见补充协议。2、乙方设备、材料进入施工现场，未经甲方允许，不得运出施工现场，四、组成合同文件组成本合同的文件包括：1、本合同书2、招标、投标书及其附件3、标准、规范及有关技术文件4、图纸5、工程报价单或预算书6、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。五、施工组织计划及工期（一）施工组织计划及工期

6、根据工期定额及使用需要，确定本工程开工日期：2011年月日（以开工报告为准）。11竣工日期：2011年月日。（一）进度计划1、甲乙双方签订合同后，乙方在15日内做出工程项目计划书、工程施工组织计划书（已提供），经甲方确认后方可施工。2、乙方在每月25日前，将下个月的工程进度计划提交给甲方。甲方应在月底前予以确认或提出修改意见。3、乙方必须配合甲方主体工程进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。（二）开工及延期开工1、乙方应当按照甲方的开工通知书开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方开工通知书确定的开工

7、日期前7天，以书面形式向甲方提出延期开工的理由和要求。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。（三）工期延误1、因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：（1）甲方未能按合同的约定批准乙方提供的图纸；（2）甲方未能按合同的约定提供开工条件；（3）甲方未能按约定日期支付工程进度款，致使施工不能正常进行；（4）一周内非乙方原因、停电造成停工累计超过8小时；（5）由于土建或相关施工单位原因导致工期延误；（6）不可抗力；（7）双方协商约定或甲方同意工期顺延的其他情况。2、乙方在上述条款规定

8、的工期延误情况发生后7天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后711天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。如乙方未按规定时间内提示正当理由造成工期延误由乙方负责。（一）工期竣工1、乙方必须按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。3、施工中甲方如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括乙方为保证工程质量和安全采取的措