建设单位质量检查(评估)报告

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1、一、工程概况本工程位于梓潼县石牛镇，建筑面积为1890M2，采用砖混结构，分为宿舍、综合用房、宿舍楼。建筑总高度为7.0m、9.8m层数为一、二层。本工程基础采用条形基础、埋深1.5M—3.2M，室内外高差0.15m。基础为C20，主体梁、板、柱均为C25砼。墙体：±0.000以下墙体采用MU10标准粘土砖、M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上墙体采用MU10标准粘土砖、M5混合砂浆砌筑。地面工程：底层采用回填土分层夯实后浇筑100厚C10混凝土地坪，底层门厅、楼梯间为防滑釉面砖，卫生间防滑地砖。楼面工程：600*600防滑釉面砖。装饰工程：外装饰，底层1.2M高仿石砖墙裙，其余均采

2、用新型环保防水型外墙涂料饰面；内装饰：卫生间采用瓷砖墙面，墙面为乳胶漆，望顶为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，面层为乳胶漆。屋面工程：钢筋混凝土结构层上20厚1：2水泥砂浆找平，三元乙丙防水卷材翻高至檐口齐，20厚1：2水泥砂浆找平；35厚挤塑聚苯板用配套粘结剂胶粘；40厚C20细石混凝土，内配Φ6@150双向网片,水泥瓦屋面。二、评估依据1．工程建设监理合同；2．工程施工合同；3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；5．上海市建筑工程质量验收的有关规程、规定等。三、质量保证资料检查情况本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验备

3、案证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。砼有质量证明单和配合比报告。砂浆配制由梓潼县质检站出具配合比报告，施工现场拌制实行磅称计量控制。砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送检测试。本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。四、各分部（子分部）分项工程质量评估（一）地基与基础分部工程我单位对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格。（二）主体结构分部工程主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我单位对该主体结构的质量评估意见为合格。（三）建筑装饰装修分部工程1．内、外墙抹灰子分部工程一般抹灰分项工程（1）主控项目：基

4、层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固，抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。（2）一般项目：对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。2．楼地面子分部工程水泥找平层分项工程（1）主控项目：材料质量、配合比和强度等级、找平层与下层结合、找平层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对

5、“表面平整度”、“标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。该水泥找平层分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。3．门窗子分部工程铝合金门窗安装分项工程（1）主控项目：门窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“表面质量”、“密封条及旋转门窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。该铝合金门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的质量评为合格。4．细部子分部工程护栏和扶手制作与安装分项工

6、程（1）主控项目：材料质量、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏高度、位置与安装，符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“转角、接缝及表面质量”、“护栏垂直度”、“拦杆间距”、“扶手直线度”、“扶手高度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。该护栏和扶手制作与安装分项工程评为合格，即细部子分部工程评为合格。5．饰面砖子分部工程饰面砖粘贴分项工程（外墙）（1）主控项目：饰面砖质量、饰面砖粘贴材料、饰面砖粘贴、满粘法施工符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“饰面砖表面质量”、“阴阳角及非套砖”、“墙面突出物周围”、“饰面砖接缝、填嵌、宽深”、“滴水线”、

7、“允许偏差”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该饰面砖粘贴分项工程评为合格，即饰面砖子分部工程评为合格。6．涂饰子分部工程涂料涂饰分项工程（内外墙）（1）主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和图案、涂饰综合质量、基层处理符合设计和施工验收规范要求。（2）一般项目：对“颜色”、“泛碱、咬色”、“流坠、疙瘩”、“砂眼、刷纹”、“直线度”等项目进行检查，均符合设计及施工验收规范要求。该涂料涂饰分项工程评为合格，即涂饰子分部工程评为合格。建筑装饰装