样板房装修工程合同20160616上传

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1、装饰装修工程施工承包合同************小区项目合同编号：CPA-041合同对象:5#楼样板房装饰装修工程承包合同备注：1、合同签订后，乙方必须就合同技术部分与甲方公司工程部技术对接，并形成书面文件；任何交底不清损失由乙方自行承担；2、关键词：‘绿色材料’、’室内空气及环境监测’、‘精细化施工‘、‘主材品质、质量水平及价格’；工程名称：************小区项目工程地点：************甲方：江苏浩华房地产发展有限公司乙方：************监理方：江苏宏嘉工程管理有限公司2016年月日装饰装修工程施工承

2、包合同甲方（甲方）：（全称）江苏浩华房地产发展有限公司乙方（乙方）：（全称）************依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及江苏省有关室内装饰工程管理法规和有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同；1工程概况1.1工程名称：************小区5#楼样板房装饰装修工程承包合同1.2工程地点：************1.3工程内容：室内装饰装修工程、强弱电工程、给排水工程等；1.4承包范

3、围：施工图纸范围内（除消防工程、安防系统工程、铝合金门窗、活动家具、工艺品、挂画、小饰品、家电）的全部施工内容，包括但不限于土建改造工程、装饰装修工程、给排水（包括但不限于卫生洁具、五金的供应安装）工程、电气（强电、弱电、空调安装但不含空调主机）工程，材料、设备报价情况说明项目备注报价除可移动家具（除移动餐桌）、装饰品、小摆饰；家电（电视机、冰箱、微波炉、消毒柜、油烟机）；块画、壁画；窗帘；报价含灯具；所有铺装及材料（地砖、墙砖、大理石、实木地板）；壁纸、乳胶漆；固定家具及需现场定制配套家具（包括厨房移动餐桌）；装饰石材、木制门、屏

4、风们水电材料；卫浴、洁具、台盆等；木地板为品牌实木地板（非实木复合地板）具体清单祥附件；1.5承包方式：固定总价承包，乙方包工、包全部材料（见附件：材料清单）1.6工程结构：剪力墙结构；1.7装饰装修施工面积：建筑面积约102.30m2；2工程质量2.1本工程质量应达到国家、江苏省或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准；2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50210-2001)以及相配套的相关工程质量验收规

5、范、标准；3工期3.1总工期：40日（为日历工期，包括法定节假日）；3.2开工日期：2016年07月10日；竣工日期：2016年08月20日；3.3甲方根据5#楼工程实际进展情况，发出开工指令；3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定；如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，并承担相应顺延工期；3.5暂停施工（停工）：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程；3

6、.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：甲方未能按合同约定提供开工条件的；工程量增加、设计变更的；甲方未按时验收隐蔽工程的；甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备；由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的；因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的；不可抗力和其他非乙方原因造成停工的；3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方；因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延；装饰装修工程施工承包合同3.7工期提前3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标

7、准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段；如果甲方要求提前竣工，甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件；4设计4.1设计图纸及技术文件的提供方式由甲方委托专业设计公司于开工3日前向乙方提供满足施工需要全套设计图纸；4.2设计变更4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方；乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动；4.2.2由于设计变更造成乙方为本工程定制材料、成品、半成品积压，由甲方负责处理并承担相应损失；通用材料由乙方负责处理；4.2.3已完工程设计变更造成乙方返工损失，

8、由甲方承担；4.2.4设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，同时调整工程价款，报送甲方批准；最终变更、调整、洽商价款由甲方书面确认，对于甲方决定，乙方应予以认可；4.2.5涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变