房屋权益确认协议书(上传版)

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1、协议书甲方：乙方：丙方：丁方：戊方：己方：鉴于：2004年，甲方与乙方共同投资万元以WHJ之名购买了座落于北京市CP区DXK镇TTY区**号楼单元室房屋（以下简称TTY房产），该房产为甲方与乙方的夫妻共同财产； 鉴于：2010年，甲方与乙方决定委托戊方为TTY房产的名义产权人，遂指示WHJ将TTY房产过户至戊方名下，房屋所有权证号为：，过户时戊方垫付过户费用万元；现本协议各方均在TTY房产内实际居住。为避免家庭矛盾，厘清TTY房产的出资关系及相关权益归属，特约定如下。一、本协议各方确认，甲方与乙方作为TTY房产的实际出资人，对该房产享有实际的处分权

2、并有权享有相应投资收益（即包括但不限于该房产增值）；戊方仅为TTY房产的名义产权人，对该房产的相关财产权益不享有任何收益权或处置权（包括但不限于该房产的转让、抵押）。二、本协议各方确认，甲方及乙方有权随时要求戊方将TTY房产的产权转移到自己或自己指定的任何第三方名下，届时所涉及的相关法律文件、证件，戊方须无条件签署、提供，并无条件配合办理相关手续，否则甲方及乙方将通过确权诉讼处理，届时所产生的律师费、诉讼费、保全费等均由戊方承担。三、当戊方或己方出现不能偿还的债务时，法院和其他有权机关依法处置TTY房产用于偿还戊方或己方债务的，甲方及乙方均有权要求

3、戊方或己方按照处置时该房产的市场评估价值赔偿甲方与乙方的实际损失。四、若戊方未经甲方及乙方的书面同意，擅自将TTY房产转让的，甲方及乙方均有权要求戊方按照出售时该房产的市场评估价值赔偿甲方及乙方的实际损失。五、若戊方怠于履行甲方及乙方的指示，或违反本协议约定的任何义务，致使甲方及乙方的权益发生损害的，且客观上无法准确计算具体损失的，甲方及乙方除有权通过法院诉讼将TTY房产确权至自己名下外，戊方还应当另行向甲方及乙方支付人民币10万元的违约金。六、因本协议引起的任何纠纷均由TTY房产所在地北京市xx区人民法院管辖。（以下无正文）特别声明：本协议签署人

4、完全理解协议的所有条款，在本协议上签字为本人的真实意思表示，未受任何胁迫或欺诈。甲方：乙方：2011年月日丙方：丁方：2011年月日戊方：己方：2011年月日