园林公司苗圃项目建设可行性研究报告编制人

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1、园林公司苗圃项目建设可行性研究报告编制人：编制时间：目录第一章苗圃建设项目提出的理由第二章苗圃项目对社会的影响分析第三章我县苗木行业的发展现状及趋势调查第四章苗圃项目未来五年的规划及设想第五章苗圃项目建设具备的条件第六章苗圃的布置结构规划草稿图第七章苗圃建设项目实施进度计划第八章苗圃项目组织机构与人力资源配置第九章苗圃项目生产经营管理制度第十章苗圃种植区划方案意见第十一章苗圃配套设施建设方案意见第十二章苗圃项目建设投资总估算第十三章苗木品种选择及投资估算第十四章苗圃五年内的经济效益分析第一章苗圃建设项目提出的理由绿化是城市的第一基

2、础设施，是生态环境的第一资源，是人居环境的第一要求。近年来，随着我国城市化进程的加速和人居环境的不断提升，城市及村镇绿化的规模会更大，要求会更高。随着经济的发展，人工费、化肥、农药、水电、柴油、粮食、运输费、土地租赁费等价格不断上涨，这些因素也导致了苗木价格的不断上涨。前年丰花月季0.7元，今年丰花月季1.2元，上涨了40，05年Φ6cm白腊16元/株，今年Φ6cm白腊45元/株。胸径8-12cm的乡土乔木出现了缺档，预计未来5年内8-12cm白腊、国槐、栾树、法桐、大叶女贞等北方常规绿化苗木因需求量远远大于成品苗木的生产速度，价

3、格将不会下降。工程用苗将持续工程公司找苗木经纪人调运苗木，经纪人再到散户中收购的供求模式。供应时间难以保证，造成事宜季节成活率高，不适宜季节成活率低，苗木价格也会极不稳定。个别的企业或有钱老板们垄断某种规格的苗木，投资上千万收购苗木。例如：天津、北京垄断10cm左右国槐，开始出现投资“绿色银行”现象。另外经济和市场的发展，导致近期价格上涨。从全国来看（长江以北）:江苏江浦县的雪松、江苏沭阳的花灌木、河北怀来县的八棱海棠、辽宁开原的云杉、河南的白皮松、山东郯城的银杏、青州邹平的地被、泰安的造型松、临朐的大柿树、济宁李营的法桐、菏泽牡

4、丹等品种的区位优势特别明显。种植散户占了主导地位，个体散户的兴起，导致苗木质量差异大，价格不稳定，经纪人从散户中收购苗木时间长，经常出现假土球现象，质量难以控制，价格相对较高。随着前几年绿化工程大树进城成为园林建设的普遍现象，原产地大树越来越少，加上近几年林业部门对大树采挖的管制更严格，造成大树价格暴涨，一年一个价，年均涨幅20以上。中、小苗圃及散户手中的大、中型规格苗木便宜了不卖，都认为价格只涨不降，直接导致大树价格的上涨。综合上述情况，我公司租地300亩，建设以大树及常规苗木为主的综合性苗圃很有必要。第二章苗圃项目对社会的影响

5、分析保护环境与发展经济，已成为当今社会同等重要的问题。工业产业化所造成的全球性资源紧缺、环境污染和生态恶化对人类的生存环境和身心健康已构成日益严重的威胁。同时，城市化伴随着诸多的心理和生理性疾病日益显露，保护和改善生态环境，让森林进城，园林下乡，创造和谐的居住环境正成为当今社会的共识。本项目的建设有利于保护环境，发展经济。规模化苗圃建成后，具有一定的示范功能。引进新品种、新设施、新技术进行苗圃规范化生产，有助于与政府园林部门及大学院系建立合作关系，有利于申报课题、争取科研及项目资金，有助于提高集团公司的知名度和实力，有绿色产业基地

6、的作用。第三章我县苗木行业的发展现状及趋势调查随着社会的进步，人民对居住环境的重视，山东半岛蓝色经济区，城乡一体化建设逐步开展，园林绿化作为城市环境建设的重要组成部分，有了较快发展。第四章苗圃项目未来五年的规划及设想2011年：完成苗圃的规划设计、基础设施建设、人力资源的配置、组织机构的设置、人员技术培训及部分适宜苗木的种植。2012年：6月初完成基建设施的竣工验收。11月中旬完成计划内所有苗木的种植任务。年底完成团队建设。2013年：胸径30-60cm特大型树存圃量达到500株，胸径15-30cm大树存圃量达到1000株，胸径8

7、-10cm乔木存圃量达到8万株，花灌木类工程用苗达到5万株，地被植物存圃量达到200万株，管理团队稳定，技术措施落实到位，销售业务全面展开，发展固定客户（园林施工企业）5-8家。实现销售收入160万元。2014年：做到苗圃内大树出入量稳定，做好临时性苗木的收购，实现销售收入320万。2015年：苗圃稳步发展，建成苗圃教学基地，与大学相关院系建立协作关系，与林业、园林及农业等部门建立良好的合作关系，成立定向苗木快繁基地，争取政策扶持项目资金，实现销售收入640万。2016年：大树存圃达到2000株，价值800万元，胸径10cm左右乔

8、木达到8万株，价值1200万元，各种花灌木达到10万株，价值900万元，苗圃总价值超过3500万元。当年实现销售收入800万，完成苗圃投资收回。五年后，苗木的囤积和销售量基本平衡，销售收入稳步增长。苗圃中经过两年以上定植的苗木开始快速生长，能够达到