嘉和俪苑热力管网施工图)——审图报告

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1、施工图设计文件审查报告工程项目名称：嘉和俪苑住宅小区一期子项目名称：小区热力二级管网施工图巴彦淖尔市阳光能源集团有限公司——规划设计部日期：2013年10月28日施工图审查报告根据用户要求，我公司对嘉和俪苑住宅小区一期——热力管道全部施工图进行了审查。依据城市热力网供暖要求及设计规范，共提出审查意见八条，并提出了三条设计优化建议，现将审查意见报告如下：1、审图依据1.1《城镇供热管网设计规范》CJJ34—2010《城镇直埋热力管道工程技术规程》CJJ/T81—98《城市供热管网工程施工及验收规范》CJJ28-2004《05系列建筑标准设计图集05N1》DBJT02-45-2

2、005《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003《高密度聚乙烯外保护管聚氨酯泡沫塑料预制预制直埋保温管管道》CJ—T114—20001.2图纸（按业主所提供图纸为依据），即嘉和俪苑住宅小区一期总平面布置图（纸质版、电子版图纸各1张）、嘉和俪苑住宅小区一期综合管线图（纸质版图纸1张）、嘉和俪苑住宅小区一期采暖设计说明（纸质版、电子版图纸各1张）、嘉和俪苑住宅小区一期采暖二次网平面图（纸质版、电子版各一张）、嘉和俪苑住宅小区一期C1#、C2#、C3#—C8#楼多层水暖全图（电子版一套，纸质版三册）。2、审查结论结论意见2.1嘉和俪苑住宅小区一期供热二级管网及室内采暖

3、系统的适用性、安全性、可靠性已在初步设计阶段经过行业主管部门审查，本次经供热单位专业人员复核认为设计报告中所采用的规范、计算理论、方法、公式及参数均正确。2.2施工图设计除局部（见审查意见）外基本符合行业现行规程规范要求。2.3审查中未发现有违反《工程建设标准强制性条文》之处，基本按照设计文件、行业规范、标准进行施工图设计。2.4施工图深度除局部（见审查意见）外，基本达到规定的深度和施工要求。2.5图纸审查意见：①嘉和俪苑住宅小区一期区施工设计说明不够详细，应详细提供小区采暖总面积、单栋楼面积，并列表说明总热负荷、每栋楼单元热负荷、供暖管道材质规格以及管道阀门附属设备规格型

4、号；供我公司治安办对工程施工进行监理时用，以及作为竣工验收的依据。②本热力管网设计中选用的管道附件，如弯头、三通应详细给出规格尺寸。施工中弯头、三通的选用，应按《城镇供热管网设计规范》CJJ34—2010中8.3.5条规定，选用弯头、三通壁厚不应小于直管壁厚，应采用双面焊接；并且标明使用弯头及管件承压级别。材料进场后，由我单位质检办工作人员验收合格后方可施工。③嘉和俪苑住宅小区一期室内采暖系统11层以下住宅楼全部划分为低区供热，采暖形式全部为地板辐射采暖；供热管道分东、西两个环路，应把每栋楼的单元入户供热管道的规格型号、变径、阀门位置，在采暖平面图上表示清楚。④嘉和俪苑住宅

5、小区一期供热管道安装全部为室内梁板下面吊装敷设，没有设计管道安装和管道补偿方式，应提供管道安装和补偿方案施工图及说明；并且应在每条环路主管道和支管道上加装一套阀门，把每条管道的管径、变径点、管道规格型号详细正确的标明管道上方，并作详细说明，以便于施工和我单位监理监督验收需要。⑤采暖设计说明中住宅楼采暖热指标为35W/㎡，按照《城镇供热管网设计规范》CJJ34—2010表格3.1.2.1中取值综合住宅楼采暖热指标取值为45—55W/㎡，应按照规范取值设计。⑥嘉和俪苑住宅小区一期供暖管网平面图中，主管道与支管道十字交叉和丁字交叉的部位，支管道应采取上翻（或下翻）抽头引出主管道，

6、避免产生回水顶牛的现象。⑦A1#—A3#三栋18层商住楼，两栋27层酒店式公寓、4层商业楼一栋和21层办公楼一栋没有设计采暖二次管网，也没有预留供暖管道，用户应委托设计院完善小区采暖设计，把未设计采暖管道的商业楼房进行设计。⑧嘉和俪苑住宅小区一期的所有图纸应为最终图纸，并与现状相符；采暖用户应提供换热站施工图，以便我单位换热站安装人员施工时参考。3、设计优化建议3.1建议设计中地下室内吊装供暖管道采用自然补偿方式敷设（详细做法参考《城镇直埋热力管道工程技术规程》CJJ/T81—98）。3.2建议地下室吊装的供暖管道使用聚氨酯泡沫塑料喷涂保温管（执行CJ—T114—2000《

7、高密度聚乙烯外保护管聚氨酯泡沫塑料预制预制直埋保温管管道》标准）。3.3建议小区换热站内给排水、供电、网络设施，室内装修及配套设施应齐全；如换热站是地下室类型，建议设计强制通风、应急出口指示灯、照明灯、强制排水系统。注明：报告中没有提到的内容，一律按规范标准执行。