商铺价值评估报告样本1417131979

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1、预选商铺评估1、房屋地址2、总体面积：共平米；其中一层平米；二层平米；三层平米3、预租商铺最佳楼层层；面积平米4、现有门头招牌状况：长平米；宽平米；高平米5、标的物门前状况：6、标的物门前交通状况：7、标的物门前客流状况8、标的物：物业管理费A年租金万元；B付款方式C自年月日起至年月日止每年环比递增%9、房屋所有人情况：A姓名/名称：有无出租房屋的权利：有□无□B联系人：电话：10、现有商圈简述：11,现商铺经营类型：--------------------------12.现商铺经营状态：---------------------------13.现商铺转让费：------

2、----------------------二营建资料1、建筑物情况：新建□改建□扩建□原有□建筑□现共有层，可租赁年限年自年月日至年月日可租赁楼层面积一楼平米；二楼平米；三楼平米；共平米2、现已制作或房东能提供以下附图：全市图□区域图□商圈图□地形图□建筑外观图□结构图□平面图□剖面图□水电图□空调图□管道图□　消防图□其它□（说明：）4、外观可建招牌情况：门头长米宽米高米5、屋顶是否可建招牌说明：是□屋顶长米宽米高米　否□　　（说明6、现有可提供电力KW需增容KW原有电力系统可否继续使用：是□否□7、现有可提供自来水：管径公分；水压公斤/平方厘米8、标的物前后进货通道情况

3、：9、标的物是否有排水，排烟管道：没有□有□（说明）10、对房屋内部结构：门、窗、楼梯、建筑外观修改，房东意见为11、营建评估结论：标的物一公里以内市调1、距标的物一公里以内的：A：饭店座五星级座四星级座三星级座B：写字楼座（名称约人）C：购物中心/商场座（名称）D：超市座（名称）居民楼共座塔楼座6层楼座E：公园（名称）F：大学座中学座幼儿园个G：主要街道（名称）H：固定人口数量约万人I：流动人口数量约万人（流动人口职业特点J：居民人群年龄：16岁以下%（17—49）%50岁以上%K：银行名称