室外施工电梯租赁合同

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1、室外施工电梯租赁合同承租方（甲方）：出租方（乙方）：项目名称：工程地点：签订时间：签订地点：承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。1、工程及租赁物概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3施工建筑物总高度为米，共计层；1.4租赁设备安装总高度为米。每梯二笼，每笼最大承载重量千克。2、租赁期限预计租赁期限为个月（含春节休假期间，不再计取任何租金的二个月时间）。自年月日至年月日。起租日为乙方将租赁设备安装完毕，双方验收合格并将验收单交付甲方

2、之次日；停止租赁日期以甲方书面通知日为准。自乙方收到甲方发出的退租通知之日起三日内，乙方没有合理理由，未到指定地点清退租赁物，视为租赁物已经清退，租赁物的风险自清退之日转由乙方承担。3、租金计算及支付方式3.1租赁设备租金名称型号台数单价/月·台1施工升降机SC200/20023453.2租赁设备进出场费名称型号台数进出场费/台1施工升降机SC200/20023453.3.1固定月.台班为综合单价为一次包死价；月.台班机械费包括但不限于：北京市机械台班费的十项费用：动力燃料费、人工工资、司机伙食费、折旧费、检修费、辅助设施费、车船费、运管费车船税、管理费

3、、利润，税金等费用。3.3.2包括但不限于：全面履行本工程约定义务所需的一切费用（如：劳动保护费、各项保险、低值易耗材料费、工具用具费、文明施工及环保费中的人工费、现场经费，风险费，按北京市政府及有关部门规定必须缴纳的规费、夜间施工降效费，冬雨季施工增加费，超高费，成品保护费，人工费调增，赶工费，现场清理费，出租方全部人员的一切务工手续、设备检测费用、各种证件费、加班费、及女工特殊时期的休假费、冬季采暖费、等）均被认为已在台班单价中，乙方不会因上述内容不全而向甲方提出任何补偿或索赔；3.3.3在本工程约定的租赁期限内，月.台班租赁单价为固定单价，不可调整

4、。施工升降机进出场费只能计取一个月的机械台班费，为一次性包干费用，进出场费包括但不限于每台施工升降机的进出场费的全部内容，不再计取其它任何费用。3.3.4双方已充分考虑并自愿承担了合同价款中存在的工程缺陷、不确定性因素及不可预见的风险（如人工费、材料费、油料费上涨、机械费上涨等因素）。乙方投标的单价中被认为已充分考虑到由于业主或甲方原因、现场操作面不足以及交叉工序等的影响而引发的不能连续施工而增加的费用。3.3.5出租方负责办理劳务招投标、合同备案等相应手续，并承担一切费用（包括发包人招标文件的备案、分包合同备案等费用）。乙方应按北京市物价局规定向北京市

5、建设工程专业劳务发包承包交易中心缴纳相关的服务费，此费用应含在单价中。任何由于乙方未遵守此款给发包人造成的损失、处罚等，乙方须负责赔偿甲方相关的经济损失，并设法消除由此造成的不良影响。3.4租赁设备材料费、维修费、运输费等其他费用由乙方自行承担。3.5春节休假期间，不再计取任何租金，甲方报停期限不应超过2个月，具体停用、启用以甲方通知日期为准。3.6本合同签订后，乙方应按甲方要求的时间将租赁设备运送进场，经有资质的第三方检测合格，并经甲、乙双方共同验收完毕后，安装在甲方指定的位置，安装调试完毕通知甲方，双方共同验收合格，并在将检测报告交付甲方后，待甲方正

6、式书面通知乙方使用之日起，开始计算租期。3.7租金按月支付，结算的程序为：先由乙方根据租赁设备的数量及单价计算月租金，每月5日前向甲方提交上月度结算报告，甲方收到结算报告后于10天内审查完毕并在结算报告上签署意见。甲方签署同意结算报告的意见，并经甲方项目经理签署同意后，向乙方支付当月结算款的60％。在乙方未向甲方递交结算报告并经甲方同意之前，甲方有权暂不支付租金，由此造成的一切损失由乙方承担。本合同项下的租赁关系终止后10天内，乙方应向甲方提交最终的结算报告，甲方应于收到最终结算报告后14天内审查完毕，并于审查同意后的180天内付清全部租金余额。如乙方与

7、甲方对结算报告不能达成一致意见，可委托相关部门进行审计，审计期间停止计算租金及利息。审计费由主张与审计结果不一致的一方承担，双方的主张均与审计结果不一致的，审计费由双方平均负担。3.8因合同解除等原因致使本合同终止的，租期不满一个月的，租金按甲方实际使用天数计算。3.9在本合同约定的租赁期限内，租金不予调整。4、甲方权利与义务4.1甲方应为乙方对租赁设备在施工现场内的运送及安装提供便利，包括按乙方要求平整或拆除运送中的障碍物，保证租赁设备进出场及拆装顺利进行，如由于甲方原因导致放空车或影响租赁设备运转，甲方应付放空费及台班费，计算标准为：___/____

8、_。甲方并应按乙方提供的基础图做好基础、排水沟及接地线，提供充足的电源。4.2甲