安康商业地产招商代理协议书

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1、安康商业项目招商代理协议委托方：(以下简称甲方)代理方:(以下简称乙方)　　为提高项目的投资效益，减少投资风险，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将其下属项目的招商工作交由乙方负责。甲、乙双方根据中华人民共和国《合同法》及其他法律法规相关规定，就相关事项达成以下条款：　　一、项目概况及代理范围　　1、代理项目：。面积为平方米　　2、乙方在对甲方负责的总原则下，竭诚为甲方就本项目提供招商代理服务。　　3、有关后期商业经营管理委托事宜，双方另行协商为准。　　二、合同期限及任务　　自年月日起至年月日止。　　三、委托项目招商租赁政策　　本合同项目相关招

2、商租赁政策，包括租金、租期等，均由甲方确定，甲方拥有最终决定权，乙方应根据市场情况，制订相关租赁政策，报甲方同意后予以执行，甲方根据市场情况，有调整招商政策的权利。　　四、委托内容(指甲方委托乙方)：　　1、乙方负责为该项目选择租赁对象，包括各种专业店及相关配套服务项目等，同时将不同类型租户在工程条件上的基本要求以及设施配备情况(包括荷载、卸货、停车、动线走道等各细节方面)提供甲方综合考虑;　　2、乙方负责与目标客户安排会面并展开磋商，并根据需要安排实地考察;　　3、乙方负责全程谈判目标商家，并负责培训招商工作人员;　　4、乙方对甲方委托的各商

3、业项目制订招商方案，并具体实施;　　5、乙方负责根据市场租金现状，制定招商策略、拟订租赁价格及相关租赁条件，经甲方同意执行后，与目标客户商定合作细则并负责各类租务文件的拟定;　　6、乙方在招商过程中，负责协助甲方开展相关项目的宣传推广工作。　　7、协助甲方完成商业规划方案;　　8、协助甲方收取租赁押金和租金;　　9、其他双方认可的委托事项。　　五、甲方权利与义务　　1、甲方权利　　A、在招商过程中所涉及的甲方产业之商家租金，由甲方现场财务主管保管并办理相关票据手续;　　B、享有乙方开展该项目作业中所有资料的索取权利;　　C、拥有乙方与该项目有关

4、的所有策略及商业行为的最终决策权;　　2、甲方义务　　A.向乙方提供该项目的相关合法文件;　　B.根据本合同约定，支付乙方服务费用。　　六、乙方权利和义务　　1、乙方权利　　A.根据本合同约定，按时收取相关服务费用;　　B.每周与甲方召开工作例会，汇报本周工作及下周工作内容。　　2、乙方义务　　A.保证按有关法律、法规进行招商及商业顾问;　　B.根据相关资料、相关条件、相关情况提交该项目的相关方案供甲方审核，经甲方确认后予以实施;　　C.负责该项目招商过程中的各项日常招商管理工作;　　D.承担该项目乙方人员的工资等相关费用;　　E.协助甲方与招

5、商客户签订该项目相关合同;　　F.未经甲方书面承诺，乙方对社会和客户承诺的事项由乙方自行承担责任;　　七、业绩目标与业绩确认　　1、业绩目标是在规定期限内完成项目招商面积。　　2、业绩确认：以签订正式的租赁合同为准。　　八、费用及其支付办法招商服务费用由1、前期招商市调策划费用2、招商佣金两方面来结算。1、前期招商市调策划费用共计15万元。2、招商佣金计算公式为：招商佣金=客户租赁区域月租金Х三个月前期招商市调策划费用待此合同签订后一次性付给乙方，乙方提供完整的招商方案，租赁价格方案及持续经营方案。　　招商佣金按乙方配合客户与甲方签定正式合同后

6、一周内支付给乙方。　　九、其他条款：　　1.本合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可协商一致后订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　　2.履行中产生纠纷，双方应本着友好的态度互相谅解，协商解决、协商不成，提请法院解决。　　3.本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。　　4.本合同自双方签字盖章后立即生效。　　甲方：　　乙方：　　代表：　代表：　　日期：　　日期: