吉安广场项目卖点解析手册

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1、新世界广场项目价值解析及推介统一说辞详实版《新世界广场项目价值解析及推介统一说辞详实版》（初稿讨论稿）吉安市九天房地产开发有限公司新世界广场营销管理中心新世界广场项目价值解析及推介统一说辞详实版第一部分项目基本信息一、城市使命——定义为吉安最高端品质的物业，最顶级的商业组合，最时尚的国际生活，最休闲的购物广场、最具品质的甲级写字楼，最具影响力的星级酒店，最靓丽的CBD核心商业旗舰。新世界新世界广场以吉安商业第一高度雄踞吉安市人民广场北路，由江西庐陵实业（集团）公司倾力打造，由九天房地产开发公司开发建设。项目地处吉安核心商圈、城市核心地段的

2、广场商业中心项目。该项目将独享广场狂潮般人流，独开一片天地，项目由第一太平戴维斯全程顾问管理。世界五百强企业强势进驻，项目的建成将成为吉安市最高品质的物业，最顶级的商业组合，最华贵的国际生活城，最休闲的购物广场、最具形象力甲级写字楼，最具影响力的星级酒店，最靓丽的CBD核心商业旗舰。项目总建筑面积13万余平方米。主体建筑规划为双子塔造型，商业共五层，地下停车位450多个，塔楼24层，总建筑高度为128米。其中商业面积达5.5万平方米，近450多个地下停车位，西塔楼为星级酒店及写字楼，酒店以准四星级标准规划建设，拥有200多间标准客房，写字

3、楼为甲级写字楼，专为企业、公司、金融、保险等企业机构量身打造；东塔楼为酒店式办公，投资自用两相宜。项目的建成将成为吉安市地标性建筑、吉安市核心商务办公基地及吉安城市的黄金名片，一个座集购物、酒店、商务、办公、娱乐、休闲、度假、社交八大功能为一体的一站式国际生活城。从城市商业形象来讲，新世界广场紧邻吉安市民广场，具有得天独厚的人气优势，是城市形象的展示窗口，更加凸现该地块为城市商业文化中心的作用。因此，新世界广场的建设承载着吉安城市发展历史使命。二、商圈地段——吉安的绝版地段，百年一遇的创业良机，错过就要再等一百年！新世界广场应天时，顺地利

4、，集人和，将三大优势集于一身，成为吉安的经济导航师。新世界广场中心区域优势得天独厚，较其他商业项目都具有更大甚至垄断的优势，必将引爆无限商机。新世界广场所处位置是吉安最核心位置，南临吉安人民广场，东接文山商业步行街，人潮狂涌。是吉安传统的商业旺区，数百年来商贾云集，时至今日，仍是吉安最重要的商业强区，保持着经久不息的兴旺，密集的商业、传统的人文，使得数十万人流涌向这里，是吉安约定俗成的人潮集散地，作为一个城市唯一的和最成熟的商业中心，它支撑着一个城市的形象和价值。这里还是吉安新世界广场项目价值解析及推介统一说辞详实版的地理中心、交通中心、

5、经济中心、文化中心、金融中心、商业中心和商务中心……汇聚了吉安的现在和未来最具活力的城市精英们所产生的消费力，其唯一性和不可复制地段，这一切都将使吉安新世界广场迅速成为永不落幕的财富中心。纵观全国各大城市成熟商业中心，如：南京新街口、杭州武林广场、上海徐家汇、北京王府井、、大连城市广场、广州天河城广场、南昌的百货大楼等。因其位于城市中心传统商圈，厚重的商业氛围、消费者的消费习惯保证了这种商业市场永远站在商业地产的前端，是一个城市商业发展的“晴雨表”。它一般都处于城市中心地段，口岸的不可复制性成为了决定性因素，它是消费者消费习惯场所，这就保

6、证了其超强的购买指数。该口岸商铺现在已经是“万金难求”。例：天河城目前租金已高达1700元/m2，大连胜利广场商铺售价达100000～150000元/㎡.，吉安新世界新世界广场就是吉安成熟商业中心绝版财富口岸，可遇不可求，欲投资该类市区核心地段商铺就必须看准时机，抓住机遇，真的是抢到才能赚到。三、政府支持——吉安城市繁华、美丽、文明的窗口，政府的形象工程吉安新世界广场作为吉安城市形象工程更是倍受领导重点的关注，目标将吉安新世界广场打造为展示吉安形象的城市地标，商业名片，商务核心。市区各级政府在政策方面、资源整合方面、服务方面给予吉安新世界

7、广场大力支持。市委市政府各级领导把新世界广场作为吉安旧城改造的样板工程，强调吉安新世界广场就是吉安城市繁华、美丽、文明的窗口，一定要建设好。项目初步规划设计，商业组合等方面都给予更多的支持与关注，新世界广场的建成将成为接待政府来宾看吉安的首选第一站。四、交通配套——专为城市化升级而超前规划的人流车流枢纽中心为实现吉安商业资源的集聚性、消费人流共享性、城市交通快捷性，为快速发展吉安经济，政府投巨资建设了吉安大桥，高速路南至赣州、北上南昌，加之赣粤高速的全线开通让吉安成为了珠三角名副其实的后花园，为承接珠三角及沿海地区的产业转移提供便捷为吉安

8、的发展提供保障。铁路南下深圳、广州、北上上海、北京，彼临赣江水系，水上交通直达长江口岸，吉安至井冈山机场仅两个小时车程，形成水、陆、空三位一体的立体交通网路。五、人民广场——消费活动空间、城市