岑溪祥云花岗岩矿采矿权出让收益报告

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1、岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告荣联普泰矿评字[2019]第006号广西荣联普泰资产房地产评估有限公司二〇一九年三月十二日通讯地址：南宁市合作路1号昌泰东盟园SOHO公寓1号楼1218号邮政编码530029电话：（0771）5781491传真：（0771）5781491岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要荣联普泰矿评字[2019]第006号评估机构：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司。评估委托人：岑溪市国土资源局。采矿权人：岑溪市祥云花岗岩矿。评估对象：岑溪市

2、祥云花岗岩矿采矿权。评估目的：岑溪市国土资源局拟出让（延续变更）“岑溪市祥云花岗岩矿采矿权”，根据国家现行法律法规，需对该采矿权出让收益进行评估。本次评估目的即为委托人确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：2019年2月28日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止至评估基准日2019年2月28日，矿区范围内保有饰面用花岗岩荒料资源储量（333）35.97万立方米，保有含钾岩石矿资源储量（333）72.08万吨；评估利用的资源储量饰面用花岗岩荒料量为35.97万立方米、含钾岩石矿72.08万吨；饰面用花岗岩荒

3、料设计损失量为12.75万立方米、含钾岩石矿设计损失量为33.92万吨；采矿回采率为95.00%；饰面用花岗岩荒料可采储量为22.06万立方米、含钾岩石矿可采储量36.26万吨；饰面用花岗岩生产规模为3.70万立方米/年（荒料量）、含钾岩石矿为7.77万吨/年（矿石量）；矿山饰面用花岗岩荒料生产服务年限5.84年、含钾岩石矿生产服务年限4.67广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要年；评估计算服务年限5.84年，动用饰面用花岗岩荒料可采储量22.06万立方米、动用含钾岩石矿可采

4、储量36.26万吨；产品方案为饰面用花岗岩荒料、含钾岩石矿矿砂；饰面用花岗岩荒料不含税销售价格为425.00元/立方米、含钾岩石矿矿砂不含税销售价格30.00元/吨；正常年份年销售收入为1654.10万元；折现率为8%；采矿权权益系数为4.50%。评估结果：经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定岑溪市祥云花岗岩矿采矿权（评估计算年限为5.84年，拟动用饰面用花岗岩荒料可采储量22.06万立方米、含钾岩石矿36.26万吨）在评估基准日的出让

5、收益评估值为人民币334.43万元，大写人民币叁佰叁拾肆万肆仟叁佰圆整。单位可采储量评估值15.16元/立方米。评估有关事项声明：根据《关于发布<矿业权出让收益评估应用指南（试行）>的公告》（中国矿业权评估师协会公告2017年第3号），评估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或

6、部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告摘要法定代表人（签字）：项目负责人（签字）：矿业权评估师（签字）：矿业权评估师（签字）：广西荣联普泰资产房地产评估有限公司二〇一九年三月十二日广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告目录广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益

7、评估报告目录目录一、正文1、评估机构22、评估委托人23、采矿权人24、评估目的35、评估对象和范围36、评估基准日67、评估依据68、矿产资源勘查和开发概况99、评估实施过程1910、评估方法2011、评估参数的确定2012、评估假设2613、评估结论2014、特别事项说明2815、评估报告使用限制2916、评估报告日3017、评估机构和评估责任人30广西荣联普泰资产房地产评估有限公司5岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估报告目录二、附表附表一、岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估价值估算表附表二、岑溪市祥云花岗岩矿

8、采矿权出让收益评估资源储量估算表附表三、岑溪市祥云花岗岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表三、附件附件一、附件使用范围的声明附件二、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司及矿业权评估师承诺函附件三、《采矿权评估委托书》附件四、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司企业法人营业执照附件五、广西荣联普泰资产房地产评估有限公司探矿权采矿权评估资