深圳市公共租赁住房后期管理研究

《深圳市公共租赁住房后期管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、学校代巧１０如８学号２０１２５２００５１０１３分类号Ｃ９３密级ＧｕａｎｇｘｉＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙｆｏｒＮａｔｉｏｎａｌｉｔｉｅｓ硕壬学佐文深圳市公共租赁住房后期管理研究研究生巧名：张大雁导师巧名职称：包学雄教授学科专业：公共管理所属学臨：政治与公共管理学院年级：２０１３级论文完成时间！２０１６年３月分类号：C93密级：公开硕士研究生学位论文论文题目深圳市公共租赁住房后期管理研究专业公共管理0研究方向地方治理与民族地区行政管理0研究生张大

2、雁0指导教师包学雄教授0论文起止日期：2014年10月至2016年3月论文独创性声明本人郑重声明：所提交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立撰写完成的。除文中已经注明引用的内容外，本论文不含其他个人或其他机构已经发表或撰写过的研究成果，也没有飄窃、抄袭等违反学术道德规范的侵权行为。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中Ｗ明确方式标明。本人愿意承担由本声明而引起的法律责任。研究生签名：麼日期：（年３月片日论文使用授权声明本人完全了解广西民族大学有关保留、使用

3、学位论文的规定。学校有权保留并向国家有关部口或机构送交学位论文的复印件和电子文档，可Ｗ采用影印、缩印或其他复制手段保存、汇编学位论文。除在保密期内的保密论文外，允许学位论文被查阅和借阅，可公布（包括刊登）论文的全部或部分内容。風Ｊ－？／研究生签名諫ｋ日期：品（年Ｊ月／日＇导师签名：日期：嗦年＾月Ｊ：日深圳市公共租赁住房后期管理研究摘要广东省深圳市产业转型需要大量引进人才，其中住房保障政策显得尤为重要。由于原有的经济适用房和安居房未能实现循环使用，已不能满足目前深圳市流动人口不

4、断增加而导致的急剧增长的需求。为了适应新形势的要求，深圳市政府出台了新的公共租赁住房政策，以促进公共租赁住房的循环使用。随着深圳市公共租赁住房的大规模建设和配租，如何改进公共租赁住房的后期管理，已经成为亟待解决的重要课题，具有重要的研究意义。本论文通过对“龙悦居”、“万科金域缇香”及“龙海家园”三个深圳市具有不同代表性的公共租赁住房小区承租人进行问卷调查和深入访谈，同时结合当前流行的论坛、QQ群等交流平台收集相关信息，基于新公共服务理论、公共治理理论、公共选择理论和权力监督理论等理论研究现状，综合采用文献

5、研究法、实地调查法和比较分析法等研究方法，分析了广东省深圳市公共租赁住房后期管理现状和公共租赁住房后期管理存在的申请、退出、装修及公租户与业主关系等方面存在的问题及其原因。并在借鉴国内外公共租赁住房后期管理先进经验的基础上，提出了完善深圳市公共租赁住房后期管理的思路及健全信息共享机制、改善申请与退租流程、服务与监管并重、构建公共租赁住房小区和谐邻里关系等政策建议。关键词：公共租赁住房；后期管理；深圳市IRESEARCHONTHEPOSTMANAGEMENTOFPUBLICRENTALHOUSINGINSH

6、ENZHENABSTRACTShenzhencity,Guangdongprovince,theindustrialrestructuringneedsalargenumberofpersonnel,includinghousingsecuritypolicyisparticularlyimportant.Duetotheoriginaleconomicalhousingandaffordablehousinghasfailedtoachieverecycling,andcannotmeetthecurr

7、entincreaseinthefloatingpopulationinShenzhen'sgrowingdemand.Tomeettherequirementsofthenewsituation,Shenzhenmunicipalgovernmenthasissuednewpublicrentalhousingpolicy,inordertopromotethecycleofpublicrentalhousing.WiththeShenzhencitypublicrentalhousingconstru

8、ctionanddistributionoflarge-scale,howtoimprovethepostmanagementofpublicrentalhousinghasbecomeanimportantissuetoberesolved,andhasimportantresearchsignificance.Thisthesisisbasedonquestionnairetoresidentswholivedin3rep