行为金融学视角下的南昌市房地产泡沫研究

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4、及取得的巧究咸果。据我所知，除了文中特别加标注和致谢的地方外，也不包含，论文中不包含其他人氏经发亲或撰写过的研究成果一同工作为获得或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我的同志对本研究所做的任何贡献均ａ在论文中作了明确的说明并表不谢意。学位论文作者签名：是签字日期：心年＾月学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解泣西师范大学巧究生院有关保留、使用学位论文的规定，有权保留并向菌家有关部口或机构避交论文的复印件和禮盘，允许论文被查阅和借阅。本人提权江西师范大学巧究生院可政将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可＾处采用影印

5、。、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文（保密的学位论文在解密后适用本授权书）学位论文作者签名：导师签名：＾Ｉ签字日期：山巧＾年月签字日期：年月日摘要本文首先总结国内外关于房地产泡沫的研究成果。其次依据南昌市房地产市场发展情况并根据房地产泡沫检测经验研究成果对南昌市房地产普通住宅市场进行泡沫检验:通过对南昌市房地产普通住宅交易均价涨势分析和供给平衡分析，可以得出南昌房地产住宅市场过于火热且可能存在泡沫。在这个结论的基础上提出了假定1，即南昌房地产普通住宅市场存在泡沫的。再是构建状态空间模型，使用南昌市普通住宅1998-2013年年度数据进行实证研究。实证研究结果表

6、明南昌房地产普通住宅市场确实已经存在泡沫，即证实了假定1。最后依据行为金融学理论对南昌市房地产普通住宅市场泡沫影响因素进行分析，并分析的基础上提出了三个假定，然后选取代表变量并建立VAR模型进行实证研究。实证研究结果证实了假定2和假定4。即出购房者的羊群效应行为对房地产泡沫形成有正向带动作用，金融机构的过度支持的非理性的行为对房地产泡沫的形成有正向带动作用。在这个实证结果的基础上给出相关建议。关键词：房地产泡沫；状态空间模型；行为金融学理论；格兰杰检验IAbstractFirstofall,thispapersummarizesinternationalandnativeresear

7、chresultsonhousingbubble.Secondly,thispaperstudyontherealestatebubblesinNanchangonthebasisofthedevelopmentofNanchang'sresidentialrealestatemarket,andtheexperienceinrealestatebubbledetectionresearch.bytheanalysisoftheaveragepriceof