二手房交易平台系统的设计与实现

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1、天津大学硕士学位论文二手房交易平台系统的设计与实现DesignandImplementationofSecondHandHousingTradePlatformSystem学科专业：软件工程研究生：张熙指导教师：王建荣教授天津大学电子信息工程学院2015年06月中文摘要随着房产市场的持续升温以及互联网的迅速普及，传统的房产交易流程逐渐从线下转向线上：购房者已经开始习惯从网络平台上寻找需要的房产信息，房产经纪人也越来越重视通过网络进行房源推广和寻找潜在的客户。房产经纪人在搜房网发布房源信息进行展示，购房者通过浏览搜房网寻找适合自己的出售信息，

2、但是房产签约交易仍然在线下进行，搜房网面临用户粘度小，核心竞争力不强的发展问题。针对房产交易的网络化以及公司的发展壮大过程中所遇见的问题，迫切需要一个房产交易平台系统提供房客源管理和在线交易等功能来实现线上房产交易闭环，增强公司的核心竞争力。本系统按照实际业务需求进行设计，使用ASP.NET技术，基于.NETFrameWork框架进行开发，数据存储使用微软的SQLServer数据库实现。在本文中详细阐述了系统的需求分析、模块划分，功能设计以及最终的系统实现。针对系统的特点决定使用B/S模式开发系统，部署时使用分机房多机部署方案，在前端架设N

3、ginx服务器进行负载均衡处理，数据层使用Memcache缓存减轻数据库服务器负载压力，并提高站点访问速度。系统经过测试部署上线后：业主可以通过系统管理自己的房源信息，购房者可以进行签约并查看交易进度，经纪人在线对房客源进行管理并通过系统完成整个交易流程。系统满足了业主、购房者和房产经纪人三方需求，增强了搜房网的核心竞争力，达到了最初的设计目的。关键词：.NETFrameWork；MVC；数据采集；B/SABSTRACTWiththecontinuedprosperityoftherealestatemarketandtherapiddev

4、elopmentoftheInternet,thetraditionalrealestatetransactionisgraduallymovingfromofflinetoonlineascustomershavebeenusedtolookforrealestateinformationthroughnetworkandagentsalsohavebeenmainlyfocusedonthenetworkpromotiontolookforpotentialcustomers.Currentlytherealestateinformat

5、ioncanbepublishedbyagentsandbesearchedbycustomersonlineby"Fang.com"website,however,therealcontractisstillmadeoffline.Thisbringsaseriesofproblems,suchasthelowusersloyaltyandtheweakcompetitiveness.Itisnecessarytoconstructarealestatetransactionsystemwhichcanprovidethemanageme

6、ntofresourcesandaclosed-loopservicetoenhancethecompetitiveness.Thesystemofthispaperisdesignedaccordingtocurrentbusinessrequirementsandimplementedbasedon.NETFrameworkasusingASP.NETandSQLServerDB.Thispapercontainsthedetaileddemandanalysis,thegeneraldesign,thefunctionsandthei

7、mplementationofsystem,etc.ThesystemisbasedonB/Sdevelopmentmode.TheclientsidedeploysNginxserverstobalancetheloadasthesystemadoptsthedistributedprocessingmechanism.Memcachetechnologyisalsobeusedinthissysteminordertoreducethedatabasepressureaswellastoimprovetheperformanceofwe

8、bsite.Throughthesystem,realestateownerscanmanagetheirownhousingresourceinformation.Thecus