基于中心商务区（cbd）发展量化研究

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1、Y781705分类号：卫』．里垦生．!垒密级：——UDC：墅3学号：Q2四!Q东南大学博士学位论文中心商务区(CBD)发展量化研究研究生姓名：扬僮宴一导师姓名：昱盟篮麴援申请学位级别墟±堂僮论文提交日期至QQ生生!旦!旦_学位授予单位苤直太堂答辩委员会主席学科专业名称域直趣型当遮过论文答辩日期!鱼鱼璺生】】旦】Q目学位授予日期!!Q璺生旦旦评阅人2004年月同中心商务区(CBD)发展量化研究摘要作者：杨俊宴导师：吴明伟学校：东南大学在全球化和城市化高速发展的当今，城市产业与形态的演化出现了众多新情况，从我国城市发展的综合环境分析，中心商务区(CBD)酝育的

2、时机已经到来。我国城市如何适应商务产业聚集带来的新变化，是目前急需解决的问题。本论文针对这一过程中出现的矛盾进行分析，试图从可量化的角度为我国CBD的有序发展提供依据与方法。论文的上篇从城市产业经济分析入手，完成了对商务产业与中心商务区的概念界定，并从全球的视野明确了CBD网络体系分类，对我国城市CBD的发展作了整体分析与评估，针对目前在CBD建设中出现的问题进行深入剖析。论文的中篇以CBD量化研究为切入点，以当前国内特大城市为基点进行分析，分别从其内部形态构成与城市经济相关影响层面入手，并采用逐项量化对比研究的方式横向展开，不仅可以明确～些由相同条件决定

3、的基本规律，同时也可以明确在条件差异前提下CBD不同发展模式，进而揭示CBD发展演化的深层次规律，为我国CBD的有序发展提供进一步的指导。论文的下篇以南京CBD为案例，立足于1984年以来20年跟踪研究的数据，结合城市空间与产业经济的发展，对其进行了充分全面的剖析，进～步阐明CBD形成与发展背后深刻的产业经济原因。本论文主要有以下创新特点：一、提出可量化的判断中心商务区形成条件的城市CBD适建度指标体系。从整体上考察CBD产业功能与其所在的城市、区域之间密不可分的联系，并初步筛选j_i=}国内若干个CBD培育条件比较成熟的城市。：=、对中国CBD的情况进行

4、全方位地量化对比研究。全面考察国内目前已有或正在形成的CBD，界定各城市CBD的边界范围，建立～个可量化的范围平台，进而从四个方面入手对CBD空间形态进行研究，归纳和总结各种发展模式，并针对不同模式提出相应的对策。三、将CBD的量化研究由空间结构层面深入到了产业结构层面。结合各城市产业经济发展数据，分析CBD各项指标与经济基础、产业构成等方面的关系，将CBD的发展与城市商务经济的发展有机地结合起来，提出丁CBD与商务产业联动发展的理论模型，并以南京CBD为实例验证理论的可行性，揭示CBD发展演化的深层次规律。全文文字约20万字，图片137幅，表格68个。关

5、键词：中心商务区；CBD；量化研究：产业经济QuantifiedStudyonDevelopmentofCentralBusinessDistrictABSTRACTBYYANGJtul—yanSupervisedbyProfessorWUMing-weiSchoolofArchitectureSoutheastUniversityToday,thetideofglobalizationandurbanizationmakesprogressfleetly,andalotofnewstatus'veappeared．Itistimetocomeforthf

6、orCentralBusinessDistrict(CBD)accordingtoChineseintegratedcircmnstalacesofurbandevelopment．ThefocusissueishowChinesecitiesaccommodatewiththecongregationofcommercialindustriesAnalyzingconflictsintheprocess，thearticlediscussesthewayforCBDtodeveloporderlywhileitcouldbequantified．Thea

7、rticleincludesthreeparts．Thefirstpartofthearticlestm'tswiththeanalysisofurbanindus廿y-economy,thenestablishesconceptsofcommercialindustriesandCBD．Andmore，thispartclassifiesglobalsystemofCBD．OnthebasicoftheintegratedanalysisandevaluationofCBDinChina，thearticletakesapartthoseproblems

8、intheprocessoftheconstructionofCB