北京cbd核心区公共用地地下空间设计与开发策略研究

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1、分类号TU2学号1108510012048学位论文北京CBD核心区公共用地地下空间设计与开发策略研究AStudyontheDesignandDevelopmentStrategiesfortheUndergroundSpaceunderneathPublicLandintheCoreAreaofBeijingCBD张阅文指导教师姓名张路峰教授中国科学院大学邵韦平教授级高工北京市建筑设计研究院申请学位级别硕士学位类别建筑学硕士专业学位专业名称建筑学年级2012级论文答辩时间2015年6月学位授予单位和日期北京建筑大学

2、2015年7月答辩委员会主席欧阳文教授论文评阅人欧阳文教授、刘晓钟高工北京建筑大学硕士学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下进行的研究工作及取得的研宄成果。尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研宄成果，也不包含本人或他人为获得北京建筑大学或其它教育机构的学位或学历证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研宄所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。若有不实之处，本人愿意承担扣关法律责任。学位论文作者签字：#i日期：年7月/口

3、北京建筑大学硕士学位论文版权使用授权书本人完全了解学校有关学位论文知识产权的规定，在校攻读学位期间论文工作的知识产权属于北京建筑大学，允许论文被查阅和借阅。学校有权保留论文并向国家冇关部门或机构送交论文纸质版和电子版，可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以釆用影印、缩印、或扫描等复制手段保存和汇编学位论文。保密学位论文在解密后的使用授权同上。学位论文作者签名:校内导师签名：7<对年"7月I曰文年1月校外导师签名：1^/f年7月I摘要摘要随着城市建设密度的不断提升，地下空间的开发强度也越来越大。

4、在此时，针对包含道路、广场和公共绿地的城市公共用地的地下开发，也如火如荼地开展起来。然而，公共用地在公共权属上和公益性功能上的特殊性，使得在其地下开发的实际建设案例中，也出现了很多设计之初未预料到的问题。鉴于此，本文从国内公共用地地下空间开发的背景出发，参考国内外的实践经验，分析北京现有的开发实践的问题，以及背后的政策法规、投融资模式和管理机制。并从各个功能体系出发，分析了北京CBD核心区公共用地地下空间的规划设计实践，最后总结出开发的策略，并在取得城市综合效益方面对其进行评价。研究中首次提出了“公共用地”这一特殊

5、性质的用地地下开发的概念。旨在通过CBD核心区公共用地地下开发项目中，更深入地总结经验，为之后的实践和研究提供参考。关键词：北京CBD核心区；公共用地；地下空间；设计；开发策略IAbstractAbstractAstherapidgrowthofthedensityofurbanconstruction,thedevelopmentscaleofundergroundspaceisbecominggreaterthanever.Meanwhile,thedevelopmentofurbanundergroundpu

6、bliclandwhichcontainsroad,squareandpubliclandscapeisalsoinprogress.However,theparticularityofpubliclandintermsofpublicownershipandpublicwelfarefunctionhasleadtoseveralunexpectedissuesconsideringtheexploitationofactualundergroundconstructioncases.Therefore,this

7、articleillustratesfromthebackgroundofthedevelopmentofdomesticpublicundergroundspace.ItanalysestheexistingrelatedpracticesinBeijingthroughthereferenceofactualcasesfromChinaandabroad.Besides,policies,regulations,themodeofinvestmentandfinancing,andmanagementareal

8、sowithinconsideration.Inaddition,itstudiestheplanningpracticeofBeijingCBDcoreareaundergroundpublicspace.Intheend,thisthesiswillconcludethedevelopstrategiesandevaluatethembasedonthe