慈溪市西门初级中学物业管理服务采购项目

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1、慈溪市西门初级中学物业管理服务采购项目竞争性谈判文件项目编号：CXBMCG2018056JY招标单位：慈溪市西门初级中学物业管理服务采购项目招标代理：慈溪市教育公共资源交易分中心2018年11月31竞争性谈判文件目录第一章竞争性谈判公告3第二章竞争性谈判须知6第三章评审方法和程序11第四章服务项目政府采购合同（参考）14第五章商务条款16第六章附件1831第一章竞争性谈判公告根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规规定，慈溪市教育公共资源交易分中心受慈溪市西门初级中学委托，就安物业管理服务采购

2、项目进行竞争性谈判采购，欢迎国内符合要求的谈判响应方参加。一、竞争性谈判文件编号：CXBMCG2018056JY二、项目名称：慈溪市西门初级中学物业管理服务采购项目三、采购类型：竞争性谈判。项目名称服务内容服务期预算物业管理服务保洁、安保、食堂等总服务人员14人，详见招标文件。一年。从2018年9月1日—2019年8月31日止。一年期满后，经招标方考核合格，报慈溪市公共资源交易管理办公室备案，合同可续签一年，最多可以续签二年。55万元四、谈判内容：五、谈判响应方的资格要求：符合《中华人民共和国政府采

3、购法》第二十二条要求且具有保安服务许可证的管理企业。六、竞争性谈判文件的发售（报名前请在宁波政府采购网上自行注册登记）：1、谈判响应方直接登陆慈溪市公共资源交易网“电子化政府采购平台”栏目按照要求先提交报名资料后下载电子谈判文件。312、未能网上报名并下载电子谈判文件的请到现场报名，具体要求如下：⑴时间：2018年12月10日―2018年12月19日16:30时止（上午8：30-11：30，下午13：30-16：30，双休日及法定节假日除外）。⑵地点：慈溪市教育公共资源交易分中心（慈溪市白沙街道文二

4、路288号市教育管理中心3号综合楼2楼）。⑶谈判响应方报名领取谈判文件时应出具的资料：①有效的营业执照、税务登记证复印件(复印件加盖单位公章)；②法定代表人授权书（或单位介绍信）及报名人有效身份证复印件(复印件加盖单位公章)。七、谈判响应文件递交截止时间：2018年12月20日14:00时止。八、谈判响应文件递交地点：慈溪市教育公共资源交易分中心（慈溪市白沙街道文二路288号市教育管理中心3号综合楼2楼）。九、谈判时间：2018年12月20日14:00时.十、谈判地点：慈溪市教育公共资源交易分中心（

5、慈溪市白沙街道文二路288号市教育管理中心3号综合楼2楼）。十一、谈判保证金：保证金5500元人民币，谈判响应方在2018年12月19日16:30前交纳并到账。收款单位：慈溪市财政局其他自筹资金开户银行：农行慈溪支行银行账号：39502001040020928（汇入时注明031046市教育服务管理中心）31十二、采购人或其委托代理机构联系方式：采购人：慈溪市西门初级中学联系人：高老师 电话：13282228188委托代理机构：慈溪市教育公共资源交易分中心：联系人：梅老师电话：0574-6391906

6、3传真：0574-63919071公告单位：慈溪市教育公共资源交易分中心公告时间：2018年12月10日31第二章竞争性谈判须知一、适用范围仅适用于本次竞争性谈判采购所叙述的服务。二、定义（一）“需方”系指慈溪市西门初级中学。（二）“谈判响应方”系指响应本次谈判并递交响应文件的供应商。（三）“服务”系谈判文件要求所需的慈溪市西门初级中学物业管理服务采购项目。（四）加“▲”的条款为实质性响应条款。三、谈判费用无论竞争性谈判过程和结果如何，谈判响应方自行承担与谈判响应有关的全部费用。四、竞争性谈判报价（

7、一）竞争性谈判报价以人民币为结算货币。（二）谈判响应方应按竞争性谈判文件的要求认真填写相应材料，谈判响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价。五、谈判保证金（一）保证金交纳方式：谈判响应方于2018年12月19日16时30分前转账或电汇方式交纳（到账）到采购方指定的账户，在31递交谈判响应文件时出具保证金交纳凭证。（二）若一次投多个标项，只需交纳一个标项的谈判保证金。（三）谈判

8、截止时间后，谈判响应方撤回谈判响应书的、成交供应方在服务前违背政府采购合同条款的，不退还谈判保证金。六、谈判有效期▲（一）谈判响应文件从谈判之日起，谈判有效期为60个工作日。（二）特殊情况下，需方可与谈判响应方协商延缓谈判有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。在这种情况下，保证金的有效期也相应延长。（三）谈判响应方可拒绝接受延期要求而不影响保证金退还。同意延长有效期的谈判响应方不能修改谈判响应文件。七、谈判响应文件的组成（一）商务文件包括：1.谈判响应书（附件一）；