芜湖县湾沚镇阳光社区居民委员会原旗塘综合楼四、五、六楼

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1、芜湖县湾沚镇阳光社区居民委员会原旗塘综合楼四、五、六楼商业、办公用房招租项目招标文件招标人:芜湖县湾沚镇阳关社区居民委员会招标代理：芜湖建泰建设工程咨询有限公司时间：2019年01月14日2目录第一章招标公告1第二章投标须知3第二章招标人要求5第三章投标文件格式62招标公告一、招标内容项目编号：WHXWZZ20190041、项目名称：芜湖县湾沚镇阳光社区居民委员会原旗塘综合楼四、五、六楼商业、办公用房招租项目；2、招标范围：芜湖县湾沚镇阳光社区居民委员会原旗塘综合楼四、五、六楼商业、办公用房招租项目。（具体详见招标文件）；3、租赁期：2年。4、支付方式：中标人签订合同后按照招标

2、文件中租期及租赁期一年一次性支付每年的租赁费用。二、投标人资格要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件的独立法人资格或自然人。（若为自然人参与报名，则需年满18周岁具有民事行为能力）。2、审查方式：资格后审三、报名时间：有意向的竞租人委派代表或本人，携带法人委托书及被授权人的身份证原件和身份证复印件加盖单位公章或本人身份证原件和身份证复印件，于2019年01月14日至2019年01月17日到芜湖建泰建设工程咨询有限公司（芜湖县湾沚镇伟业大厦1204）办理相关手续。四、招标文件的获取：招标文件费用：200元/份；售后不退。五、投标截止时间和开标时间：

3、2019年01月18日上午09时30分。开标地点：芜湖建泰建设工程咨询有限公司（芜湖县湾沚镇伟业大厦1204）。六、保证金 1、竞租人在递交投标文件时，同时递交保证金给代理机构。本项目须缴投标保证金为人民币陆佰元整。七、投标文件组成：投标文件应包含下列内容。1、投标确认函。2、投标人诚信承诺书。3、授权委托书注：投标文件组成不完整作废标处理。八、招标代理机构：芜湖建泰建设工程咨询有限公司联系人：奚冬冬联系电话：15055338313九、招标人联系方式：联系人：杨主任联系电话：15922301631十、本公告在芜湖县政府信息网上发布。芜湖县湾沚镇阳关社区居民委员会芜湖建泰建设工程

4、咨询有限公司二○一九年一月十四日4第二章投标须知一、对被邀请人的要求资格条件：详见邀请函投标人资格条件要求。采购人要求：详见第四章招标人要求二、投标费用被邀请的投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标组织单位对上述费用不负任何责任。四、谈判文件的修改1、在开标时间前，由于各种原因不管是自己主动提出的还是答复投标人的澄清要求，招标单位可能会以补充通知的方式修改采购文件。2、补充通知将以书面方式发给所有获得采购文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应通知采购单位，确认已经收到补充通知。五、价格固定、投标货币1、除非在合同条款中另有规定

5、，投标人所报的价格在合同实施期间内不得调整，也不因其他原因而调整。2、采购文件的货币标的以人民币表示。六、投标有效期投标有效期应为开标日期后56个日历天。七、保证金1、投标人在递交投标文件时应交纳保证金，保证金金额以招标公告为准，此保证金是投标文件的有效组成部分。2、对于未能按要求提交保证金的投标文件，招标方可以视为不响应投标而予以拒绝。3、如有下列情况，将没收投标保证金：(a)投标人在投标有效期内撤回投标文件；(b)中标人未能在规定期限内签署合同协议。八、投标文件内容的变化投标人应递交完全符合本采购文件要求的全部内容。九、投标文件的份数和签署1、投标文件应按采购文件的要求与格

6、式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提供的其它资料。2、投标单位均应提交一式两份投标文件，并装订。3、投标文件需书写清晰。4、投标人投标书不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由投标人签字和盖章。6、投标人应完整地填写投标文件的全部表格、资料，表格内容不得更改。47、投标单位编制和提交投标文件所需费用自理。十、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、澄清、评价和比较，评标委员会可以个别地要求投标人澄清其投标文件有关内容。有关澄清的要求与答复，应以书面方式进行。十一、投标文件的评价与比较1、招标组织单位将按照本须知第十三条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价

7、、比较。2、招标组织单位保留接受或拒绝任何变化、偏离的权力，凡超出招标文件规定的，使招标单位得到未曾要求的效益的变化、偏离或其它因素在评标时将不予考虑。十三、评标、定标1、评审委员会将审查投标文件是否按要求提供了相应资料，是否完整，是否提交了规定数额的保证金，是否正确地签署了文件。2、参与竞租者不得少于三人（含三名），竞租价不得低于房租评估价，否则视为无效竞租；评审委员会对投标人的投标报价确定中标单位，评标委员会按投标报价由高到低顺序依次推荐1-3名中标候选人。排第一名的为首选中标候选人，以