探索快速城市化地区小城镇土地利用结构变化研究——以常熟市辛庄镇为例

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1、同济大学建筑与城市规划学院硕士学位论文快速城市化地区小城镇土地利用结构变化研究——以常熟市辛庄镇为例姓名：张琦申请学位级别：硕士专业：城市规划与设计指导教师：张尚武20080301摘要目前长三角地区城乡一体化趋势逐渐显现。苏南地区正处于快速工业化以及城市化的进程中。辛庄地区近年来民营经济发展迅速，以工业化带动小城镇发展，是苏南众多小城镇发展中的典型案例。通过对辛庄地区的个案研究，可以更好地认识整个地区的城镇化进程特点和土地利用结构的变化。本文研究的主要内容包括辛庄镇土地利用结构的特征和影响土地利用结构变化的原因

2、两大部分。土地利用特征研究首先总结辛庄镇社会经济转型的历史过程和城市化特征，并在此基础上，就镇域范围内的建设用地，把土地利用结构分解成三部分内容：一是土地利用结构的总体演变特征的分析。分析用地规模、构成比例、用地效益、增长速度上的变化。二是城镇土地利用形态上的变化。包括总体用地形态和农村居民点、工业的布局形态。三是用地功能上的分析，分为生产、居住、商业及公共设施三个方面。第二部分是土地利用变化原因的剖析，主要从发展的价值导向、土地制度方面、规划管理和建设三个层面展开。文章最后做出总结。认为政府主导下追求经济增长

3、的发展模式是小城镇用地快速扩张的根本原因。工业主导用地扩张，土地透支将成为今后发展的制约因素。小城镇用地布局上呈现沿大城市对外交通走廊轴向集中与镇域内整体分散并存的特点。土地产权的分散和流转机制不完善是小城镇用地集中难的主要障碍。关键词：小城镇，土地利用结构，城镇化，辛庄镇ABSTRACTTheacceleratingindustrializationandurbanizationinSunanisresultinginruralandurbanintegration．Pfivmeeconomyboomsand

4、theindustrialzoneexpandinXinzhuang，whichwellrepresentsthedevelopingsmalltownsinSunan．BytakingacloselookatXinzhuangdistrict,wecalllearnthecharactersoftheurbanizingprocessinSunan．aswell勰thelandusestructure．TheI它searchcontainstwoparts．thecharacteroflandusestruc

5、turalchangesandthereasonofthesechanges．Forthefirstpart，thepapermakesaconclusionofthesocialandeconomicalhistoryofXinzhuang．BaSedonthesebackgrounds，thepaperfirstanalysisthewholeland嘲$tr'ucR／re,whichincludeland嘴scale,growthspeedetc．Thenthispaperanalysisthechang

6、eoflanduseformsandfunctions．Thesecondpartrepresentsthereasonsoftheselandusechanges．Thepaperanaylsisthisproblemfromthreepoints，thedevelopmentvalue，thelanduseregularityandthecontradictionofadministrationandconstruction．Intheendthepapermakefiveconclusions．Thego

7、vermnentalmsateconomicgrowthtoomuchwhichresultintherapidlyexpansionoftheconstructionland．Themanufacturedlandleadtheexpansion．Thethreadsoflandsupplywillbetherestrictoffuturedevelopment．Thelandisconcentratednearmajorcorridorwhileseparatedinwholeregion．Thediffe

8、rentpropertyrightoflandandhardtochangetheownershipisthebarrierofthecentralizedstrategy．KeyWords：townlandusestructure，urbanization,Xinzhuangdistrict学位论文版权使用授权书本人完全了解同济大学关于收集、保存、使用学位论文的规定，同意如下各项内容