不动产登记资料信息查询业务手册

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1、不动产登记资料信息查询业务手册办理项名称不动产登记资料信息查询事项名称不动产登记资料信息查询事项编码3707810200704事项类别行政确认办理部门及科室青州市国土资源局不动产登记中心服务对象公民或法人、其他组织办理依据●《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日国务院令第656号）第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。受理条件■下列情形可以依法查询不动产登记资料：●1、权利人可以查询、复制其全部的不动产登记资料；●2、因不动产交易、继承

2、、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况；●3、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料；审查材料■共需申请材料（4种）：申请人申请查询不动产登记资料，应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书，并应当到不动产登记机构现场提出申请。查询不动产登记资料提交的材料包括：●1、查询申请书；●2、申请人身份证明材料。委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料，境外委托人的授权委托书还需经公证或者认证；●3、利害

3、关系人查询的，提交存在利害关系的材料；●4、人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料和工作人员的工作证和执行公务的证明文件。办理流程●1、申请受理（申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记资料查询申请材料：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息）；●2、出具查询结果。符合查询条件的，不动产登记机构应当当场向申请人提供查询结果。因情况特殊，不能当场提供的，应当在5个工作日内向申请人提供查询结果。法定时限30个工作日。《不动产登记暂行条例》（2014年11月24日国

4、务院令第656号）第二十条：不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。承诺时限1个工作日收费依据及标准《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)不收费国家永久性测量标志拆迁或使永久性测量标志失去效能审批（县级审核环节）事项业务手册办理项名称国家永久性测量标志拆迁或使永久性测量标志失去效能审批（县级审核环节）事项名称测量标志拆或失去效能审批事项编码事项类别其他行政权力办理部门及科室青州市国土资源局测绘管理办公室服务对象公民或法人、其他组织办理依据（1）《测绘法》（2017年

5、4月通过主席令第67号）第四十三条　进行工程建设，应当避开永久性测量标志；确实无法避开，需要拆迁永久性测量标志或者使永久性测量标志失去使用效能的，应当经省、自治区、直辖市人民政府测绘地理信息主管部门批准；涉及军用控制点的，应当征得军队测绘部门的同意。所需迁建费用由工程建设单位承担。（2）《测量标志保护条例》（1996年9月国务院令第203号）第五条县级以上地方人民政府管理测绘工作的部门负责本行政区域内的测量标志保护工作。（3）《山东省实施<中华人民共和国测量标志保护条例>办法》(1999年12月山东省人民政府令第107号）第十三条拆迁永久性测量标志或者使其失去使用效能的，应当

6、向所在地市地测绘管理部门提出申请，报省测绘行政主管部门批准。受理条件确因工程建设需要，确实无法避开永久性测量标志而必须拆迁或失去效能的。审查材料申请永久性测量标志迁建应当提供下列材料：一、永久性测量标志拆迁申请（迁建申请表、迁建申请单位的书面申请）二、合法的用地、规划审批手续,包括：1建设项目立项审批文件2土地使用审批手续3建设项目用地规划许可证4建设工程规划许可证5经审批的规划设计方案（规划方案审定通知书）6工程规划图三、申请迁建测量标志与建设工程的关系示意图四、迁建测量标志分布图位置、点之记等有关资料五、迁建费用出资证明（由出资单位写明，加盖公章）办理流程1.申请2.受理

7、3.转报法定时限10个工作日承诺时限10个工作日收费依据及标准不收费开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产用地审查事项业务手册办理项名称开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产用地审查事项名称开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩等从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产用地审查事项编码3707001002010事项类别行政许可办理部门及科室青州市国土资源局耕保科服务对象在土地利用总体规划确定的土地开垦区内，开发未确定土地使用权