装饰装修发展趋势 毕业论文

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1、目录1家装行业概述11.1家装11.2家庭装修11.3家装公司12房地产政策对家装行业的影响22.1噪音污染防治办法的出台对装修行业的影响22.1.1噪音音污染防治办法出台背景22.1.2相关法律规定22.1.3噪音污染防治办法对装修行业的影响32.1.4如何根本解决装修行业产生的噪音污染32.2取消毛坯房，全面精装修政策对装修行业的影响42.2.1取消毛坯房，全面精装修政策提出的背景42.2.2相关法律规定42.2.3推出全装修房逐步取消毛坯房对家装行业的影响52.2.4  案例分析53房地产政策下家装行业发展趋势83.1房地产公司抓住机遇开始朝着地产精装修进发83.2装修行业开始

2、向住宅行业发展93.3专业化住宅公司雨后春笋般成立93.4家装行业更好更强发展对策103.4.1注重对从业人员的教育和管理103.4.2以服务深度为基石103.4.3打造个性鲜明的家装品牌114总结12参考文献13致谢14141家装行业概述1.1家装家装，家庭住宅装修装饰的简称。狭义的家装是指室内装饰，是从美化的角度来考虑的，以使室内的空间更美观；广义的家装包括室内空间的改造和装修；我们说的家装多为广义的家装，是室内装修和装饰的综合。1.2家庭装修家庭装修是把生活的各种情形“物化”到房间之中，购买的商品房一般房间的设计业完成，不能做大的调整了，所以剩下可以动的就是装修装点(大的装修概

3、念包括房间设计、装修、家具布置、富有情趣的小装点)。因为生活是自己的，所以自己必须亲自介入到装修过程中，不仅在装修设计施工期间，还包括住进去之后的长期的不断改进。是件浩大而琐碎的工程，无论是大到地板、家具的定制还是几颗镙丝钉的购买，办理开工手续到组织水电、木工等多个工种的协调工作，都需要业主用智慧去整合。1.3家装公司家装公司在各地又被称为装修公司、装饰公司、装潢公司等，实质上都是一个概念，就是从事室内装修、装饰等服务的公司。142房地产政策对家装行业的影响房地产与家居业，就像是裙带关系，房地产走俏，家居装饰行业就好；房地产的形态决定了家居业的形态和走势。2000年后，因为中国房地产

4、行业如火如荼的发展起来，带动了家居业的崛起。然而，从2009年4月中旬中央出台房地产调控新政至今，从全国范围来看，整个房地产市场一直处于深度博弈之中。房地产政策下，家装公司该何去何从？　　2.1噪音污染防治办法的出台对装修行业的影响2.1.1噪音音污染防治办法出台背景  噪声污染、空气污染和水污染是当今世界三大污染源，对于装修行业而言，噪声更是成为影响市民身心健康的公害，如果不尽快治理将严重影响市民的人居环境和市民的身心健康。其中装饰噪音给市民带来的污染更为严重，不仅仅是身心的伤害，还严重影响邻里关系，影响和谐社会的建设，出台《防治环境噪声污染管理办法》已刻不容缓。案例概况：南京市程

5、先生的孩子刚升入高三，孩子每天都复习到深夜。最近，楼上老张装修房子，晚上八九点钟也敲个不停。程先生多次找到老张交涉，让其停止晚上进行装修，“装修怎么会没有声音，”老张的答复让程先生恼火不已。再后来每次老张都是接连地道歉，并表示一定注意尽量减少噪音，但装修还要持续一个月左右。这样的例子在我们的身边还有很多，像新婚的夫妇刚买的新房很想浪漫浪漫，过过二人世界，但是邻居的装修常常扫了雅兴；女人怀孕了，想好好安胎，楼上的装修声成了孩子的“胎教音乐”。搞得女人情绪很差；孩子终于健康的出生了，楼下又在砸墙做橱柜，孩子的哭闹声、砸墙声搞得两夫妻神经衰弱；装修给人们带来的困扰越来越多，社会迫切的需要政

6、府出台政策解决这样一个问题。2.1.2相关法律规定（1）南京市关于环境法律、法规的规定南京市有关条例规定：装饰装修作业时，应当按照环境保护法律、法规的有关规定，在施工现场采取措施，防止或者减少废气、废水、粉尘、振动、噪音、固体废弃物和施工照明对人和环境的危害和污染。在12时至14时、19时至次日7时之间，不得在居民住宅区使用电钻、电锯、电刨等产生噪声的工具进行施工作业。（2）北京市关于环境法律、法规的规定14北京市环境噪声污染防治办法中的内容第三十五条规定法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。在其他时

7、段内进行装修作业的，应当采取措施，减轻对周围生活环境的干扰。但在北京很多小区物管有相关规定：周末一般9到10点后才能开工。（3）徐州市《徐州市建筑装饰装修管理条例（草案）》2011年5月3日在徐州市人大网上发表了一篇关于装修不得“扰民”通知，其中《条例（草案）》中对家装行为进行了规范。《条例（草案）》第十六条中规定：“从事建筑装饰装修活动，应当处理排水、通行、采光、环境卫生、油烟排放等方面的相邻关系，不得损害相邻权利人的合法权益。在12时至14时、19时至