埇桥区被征土地青苗及地上附着物补偿标准

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1、附件1埇桥区被征土地青苗及地上附着物补偿标准一、居住房屋及附着物补偿标准（一）拆迁房屋重置价格参照表重置价类别等级结构设备2（元/m）梁柱承重，现浇屋面，铝塑门窗，高级粉刷，水电卫框架880齐全。240砖墙，钢筋混凝土梁承重，层层设置圈梁和构造一750柱，现浇屋面，铝塑门窗，高级粉刷，水电卫齐全。240砖墙承重，设置圈梁或构造柱，多孔板屋面，标砖混二700准木门窗一玻一纱，中级粉刷，水电卫齐全。240或180砖墙或土墙，无圈梁或构造柱，预制水泥桁三640条，简易屋面，非标准门窗，普通粉刷，水电齐全。240砖墙，瓦屋面，木桁条，标准门窗，水泥

2、地坪，一640水电卫齐全，外墙粉刷。240或180砖墙，瓦屋面，木桁条或预制桁条，标准门砖木二590窗，水泥地坪，水电齐全，清水墙。240或180砖墙或土墙，简易屋面，非标准门窗，水电三530齐全。其他结构低于砖木三等以下的标准房屋。470房屋厂房砖混砖混结构，净高4m以上（含4m）、空心板顶、砖墙610仓库结构砖混结构，净高4m以上（含4m）、石棉瓦顶、砖墙500有砖石基础，有钢筋砼圈梁110房基有砖石基础，无圈梁72注：以上价格是指各类标准层（檐）高（2.8米－3.0米）房屋的重置价格。－2－（二）房屋拆迁补助补偿标准1．搬迁补助费：按

3、被拆迁房屋合法建筑面积6元／平方米·月计算。2．临时安置补助费：按被拆迁房屋合法建筑面积6元／平方米·月计算。3．实行产权调换的非住宅房屋停产、停业补偿费：（1）商业用房：按被拆迁房屋建筑面积15－30元／平方米·月计算；（2）工业、仓储用房：按被拆迁房屋建筑面积10元／平方米·月计算。（三）各类附属物补偿价格参照表名称单位单价（元）备注柜式台240空调分体式台150移装补助费窗式台60太阳能台100热水器移装补助费电能台100电话部移装补助费有线电视户（按相关部门资费水表个标准执行）电表个2水泥m40室外地坪2砖石m252砖混m452砖石

4、m302院墙土砖土石m15院墙木制樘大门铁制樘－3－名称单位单价（元）备注门楼个200－300水池个60沼气池（水泥）个2000其他手压水井台400遮阳棚个35金属栏杆m50－80（四）各类装潢补偿价格参照表名称单位单价（元）备注2水磨石地坪m30－80各类水磨石地坪2地板砖m40－100各类地板砖地面2室内地坪花岗岩m80－1502大理石m50－1502木地板m60－120各类木地板地面门窗护角m35包门（双面）m1502门窗双层窗m160不属房屋本身防盗门樘4502防盗窗m502墙面砖m40－80含外墙面砖2墙布、喷塑m10－20含墙纸

5、墙面2木墙裙m40－802无法移动固定墙柜m300双面增加50%墙纸天棚间402扣板、石膏m20－40硬质天棚吊顶2纤维板、灰板条m202三合板m40硬质天棚注：1．具体补偿价格根据装潢使用年限折旧计算；2．同时适用货币补偿和产权调换；3．本表未涉及的装潢，参照表格执行；不能参照的，另行商定。－4－（五）房屋装潢折旧参照标准1．商业用房及其他非住宅装潢折旧标准⑴装潢使用在1年以内的给予80%的补偿。⑵装潢使用在1年以上3年以内的给予70%的补偿。⑶装潢使用在3年以上5年以内的给予50%的补偿。⑷装潢使用在5年以上8年以内的给予30%的补偿。

6、⑸装潢使用在8年以上的给予10%的补偿。2．住宅装潢折旧标准⑴装潢使用在1年以内的给予90%的补偿。⑵装潢使用在1年以上3年以内的给予80%的补偿。⑶装潢使用在3年以上5年以内的给予70%的补偿。⑷装潢使用在5年以上8年以内的给予50%的补偿。⑸装潢使用在8年以上的给予30%的补偿。（六）非居住房屋及附属物1．征收土地过程中，对非居住房屋以及附属物按重置价格予以补偿。2．非居住房屋及附属物的补偿标准根据下列建筑物的结构标准进行计算。⑴标准猪、鸡、鸭、狗舍砖木结构平房，檐高2.2米左右（檐高浮动范围为±20厘米），墙体为二四墙，清水外墙，水泥

7、抹灰内墙，室内水泥地面，木苇顶，挂瓦屋顶，木门窗，无上下圈梁。圈栏墙为单砖（一二墙），－5－高1.0米左右，水泥内外壁，简易供电、供水。⑵简易猪舍简易结构棚房，檐高1.8米左右（檐高浮动范围为±20厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，室内水泥地面，石棉瓦坡屋顶，木门窗，简易供电、供水。⑶简易鸡房、鸭房简易结构，檐高1.2米左右（檐高浮动范围为±20厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，砖地面，石棉瓦或木板屋顶，木门窗。⑷羊舍檐高1.8米左右（檐高浮动范围为±20厘米），三面清水砖墙，石棉瓦顶棚，内部水泥地面。⑸简易牛棚石棉瓦顶，高3米，水泥地面。

8、⑹简屋简易结构，檐高2.0米左右（檐高浮动范围为±20厘米），墙体为二四墙，清水内外墙，平砖或土地面，石棉瓦顶，无供电、供水。⑺厕所砖混结构，檐高2.5米左右（檐高浮动范围为±2