汕头大学香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目

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1、汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告建设单位：汕头大学·香港中文大学联合汕头国际眼科中心编制单位：广东晖达工程顾问有限公司编制时间：二〇一六年六月汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况21.3研究结论5第二章项目建设的背景和必要性72.1项目建设的背景72.2项目建设的必要性17第三章项目建设目标和内容223.1项目建设目标223.2项目建设内容23第四章项目场址和建设条件244.1项目场址244.2建设条件24第五章建设方案295.1总体规划295.2建筑方案325.3结构方案34

2、5.4设备方案375.5给排水工程375.6消防工程405.7电气工程425.8暖通工程475.9医院现代化信息管理系统48第六章项目节能措施496.1节能评估依据496.2能耗状况和能耗指标分析516.3节能措施和节能效果分析53第七章环境影响评价587.1编制依据587.2项目建设对环境的影响587.3环境保护措施617.4环境影响评价结论65第八章劳动安全卫生与消防66II汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告8.1安全设施668.2卫生设施678.3消防67第九章组织机构与劳动定员699.1组织机构699.2劳动定员70第十章项目实施进度与招投标711

3、0.1建设进度7110.2招投标73第十一章经济和社会效益分析7611.1经济效益7611.2社会效益分析77第十二章社会评价7912.1社会影响分析7912.2项目互适性分析8012.3社会风险分析8112.4社会评价结论81第十三章结论与建议8213.1总体描述8213.2主要结论8213.3相关建议84附件85II汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目。1.1.2建设单位汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心。1.1.3报告编制依据1、《可行性研究报告编制

4、指南》；2、《投资项目可行性研究指南》(2002)；3、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；4、《综合医院组织编制原则试行草案》；5、《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014）；6、《眼科医院基本标准（试行）》（卫医政发〔2010〕95号）；7、《中共中央国务院关于深化医药卫生体制改革的意见》；8、《“十二五”期间深化医药卫生体制改革规划暨实施方案》；9、汕头市国土资源局《关于汕头国际眼科中心易地扩建项目用地的预审意见》【2015】10号文；10、汕头市规划局《关于头国际眼科中心易地扩建项目选址意见书》；11、汕头市市政府工作会议纪要【2016】22号；72广东晖达工程顾问

5、有限公司汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告12、委托方提供的相关资料。1.1.4项目提出的理由与过程汕头国际眼科中心占地约10亩，建筑面积9508平方米，编制床位数180张，实际开放床位数134张，拥有9间现代化手术室。2015年门诊量超24万人次，手术量超1.6万例，且门诊量、手术量呈逐年递增的趋势。然而，随着卫生体制改革的深化，医疗保障体系的不断完善，患者诊疗需求日益剧增，原有的医疗服务用地、教学科研用地和后勤保障用地，已远远不能满足医院发展的需求，空间狭小已经成为医院新一轮发展的主要瓶颈，拓展服务空间，更好地满足人民群众多层次的医疗服务需求和其他各项

6、事业发展的需要，迫在眉睫。为应对这一窘境，汕头市加快了推进眼科中心易地扩建，选址于汕头市东海岸新城新津片区，并落实了相关责任主体和土地供应。本项目正是在这一背景下提出的。1.2项目概况1.2.1拟建地点汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目选址位于汕头市东海岸新城新津片区A51片区。汕头市东海岸新城结构图如下图1-1所示。72广东晖达工程顾问有限公司汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告图1-1汕头市东海岸新城空间结构图1.2.2主要建设条件本项目现建筑的水源、电源等均为市政配套管网，各公用条件供应能力充足，可以满足项目建设需要。项目所需的建筑

7、材料可在当地市场得到满足，总体而言建设条件已经具备。1.2.3建设规模与目标汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目的住院部床位建设规模为300张，集医疗、教学、科研、后勤等于一体的专科医院。项目总建筑面积50663㎡，其中地上建筑面积为40000㎡、地下室建筑面积为10663㎡。72广东晖达工程顾问有限公司汕头大学•香港中文大学联合汕头国际眼科中心易地扩建项目可行性研究报告1.2.4项目投入资金情况本项目