查封登记办理服务指南

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1、查封登记办理服务指南1　范围本标准规定了查封登记办理的审批依据、受理机构、决定机构、审批条件、申请材料、办理程序、办理期限、结果送达、决定书类型、收费标准及依据、咨询途径、监督投诉渠道。本标准适用于寿光市政务服务中心查封登记事项办理。2　审批依据《不动产登记暂行条例》中华人民共和国国务院令第656号。3　受理机构寿光市政务服务中心不动产登记中心窗口。4　决定机构寿光市不动产登记中心。5　审批条件不动产登记机构依据国家有权机关的嘱托文件依法办理查封登记的，适用查封登记。6　申请材料申请查封登记，提交的材料包括：1人民法

2、院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函；（委托送达的，委托送达函应加盖委托机关公章，注明委托事项、受委托机关等；）2人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书、裁定书、执行公务证等有关证件；人民检察院查封的，应提交查封函、执行公务证等相关文件；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封通知书、执行公务证等有关文件。（嘱托文件所述查封事项应表述清晰，注明被查封的不动产的坐落名称、权利人及有效的不动产权属证书号。被查封不动产的内容应与不动产

3、登记簿的记载一致；）7　办理程序7.1　初审环节41.1.1　接收窗口接收申请人提交的申请材料（6）。1.1.2　初审1.1.2.1　窗口对申请材料进行初审，审核内容包括：——申请材料及相关图件是否齐全；——申请材料的填写是否规范、完整。1.1.2.2　经初审发现申请材料不齐全或不符合法定形式的，应当告知申请人当场补正，并予以协助。不能当场补正的，告知需补正的材料内容和补正期限。1.1.2.3　窗口工作人员将相关登记信息录入系统，依情况移交权籍调查或审核。1.2　权籍调查外业：权籍调查科组织人员对拟登记不动产进行实地

4、调查、测量；指导权利人与四邻签字确认边界；需要填写实地查看记录表的填制实地查看记录表；内业：权籍信息科核对权籍调查成果、宗地范围线、宗地信息、房屋范围线、房屋信息；宗地界址线、房屋范围线入库，挂接楼盘表，房屋、土地调查信息入库；制作房、地图件。1.3　后台审核、登簿1.3.1　审核、登簿后台审核人员对登记申请材料、权籍调查材料、公告材料、不动产现登记状况进行审核，符合要求的，予以登簿，产生法律效力。2　办理期限即时办结。3　结果送达窗口领取。4　决定书类型无。5　收费标准及依据不收费。6　咨询途径6.1　窗口咨询4地

5、点：寿光市政务服务中心不动产登记中心窗口时间：星期一至星期五上午8:30～12:00下午13:00～17:00（国家法定节假日除外）1.1　电话咨询0536-52916892　监督投诉渠道寿光市政务服务中心不动产登记中心电话：0536-52916894AA附　录　A（资料性附录）4