2018年度老旧小区微改造（长洲街）

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1、2018年度老旧小区微改造（长洲街）项目代建单位招标招标公告招标人：广州市黄埔区人民政府长洲街道办事处招标代理机构：北京市建壮咨询有限公司时间：2018年10月2018年度老旧小区微改造（长洲街）项目代建单位招标招标公告2018年度老旧小区微改造（长洲街）项目根据穗埔发改投【2018】73号实施代建制建设，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建进行公开招标，具体事宜公布如下：一、招标单位：广州市黄埔区人民政府长洲街道办事处联系人：李工电话号码：020-82205290招标代理机构

2、：北京市建壮咨询有限公司联系人：吴工电话号码：020-83517226交易服务机构名称：广州公共资源交易中心黄埔交易部电话号码：020-82086585招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室投诉电话：020-82111641二、项目概况：1、项目名称：2018年度老旧小区微改造（长洲街）项目代建单位招标2、工程概况：本项目包含6个子项目，分别是广州市黄埔区长洲街黄船生活区一区、黄船生活区二区、黄船生活区三区、黄船生活区四区、黄船生活区五区、黄船生活区七区微改造项目。3、项目批复可研总投资：5698万元4、资金来源：区财政资金5、项目工期：从代建合同签

3、订之日起计，至项目通过工程竣工验收、完成财务决算并完成资产移交止。缺陷责任期按合同相关规定执行。6、项目建设地点：广州市黄埔区长洲街道。6三、招标内容：自中标人取得中标通知书开始，直到项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期满的建设全过程代建管理服务工作。包括规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制（具体细则以招标文件为准）。四、投标人资格合格条件：1、投标人必须具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。2、投标人必须具有勘察或

4、设计或施工或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，以上资质必须在有效期限内。3、投标人必须从2010年1月至今承接过单个项目总投资3000万元或以上人民币的代建项目管理或代业主项目管理或勘察或设计或施工或工程总承包或监理或工程咨询或房地产开发项目，需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明等证明文件（提供业主名称/联系人及电话和地址﹞。注：①项目承接时间（2010年1月至今）是指如投标人提供了中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其他证明文件等证明文件中的一种，以该文件下

5、发日期或签订日期为准，如提供了两种或以上，则以文件下发或签订的最晚日期为准。②项目总投资规模以政府部门批复或备案的相关文件或合同价或中标价为准，如提供了两种或以上，则项目投资以距今时间最接近的为准。4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：6①项目负责人必须具有工程类职称，需提供职称证书；必须自2010年1月至今担任过至少一项代建项目管理或代业主项目管理或勘察或设计或施工或工程总承包或监理或工程咨询或房地产开发项目的项目负责人；②技术负责人必须具有工程类中级或以上职称；③有中级或以上职称的其他工程管理人员（不含项目负责人和技术负责人）不得少于5人。注：（1

6、）以上人员必须为投标人的正式员工，需提供缴纳社保的证明或聘用合同证明。（2）项目负责人业绩证明需提供中标通知书或建设业主下发的委托文件或与建设业主签订的合同或由建设业主出具的其它证明文件等证明文件。5、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格。投标人没有出现严重的信用和信誉危机。投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态。投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系（投标人须对上述要求提出承诺书，如违反上述要求，招标人有权取消违规投标人投标资格和中标资格，并追究违规投标人相关责任）。6、近两年（2016、2017年

7、度）均有盈利，并提供真实、有效的，经有资质的会计师事务所审计过的该年度财务报表。7、本项目不接受联合体投标。8、本工程不接受被列入我区不良记录（处罚有效期内）的单位或个人（指项目负责人）投标，不良记录具体名单以资格审查时广州市黄埔区、开发区门户网站的广州开发区建设局网页“建筑活动不良行为记录”栏目（网址：http://www.hp.gov.cn/hp/jzhdblxwjl/zwzt_list.shtml）公布名单为准。6五、报名须知1、报名时间：公告发布日期（含本日）：2018年10月24日至2018年10月28日注：招标公告发布时间不得少于5日报名开始日期（

8、含本日）：2018年10月29日报名截