湛江市麻章区麻章镇

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1、湛江市麻章区麻章镇土地利用总体规划（2010~2020年）湛江市麻章区麻章镇人民政府二〇一一年三月I目录第一章前言1一、镇域概况1二、规划目的1三、规划任务1四、规划依据2五、规划范围3六、规划期限3第二章土地利用现状4一、土地利用现状4二、土地利用特点5三、土地利用主要存在问题5第三章区域定位与规划目标7一、区域定位7二、规划目标7第四章土地利用结构与布局调整9一、土地利用结构调整9二、土地利用布局12第五章主要用地安排14一、耕地与基本农田保护14二、建设用地安排1544--三、土地生态建设和

2、环境保护16四、土地整治18第六章土地用途分区21一、土地用途区21二、建设用地管制分区25第七章近期用地安排28一、近期耕地与基本农田保护28二、近期建设用地控制28三、近期土地整治28第八章规划实施的保障措施29一、行政执法保障措施29二、经济保障措施29三、技术保障措施29四、公众参与和社会监督措施30附件文本附表附表1麻章镇土地利用结构调整表附表2麻章镇耕地保有量、基本农田情况表附表3麻章镇新增建设用地指标控制表附表4麻章镇土地整治表附表5麻章镇重点建设项目用地规划表附表6麻章镇土地用途分

3、区面积统计表44--附表7麻章镇规划期间各类用地平衡表附表8麻章镇基本农田调整表44--44--第一章前言一、镇域概况麻章镇属湛江市麻章区辖管，东邻赤坎区，西连遂溪县，北接遂溪县黄略镇，西至湖光岩风景区，下辖民乐、政通、高阳、谢家等20个村委会和6个居委会，94个自然村。镇内有省级经济开发区——麻章经济开发区。麻章镇是湛江市通往海南省、大西南的主要交通咽喉，是粤西地区南北物资交流的集散地和中转站，又是麻章区政府所在地。二、规划目的为全面落实科学发展观，加强土地管理，规范麻章镇土地利用，切实保护耕地

4、特别是基本农田，优化土地利用布局，提高土地利用效率，保障和促进麻章镇经济社会可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《广东省土地利用总体规划条例》等法律法规和技术标准，结合麻章镇具体实际，编制《湛江市麻章区麻章镇土地利用总体规划（2010～2020年）》（以下简称《规划》）。三、规划任务根据《湛江市麻章区土地利用总体规划（2010～2020年）44--的要求和麻章镇自然经济条件，综合研究和确定土地利用的目标、发展方向，统筹安排各业用地，重点安排好城镇、村镇建设用地、生态建设和环境保护用地，划

5、定土地用途区，合理安排土地整治项目，并制定实施规划的措施。四、规划依据（1）《中华人民共和国土地管理法》；（2）《中华人民共和国土地管理法实施条例》；（3）《广东省土地利用总体规划条例》；（4）《基本农田保护条例》；（5）《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）；（6）《国土资源部关于市县乡三级土地利用总体规划制图规范等三项推荐性行业标准的公告》（2009年第26号）；（7）《关于划定基本农田实行永久保护的通知》（国土资发〔2009〕167号）；（8）《关于印发<广东

6、省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）；（9）《转发国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（粤国土资规保电〔2010〕30号）；（10）《关于印发〈广东省基本农田调整补划验收暂行办法〉的通知》（粤国土资耕保发〔2010〕121号）；（11）《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）；（12）《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）；44--（13）《

7、广东省湛江市土地利用总体规划（2006～2020年）》；（14）《湛江市麻章区土地利用总体规划（2010～2020年）》。五、规划范围规划范围为麻章镇行政辖区内的全部土地，土地总面积为13444.22公顷。六、规划期限《规划》以2009年为规划基期年，规划期限为2010～2020年，以2015年为规划近期目标年，以2020年为规划目标年。44--第二章土地利用现状一、土地利用现状根据规划基数转换结果，2009年麻章镇土地总面积为13444.22公顷，其中农用地面积10241.65公顷，占土地总面积

8、76.18%；建设用地面积2904.39公顷，占土地总面积的21.60%；其他土地面积298.18公顷，占土地总面积的2.22%（表2-1）。表2-1麻章镇土地利用现状结构表单位：公顷、%地类面积占总面积比重一级类二级类农用地耕地6984.2951.95园地1127.258.38林地1153.418.58牧草地0.370.00其他农用地976.337.26合计10241.6576.18建设用地城乡建设用地2454.8018.26交通水利用地218.021.62其他建设用地231.5