2018年一建《机电工程》教材：机电工程项目的建设程序

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2、建设程序是指从立项开始，建成投入生产或使用为止的全过程中有相互依赖关系的前后依次的各个工作环节。通常要由业主方(或发包单位)和项目建设总承包单位双方依据总承包合同约定默契配合才能完成。有些应由业主完成的程序，承包单位可以被委托代理进行。本条主要知识点是:机电工程建设项目决策阶段、实施阶段的主要工作内容和操作要领。一、项目可行性研究可行性研究是项目建议书批准后开展的一项重要决策准备工作，是对拟建项目技术和经济的可行性分析和论证，为项目技资决策提供依据。学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构下载APP随时随地上课更多课程题库1.初步可行性研究又称预可行性研究，其主要目的是判断项目是否有生命

3、力，是否值得投入更多的人力、财力进行可行性研究，据此做出是否技资的初步决定。从技术、财务、经济、环境和社会影响评价等方面，对项目是否可行做出初步判断。2.可行性研究是在初步可行性研究判断认为应该继续深入全面进行研究后实施。3.可行性研究的主要内容:包括项目建设的必要性、市场分析、资源利用率分析、建设方案、投资估算、财务分析、经济分析、环境影响评价、社会评价、风险分析与不确定性分析等，有些机电工程项目应对环境评价做短期、中期、长期的综合评价。4.可行性研究工作完成后，要总结归纳形成有明确结论的可行性研究报告。二、项目实施阶段可行性研究报告经审查批准后，一般不允许作变动，项目建设进入实施阶段。实施

4、阶段的主要工作包括勘察设计、建设准备、项目施工、竣工验收投入使用等四个程序。(一)勘察设计1.勘察设计是组织施工的重要依据，要按照批准的可行性研究报告的内容进行勘察设计，并编制相应的设计文件。2.一般项目设计，按初步设计和施工图设计两个阶段进行，对技术比较复杂、元同类型项目设计经验可借鉴，则在初步设计之后增加技术设计，通过后才能进行施工图设计。3.大型机电工程项目设计，为做好建设的总体部署，在初步设计前，应进行总体设计，应满足初步设计展开的需要，满足主要大型设备、大宗材料的预安排和土地征用的需要。4.施工图设计应当满足设备材料的采购、非标准设备的制作、施工图预算的编制和施工安装等的需要。学尔森

5、教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构下载APP随时随地上课更多课程题库5.所有设计文件除原勘察设计单位外，与建设相关各方均无权进行修改变更，发现确需要修改的，应征得原勘察设计单位同意，并出具相应书面文件。6.有些项目为了进一步优化施工图设计，在招标施工单位时，要求投标单位能进行深化设计作为对施工设计的补充，深化设计的设计文件，亦要由原设计单位审查确认或批准。(二)建设准备1.申报建设计划，依据项目规模大小、投资来源实行不同的计划审批，经批准的年度计划是办理拨款或贷款的依据。2.列人年度计划的资金到位后可开展各项具体准备工作，包括征地拆迁，场地平整.通水、通电、通路，完善施工图纸、施工招标投

6、标，签订工程承包合间，设备材料订货，办理施工许可、告知质量安全监督机构等。3.制订项目建设总体框架控制进度计划，其内容应包含项目投人使用或生产的安排。(三)项目施工该阶段是按工程施工设计而形成工程实体的关键程序，需要在较长时间内耗费大量的资源但却不产生直接的投资效益，因此管理的重点是进度、质量、安全，从而降低工程建设的投资或成本。最终要通过试运行或试生产全面检验设计的正确性、设备材料制造的可靠性、施工安装的符合性、生产或营运管理的有效性，进入机电工程项目建设竣工验收阶段。(四)竣工验收学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构下载APP随时随地上课更多课程题库1.机电工程项目建设竣工后，必

7、须按国家规定的法规办理竣工验收手续，竣工验收通过后机电工程建设项目可以交付使用，所有的投资转为该项目的固定资产，从而开始提取折旧。2.竣工验收要做好各类相关资料的整理工作，并编制项目建设决算，按规定向建设档案管理部门移交工程建设档案。3.建设工程文件是在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录，包括工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图和竣工验收文件。建设工程项目实行总承包的，各分包单位应将本