高层住宅小区外保温节能工程施工组织设计方案

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1、XX住宅小区8—11#楼外保温节能工程施工方案XX建筑工程有限公司编制日期：2013年9月方案审批表审批部门意见审批人日期工程技术负责人项目经理部部部编制人：方案审批表审批部门意见审批人日期建设单位设计单位监理单位总承包单位分包单位目录第一章工程概况-1-第二章编制依据-6-第三章维护结构做法和性能指标-13-第四章施工组织设计-26-第五章专项施工方案-45-第六章质量验收-96-第七章成品、半成品保护措施-103-第八章季节性施工措施（雨季施工措施、低温期施工措施）-104-第九章安全保证体系及措施-108-第十章消防及防火安全措施-113-第十一章吊篮操作方

2、案及注意事项-118-第十二章文明施工与环境保护措施-137-第十三章防火、防触电、防高空坠落应急预案-139-第十四章附件-154-第一章工程概况1.项目名称：XX住宅小区8—11#楼外墙保温工程2.建设单位：天津市恒泰财富投资有限公司3.设计单位：华汇工程设计集团股份有限公司4.总包施工单位：XX建筑工程有限公司5.分包施工队伍：天津市凯创建筑装饰工程有限公司6.监理单位：天津华泰建设监理有限公司7.监督单位：天津市津南区建设工程质量安全监督管理支队8.外保温系统供货单位：河北华宇新型建材有限公司9.结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。10．工程地点：天津市津南区

3、咸水沽镇11.设计（图审）完成日期：2013年4月12.工期要求：62天计划开工日期：2014年3月15日计划完工日期：2014年5月15日13.单位工程概况及主要保温材料：（设计指标）楼号主要项目8号楼9号楼10号楼11号楼地上/地下层数33/133/133/133/1总高度（m）97.8597.8597.8597.85建筑面积（m2）12672.212712.7612750.1813083.98外墙保温面积（m2）裙房（与住宅楼相连公建）1573.801137.461148.781817.51住宅10281.0810281.0810281.0810281.08

4、外墙饰面做法涂料饰面外墙主要保温材料（阳台栏板与外墙相同）1、首层采用70厚TR10岩棉板（≥140kg/m3）；2、三层采用60厚TR10岩棉板（≥140kg/m3）3、二层、四层及以上采用60厚挤塑板板（28-35kg/m3；防火等级B1级）隔层设置300宽60厚TR80立纤维岩棉防火隔离带（≥100kg/m3、、A级、不燃，且满足《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》JGJ289-2012的性能指标要求）；悬挑部位、空调板女儿墙等热桥部位抹30厚建筑用保温砂浆采暖空间与非采暖空间隔墙（楼梯间、设备管井等）抹20厚膨胀玻化微珠隔热砂浆非采暖地下室顶板钢筋混凝土楼

5、板上铺30厚挤塑聚苯板；钢筋混凝土楼板下25厚矿物棉喷涂绝热层；地下室外墙（与土壤接触面）60厚聚苯乙烯泡沫塑料板屋面钢筋混凝土屋面板上泡沫混凝土保温兼找2%坡，最薄处220厚外檐门窗隔热铝合金Low-E中空玻璃（玻璃6mm厚，空气层12mm厚）；门窗框靠墙体部位缝隙用发泡聚氨酯填实，硅酮密封胶密封；附框采用50*25热镀锌方钢（内填发泡聚氨酯）；单元门、分户门夹芯板内填30厚岩棉阳台门下部门芯14.建筑节能做法概述：（1）泡沫混凝土屋面保温：20厚1:3水泥砂浆保护层+6厚卷材防水层+20厚1:3水泥砂浆找平层+泡沫混凝土保温层兼找2%坡（最薄处220厚）+10

6、0厚钢筋混凝土楼板+20厚白灰砂浆抹灰。泡沫混凝土阻燃型燃烧性能等级为A级，导热系数≤0.080w/m.k，密度≤300kg/m3；（2）本工程8—11#楼首层外墙为岩棉带电焊网找平砂浆外墙保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，70mm厚岩棉板，岩棉板（1200*600*70）燃烧性能等级为A级,导热系数为0.040w/m.k，密度≥140kg/m3。（3）本工程8—11#楼二层、四层及以上外墙为挤塑板薄抹灰外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200

7、厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚挤塑板，密度为28—35kg/m3，阻燃型燃烧性能等级为B1级，导热系数≤0.030w/m.k。悬挑部位、空调板、女儿墙等热桥部位，抹30厚建筑用保温砂浆。（4）根据《天津市提高民用建筑外墙外保温工程防火技术要求的通知》【建科委（2013）291号文件】的规定，本工程8—11#楼三层外墙（即：凸出裙房屋面主体建筑的第一层），外墙保温材料采用岩棉带双层玻纤网薄抹灰外墙外保温系统，主要保温材料为外墙200mm厚钢筋混凝土剪力墙（填充墙为200厚蒸压加气混凝土砌块），抹20mm水泥砂浆找平层，60mm厚岩棉板，

8、岩棉板（1