重庆市北部新区民心佳园公共租赁住房案例研究

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1、４去种故＊葦＾？？■■？专业学化硕±学位论文ＭＡＳＴＥＲＴＨＥＳＩＳＦＯＲＰＲＯＦＥＳＳＩＯＮＡＬＤＥＧＲＥＥ＇．＇ｒ．７＾戀Ｉ咬）＂＂公论文题目重庆市化部新区民也佳固共租赁住戾．案例研究专业学位类别公共管理硕±学号２０１３０１１２０１４０作者姓客张馨颖＾指导教师张震教授＾独剑性声明本人声明所呈交的学伉论文是本人在导师指导Ｔ进行的研究工作及取得的研巧成果。据我所知，除了文中特别加科标注和致谢的地方夕ｈ论文中不包含其他人己经发表或撰写过的研究成果，

2、也不包含为获得电子科技大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研巧所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明并表示谢意。作者签名；日期：进／备年月赛日７论文使用授权本学位论文作者完全了解电子科技大学有关保留、使用学位论文，的规定有权保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被皆阅和借阅。本人授权电子科技大学可ＩＵ将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，巧采用影印、缩印或扫描等复制手段保存。、汇编学位论文（保密的学位论文在解密后应遵守此规定）作者签名：蘇导师签名：＾＾曰期：

3、／年７月＾曰批分类号密级注1UDC学位论文重庆市北部新区“民心佳园”公共租赁住房案例研究（题名和副题名）张馨颖（作者姓名）指导教师张震教授电子科技大学成都阳刚副局长成都市武侯区国税局成都（姓名、职称、单位名称）申请学位级别硕士专业学位类别公共管理硕士提交论文日期2016.03.15论文答辩日期2016.06.03学位授予单位和日期电子科技大学2016年06月23日答辩委员会主席评阅人注1：注明《国际十进分类法UDC》的类号。ACaseStudyofPublicRentalHousinginTheNorthernNewDistrictofChongqingCityAMast

4、erThesisSubmittedtoUniversityofElectronicScienceandTechnologyofChinaMajor:MasterofPublicAdministrationAuthor:XinyingZhangSupervisor:ZhenZhangSchool:SchoolofPoliticalScienceandPublicAdministration摘要摘要公共租赁住房是我国社会保障体系的重要组成部分，是面向住房需求困难的中低收入群体的保障性住房。公共租赁住房所有权不归私人所有，而是政府或相关公共机构所有。公共租赁住房以低于市场商品房的租

5、金向有稳定工作的外来务工人员、刚刚毕业的大学生等“夹心层”群体提供保障性住房。公共租赁住房在我国处于刚刚发展阶段，因此本文就对重庆市“民心佳园”公共租赁住房以典型案例进行研究。本文分析了重庆市“民心佳园”公共租赁住房的发展状况，以及取得经济效益和社会效益。特别是最近几年，在贫富差距进一步拉大的同时，公共租赁住房很好地保障了社会的公平与公正。对重庆市“民心佳园”公共租赁住房，在本文主要分为以下几个部分：第一部分为绪论部分。简要分析了本文课题的提出，对国内外公共租赁住房的研究现状进行了分析和总结，并交代了相关的研究思路、方法和相关理论。第二部分为案例的基本情况介绍。这一部分主要对

6、重庆市“民心佳园”公共租赁住房基本情况进行介绍，主要包括建设模式、分配模式和管理模式等，这些都为后面的案例分析奠定了基础。第三部分为重庆市“民心佳园”公共租赁住房建设进行了分析。在第三章、第四章和第五章，分别从建设现状、分配模式和管理模式进行了分析。对于发达地区的公共租赁住房的建设经验和问题原因都进行了全面的分析。第四部分通过对重庆市“民心佳园”公共租赁住房管理进行了建设模式、分配模式和管理模式出现的问题，提出相应的对策，并且对于公共租赁住房的建设提出了相应的启迪意义。最后一部分主要是重庆市“民心佳园”公共租赁住房建设研究结论和不足与展望。关键词：重庆市北部新区民心佳园，公共

7、租赁住房，案例分析IABSTRACTABSTRACTPublicrentalhousingisanimportantcomponentpartofChina'ssocialsecuritysystem,whichitisprovidinghousingfordifficultiesofaffordablehousingonthelow-incomegroups.Publicrentalhousingownershipisnotprivatelyownedbutgovernment-ownedorrele