房产企业资产管理系统设计与实现

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1、天津大学硕士学位论文房产企业资产管理系统设计与实现DesignandImplementationofPropertyEnterpriseAssetManagementSystem学科专业：软件工程研究生：姜玉朋指导教师：余辉副教授企业导师：李冬梅高级会计师天津大学软件学院2015年11月中文摘要随着房地产市场的快速发展和壮大，房地产集团企业的经营规模越来越大，业务地域分布越来越广，往往散布于各个城市，因此优化房地产集团企业的管理流程，实现房地产集团的分布式、网络化、高效化管理模式，可以增强房地产集团企业的市场竞争力。房地产集团在生产经营管理过程中，物资采购涉及各个生产管理部门，可以采用分布

2、式管理系统进行自动化管理，实现物资采购、资产管理的高效化、信息化和自动化，已经成为房地产企业生产经营管理的重点，也成为了许多计算机学者研究的热点。本文首先详细地分析了某房地产集团企业资产管理系统的研究背景，归纳了房地产集团企业资产管理系统的研究现状，并且阐述了本文系统研究的目的与意义，总结了本文的主要工作和创新点。其次，本文从经济可行性、技术可行性、管理可行性、社会可行性等阐述了系统设计与实现是可行的，并且通过对房地产管理人员进行调研和分析，导出了系统的逻辑业务功能，分别是需求管理、采购管理、使用管理和维护管理四个模块，使用业务流程图对系统功能进行了建模，以便能够更加清晰的识别系统功能。然

3、后，本文对系统进行了总体设计和详细设计，首先给出了系统的三层架构和网络拓扑架构，对网络进行了部署，使用结构化流程图对系统进行了详细设计，并且使用E-R图和关系表对系统数据库进行了设计，实现了一个高效的数据库访问系统，同时对系统的数据库安全架构进行了设计；最后，本文使用J2EE技术、Eclipse集成化开发工具实现了一个功能完善的房地产集团企业资产管理系统，并且对其进行了运行测试，测试结果显示本文系统具有良好的易用性和可用性。本系统依托于某房地产企业搭建了一个企业资产管理系统，系统部署和运行之后，系统操作友好，功能完善，能够有效的提高房地产集团企业资产管理效率，优化房地产集团企业资产配置，实

4、现了房地产企业资产可利用率的最大化，取得了较好的效果。关键词：房地产集团，资产管理，数据库，J2EE，系统架构技术ABSTRACTWiththerapiddevelopmentoftherealestatemarketandtheexpansionoftherealestateenterprisegroups,businessscaleismoreandmoredispersed,scatteredacrossthecity,sotheoptimizationofrealestateenterprisegroupmanagementprocess,toachieveefficientman

5、agementmodeofrealestategroup,therealestategroupcanenhancetheenterprisemarketcompetitiveness.Realestategroupintheproductionmanagementprocess,procurementinvolveseachdepartmentofproductionmanagement,canbeautomatedmanagementusingdistributedmanagementsystem,therealizationofmaterialpurchase,assetmanagem

6、entefficiency,informationizationandautomation,hasbecomearealestateenterpriseproductionandmanagementfocus,hasbecomeafocusofmanyscholarstostudythecomputer.Thethesisdetailedlyanalyzestheresearchbackgroundofassetmanagementsystemofrealestateenterprisegroup,summarizestheresearchstatusofassetmanagementsy

7、stemofrealestateenterprisegroup,andexpoundsthepurposeandsignificanceofthissystemresearch,summarizesthemainworkandinnovationpoints.Secondly,thisthesisintroducestheeconomicfeasibility,technicalfeasibility,managemen